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Autoridad de Vivienda de Chicago

La Autoridad de Vivienda de Chicago ( CHA ) es una corporación municipal que supervisa la vivienda pública dentro de la ciudad de Chicago. La Junta de Comisionados de la agencia es nombrada por el alcalde de la ciudad y tiene un presupuesto independiente del de la ciudad de Chicago. CHA es el mayor propietario de alquileres en Chicago, con más de 50,000 hogares. CHA posee más de 21,000 apartamentos (9,200 unidades reservadas para personas mayores y más de 11,400 unidades en viviendas familiares y de otro tipo). También supervisa la administración de 37.000 vales de la Sección 8 . La actual directora ejecutiva interina de la Autoridad de Vivienda de Chicago es Tracey Scott.

Historia

La CHA fue creada en 1937 para poseer y operar viviendas construidas por la Administración de Obras Públicas del gobierno federal . Además de proporcionar viviendas asequibles para familias de bajos ingresos y combatir la decadencia, también proporcionó viviendas a los trabajadores de la industria durante la Segunda Guerra Mundial y a los veteranos que regresaron después de la guerra. En 1960, era el propietario más grande de Chicago. En 1965, un grupo de residentes demandó a la CHA por discriminación racial. Después de la histórica decisión judicial Gautreaux contra la Autoridad de Vivienda de Chicago (ver más abajo), la CHA fue puesta en suspensión de pagos , que duraría más de 20 años. Las cosas continuaron deteriorándose para la agencia y sus residentes, y en la década de 1980, las altas concentraciones de pobreza y la infraestructura descuidada eran graves.

El Departamento de Policía de la Autoridad de Vivienda de Chicago se creó en 1989 para brindar vigilancia policial dedicada a lo que se había convertido en uno de los desarrollos habitacionales más empobrecidos y plagados de criminalidad del país, y se disolvió sólo diez años después. La situación era tan grave que toda la junta de comisionados de la CHA renunció en 1995, entregando efectivamente el control de la agencia a Vivienda y Desarrollo Urbano . Después de una extensa reforma, en 1999 la administración de la CHA volvió a recaer en una nueva junta de comisionados, incluidos tres residentes nombrados por grupos de residentes. La administración judicial previamente ordenada finalizó en 2010. [3] [4] [5] [6]

Directores ejecutivos (1937-presente)

Reurbanización

Plan de Transformación (2000)

En 2000, la CHA inició su Plan de Transformación, que exigía la demolición de todos sus edificios de gran altura y proponía una cartera de viviendas renovada por un total de 25.000 unidades. El Plan de Transformación también ha estado plagado de problemas. Si bien la demolición comenzó casi de inmediato, la CHA tardó en desarrollar unidades de ingresos mixtos o en proporcionar vales de la Sección 8 según lo planeado.

Planifique el futuro (2013)

En abril de 2013, la CHA creó Plan Forward, la siguiente fase de reurbanización de viviendas públicas en Chicago. El plan incluye la rehabilitación de otras propiedades de sitios dispersos, para personas mayores y de menor densidad; construcción de viviendas para personas de ingresos mixtos; aumentar las ventas económicas en torno a los desarrollos de CHA; y brindar capacitación educativa y laboral a los residentes con vales de la Sección 8. [3] [29]

En 2015, el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano criticó a la Autoridad de Vivienda de Chicago por acumular una reserva de efectivo de 440 millones de dólares en un momento en que más de un cuarto de millón de personas estaban en la lista de espera de la agencia para viviendas asequibles, [30] y un gran número de las unidades (16%) permanecieron vacantes. [31] [32] [33] En marzo de 2017, solo el 8% de los 17.000 hogares demolidos habían sido reemplazados por unidades de ingresos mixtos. [34] Muchos lotes permanecen vacíos décadas después de la demolición, y la CHA ha estado vendiendo, arrendando o comercializando terrenos en vecindarios gentrificados a otras agencias gubernamentales y al sector privado por menos del valor de mercado. Los terrenos propiedad de la CHA se han utilizado para construir dos tiendas Target, un complejo de tenis privado e instalaciones gubernamentales en un momento en que más de 30.000 personas esperan asistencia de vivienda de la CHA. [35] Una residente notable, la concejal de Chicago Jeanette Taylor , reveló que solicitó asistencia de vivienda como madre soltera en 1993 y recibió una carta de aprobación casi treinta años después, en mayo de 2022. [36] Más de 20 años después de que se implementara el plan inicial Como anunció la entonces alcaldesa de Chicago, Lori Lightfoot, anunció en junio de 2021 que solo terminar la remodelación de Cabrini-Green tomará al menos otros 12 años y podría sumar más de mil millones de dólares. [37]

