Wirral Waters es un proyecto de desarrollo a gran escala de 4.500 millones de libras esterlinas que Peel Group está construyendo actualmente para Birkenhead , en la península de Wirral , Inglaterra . [1] Es el programa hermano del proyecto Liverpool Waters . Desde 2012, los dos proyectos gozan de la condición de zona empresarial y juntos forman la Zona Empresarial Mersey Waters. [2]
Los planes originales pretendían la creación de 5.000.000 de pies cuadrados (465.000 m2 ) de espacio de oficinas modernas en East Float y Vittoria Dock . [3] Una parte central de los primeros diseños fue la creación de una serie de torres que proporcionarían espacio para un hotel frente al mar, bares, restaurantes, otras instalaciones de ocio y 15.000 apartamentos. Tres de las torres estaban destinadas a alcanzar cincuenta pisos. [4] Uno de los desarrollos emblemáticos en el plan iba a ser la creación de un "Centro de Comercio Internacional" de 175 millones de libras esterlinas. [5] Esta instalación permitiría a las empresas de países de Asia exhibir y vender sus bienes y servicios en Europa.
Se propuso un mayor desarrollo en el sitio del antiguo Bidston Dock , cerca de la autopista M53 y el túnel de la carretera Kingsway a Liverpool . Esto abarcaría 571.000 pies cuadrados (53.000 m2) adicionales de instalaciones comerciales y de ocio. [4]
Peel contrató al estudio de arquitectura Broadway Malyan para que se encargara del diseño general del proyecto. [6] Los promotores estimaron que el proyecto podría generar la creación de más de 27.000 puestos de trabajo permanentes. [7]
En febrero de 2013 se anunció un plan para reconstruir parte de la ruta abandonada de Birkenhead Dock Branch para operar un sistema de tranvía que se conocería como Wirral Street Car . [8] El plan implica conectar Wirral Waters con la red Merseyrail en las estaciones Birkenhead North y Hamilton Square , utilizando el tramo de la vía del ramal del muelle a lo largo de Beaufort Road y Corporation Road, con bucles internos y externos alrededor de Vittoria Dock y East Float , respectivamente. [9] [10] También hay opciones disponibles para conectar este nuevo sistema a las estaciones Conway Park y Birkenhead Park , junto con una extensión adicional para el tranvía Wirral Tramway a la terminal de ferry de Seacombe . [9]
El proyecto se hizo público en septiembre de 2006, tras 18 meses de diseño y en fase de consulta. Los concejales locales acogieron con agrado las propuestas. [7]
Peel tenía la intención de presentar propuestas al Consejo de Wirral en Navidad de 2008, sin embargo, este proceso tomó más tiempo y no fue hasta la segunda mitad de 2010 que el Comité de Planificación del Consejo de Wirral y, más tarde, el gobierno dieron la aprobación. [12] [13] [14]
El 6 de enero de 2011, el Primer Ministro David Cameron y Lord Heseltine se reunieron con miembros del Consejo Metropolitano del Distrito de Wirral, a quienes se les presentó el proyecto y luego visitaron el lugar. [15] Ese año se presentaron los planes para el Centro de Comercio Internacional, cuyo proyecto se llevaría a cabo con inversores chinos. [16] [17]
En abril de 2014, Wirral Metropolitan College anunció planes para un nuevo campus para la construcción. [18] La nueva instalación se inauguró en septiembre de 2015. Se presentaron planes para un edificio de oficinas de 60.000 pies cuadrados (5.600 m 2 ) en Tower Wharf, en mayo de 2014. [19] El edificio se completó en 2015 y se convirtió en la nueva sede de un centro de llamadas. [20]
En junio de 2015, Peel anunció que se retiraba de su empresa conjunta con el socio chino propuesto, Sam Wa, para el desarrollo del Centro de Comercio Internacional, piedra angular del proyecto. [16]
En noviembre de 2016 se anunció que Wirral Waters se había convertido en una de las seis nuevas "zonas de vivienda" y que podría solicitar una parte de los 18 millones de libras de financiación gubernamental diseñada para acelerar la construcción de desarrollos de vivienda a gran escala. [21]
En 2018 se anunciaron los planes para un centro de formación y negocios marítimos de 25 millones de libras esterlinas. El centro estará ubicado en la antigua Torre Hidráulica Central Victoriana situada junto a Alfred Dock dentro del desarrollo. [22] Peel obtuvo el permiso de planificación en junio de 2022 y se espera que las obras comiencen a mediados de 2023. [23] [24]
En la MPIM Global Property Expo 2018 en Cannes , se anunciaron tres proyectos para desarrollar más de 1000 viviendas. Los proyectos consisten en un "pueblo de atención a la demencia", 347 casas modulares y 500 apartamentos. El desarrollo, conocido como "Miller's Quay", constará de 500 apartamentos y las obras comenzarán en el verano de 2022. [25]
El espacio de oficinas de categoría A se completó en 2021 con la apertura del edificio Hythe. [26] El primer inquilino, un proveedor de viviendas modulares, se mudó a las instalaciones en 2022.