Demografía

Desde sus inicios hasta finales de la década de 1950, la mayoría de las familias que vivían en proyectos de viviendas en Chicago eran inmigrantes italianos . A mediados de la década de 1970, el 65% de los proyectos de vivienda de la agencia estaban compuestos por afroamericanos . En 1975, un estudio mostró que las familias tradicionales de madre y padre en los proyectos de vivienda de la CHA eran casi inexistentes y el 93% de los hogares estaban encabezados por mujeres solteras. En 2010, la demografía de los jefes de familia era 88% afroamericana y 12% blanca. [38] La población de niños en CHA disminuyó del 50% en 2000 al 35% en 2010. Hoy en día, en promedio, un desarrollo de viviendas públicas de Chicago está compuesto por: 69% afroamericanos , 27% latinos y 4% blancos y Otro. [39] [ se necesita aclaración ]

Demandas

Gautreaux contra la Autoridad de Vivienda de Chicago

En 1966, Dorothy Gautreaux y otros residentes de la CHA entablaron una demanda contra la CHA en el caso Gautreaux contra la Autoridad de Vivienda de Chicago. La demanda acusaba de discriminación racial por parte de la autoridad de vivienda por concentrar 10.000 unidades de vivienda pública en barrios negros aislados . Afirmó que la CHA y Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) habían violado la Constitución de los Estados Unidos y la Ley de Derechos Civiles de 1964 . Fue un caso de larga duración que en 1987 resultó en que HUD se hiciera cargo de la CHA durante más de 20 años y la formación del Proyecto Gautreaux en el que las familias de viviendas públicas fueron reubicadas en los suburbios. La demanda fue considerada la primera demanda importante contra la segregación de viviendas públicas en el país . [40]

Otras demandas

En mayo de 2013, el Consejo Asesor Local Cabrini-Green y los antiguos residentes de Cabrini-Green Homes demandaron a la autoridad de vivienda por incumplir las promesas hechas a los residentes de regresar al vecindario después de la remodelación. La demanda afirmaba que la autoridad de vivienda en ese momento solo había renovado una cuarta parte de las casas en hilera restantes, convirtiendo solo un pequeño porcentaje de ellas en viviendas públicas. [41]

En septiembre de 2015, cuatro residentes demandaron a la autoridad de vivienda por subsidios para servicios públicos. Los residentes afirmaron que la CHA les cobró de más el alquiler y no les acreditó los costos de los servicios públicos. [42]

En junio de 2023, varios grupos, incluidos Chicago Housing Initiative y Lugenia Burns Hope Center, demandaron a CHA por planear ilegalmente arrendar terrenos de viviendas públicas en las antiguas ABLA Homes a Joe Mansueto, uno de los donantes de campaña de la entonces alcaldesa de Chicago, Lori Lightfoot, para construir un centro de capacitación. complejo para su equipo de fútbol profesional Chicago Fire . [43] [44]

Harsh Apartments en el vecindario de North Kenwood-Oakland.
Lake Parc Place apartamentos edificios de gran altura en proceso de renovación.
Judge Slater Apartments en el vecindario de Bronzeville.
Proyecto de viviendas Altgeld Gardens Homes en Riverdale, Illinois.
Proyecto de viviendas Stateway Gardens en el barrio de Bronzeville.
Lathrop Homes en el vecindario North Center.
Un edificio del proyecto de vivienda Cabrini – Green en el vecindario del Cercano Norte.
Casas de Harold Ickes en el vecindario Near South Side.
Edificio de ampliación de Ida B. Wells Homes en el barrio de Bronzeville.

Desarrollos

Proyectos de vivienda

Otras viviendas

Además de los proyectos de vivienda tradicionales, CHA tiene 51 desarrollos de viviendas para personas mayores, [53] 61 desarrollos de viviendas en sitios dispersos [54] y 15 desarrollos de viviendas para ingresos mixtos. [55]

Residentes notables

Ver también

Referencias

  1. ^ "CHA - INFORMES FINANCIEROS". Archivado desde el original el 30 de junio de 2016 . Consultado el 16 de junio de 2016 .
  2. ^ La Autoridad de Vivienda de Chicago aprueba el presupuesto de 2012
  3. ^ ab "Acerca de | La Autoridad de Vivienda de Chicago". www.thecha.org . Consultado el 3 de julio de 2020 .
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Otras lecturas

enlaces externos