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Horizontes del Sur

South Horizons Fases I y II en el extremo occidental de Ap Lei Chau , vistas desde el norte, frente al refugio contra tifones de Aberdeen West .
La antigua central eléctrica de Ap Lei Chau en 1971, vista desde el norte, frente al refugio contra tifones de Aberdeen West.
Mapa de Horizontes del Sur
Edificios de South Horizons
South Horizons Fase II (centro) y Fase I (derecha), con Marina Square West a la izquierda.
Plaza de la Fuente. El edificio que alberga la sede operativa de Hongkong Electric se encuentra a la derecha.
Club de residentes de South Horizons
Anfiteatro
Paseo Acuático de 800 m de longitud
Sitio de construcción oeste de la estación South Horizons en mayo de 2016. El edificio en el medio es Marina Square East Centre.

South Horizons ( en chino :海怡半島) es una urbanización privada situada en Aberdeen, en el extremo occidental de Ap Lei Chau ( también conocida como Isla de Aberdeen), en el Distrito Sur de Hong Kong. [1] Desarrollada por Secan Limited, [2] una empresa asociada de Hutchison Whampoa , [3] consta de 34 bloques, que varían en altura de 25 a 42 pisos, completados entre 1993 y 1995. [4] Los datos del censo indicaron que South Horizons tenía una población de 31.496 habitantes en 2011 y era la más poblada entre las urbanizaciones privadas y públicas del distrito. [5]

Descripción

South Horizons se construyó en cuatro fases, [4] con la Fase I y la Fase IV más cerca de Ap Lei Chau Estate , un complejo de viviendas públicas en Aberdeen, Hong Kong . La propiedad actualmente es propiedad de Hutchison Whampoa Limited y está administrada por esta . [ cita requerida ] El complejo tiene un total de 9.812 unidades residenciales. [1] Se ha descrito como un " complejo de clase media ", [6] con un ingreso familiar mensual medio de HK$ 54.300 en 2011. [5]

South Horizons abarca dos de los 17 distritos electorales del Consejo del Distrito Sur , South Horizons East y South Horizons West . Cada uno de estos dos distritos electorales elige un concejal de distrito para el Consejo del Distrito Sur, y se realizan elecciones cada cuatro años.

South Horizons se ha comercializado como el segundo proyecto de " Ciudad Jardín " de Hutchison Whampoa, el primero fue Whampoa Garden , completado en Hung Hom en 1991. [7] Allí se cultivan más de 50 especies de plantas, y un sendero natural a lo largo de la costa cuenta con paneles informativos sobre especies de árboles. [8] En 2004, las Fases II a IV recibieron un Premio de Plata al Diseño Paisajístico como parte del Premio al Mejor Paisaje para el Desarrollo de Propiedad Privada. [9]

Historia

Antes del desarrollo moderno, el terreno ocupado por South Horizons estaba ocupado por laderas y casas de pueblo, tierras de cultivo y una bahía marina. [10] Fue adquirido por Hongkong Electric en 1964, [11] y posteriormente se construyeron la central eléctrica Ap Lei Chau de Hongkong Electric y un depósito de petróleo adyacente de Shell Hong Kong Ltd. [10] [12] La central eléctrica estuvo en funcionamiento desde 1968 hasta 1989. Sus generadores se trasladaron a la central eléctrica de Lamma , [13] mientras que la sede operativa de Hongkong Electric permaneció en el sitio. El depósito de petróleo de Shell estuvo en funcionamiento entre 1970 y finales de los años 1980. [10] [14] En 1973, la falla de los cimientos del depósito de petróleo provocó que se vertieran 3.600 toneladas métricas de gasóleo marino pesado en la bahía de Picnic y el puerto de Aberdeen . [15] [16] Shell reemplazó su depósito de Ap Lei Chau, junto con otro en el distrito de Kwun Tong (sitio actual de Laguna City ), [17] por un nuevo sitio inaugurado en 1991 en el lado sur de Tsing Yi . [18]

Mercado inmobiliario

En South Horizons se puso en marcha un nuevo sistema de votación por ordenador para determinar el orden en el que los posibles compradores podían adquirir los pisos. El gobierno y los promotores inmobiliarios lo propusieron como sustituto del sistema de ventas por orden de llegada, que daba lugar a largas colas plagadas de desorden e intimidación por parte de las tríadas ; por ejemplo, en 1990, 1.000 hombres dirigidos por tríadas irrumpieron en una cola de ventas en otro complejo de Hutchison Whampoa , Laguna City . [19] La policía y el Consejo de Consumidores afirmaron en 1992 que el nuevo sistema "parecía funcionar de forma justa". [20]

En 1995, la estructura de propiedad de South Horizons Phase IV (también conocida como The Oasis): Hutchison Whampoa Properties : 50%, Cheung Kong (Holdings) : 30% y Hongkong Electric Holdings : 20%. La introducción de 7 bloques de The Oasis en el mercado en 1995 fue una de las más grandes de ese año y fue seguida por los analistas como una indicación del estado del mercado. [21]

Todo el espacio comercial de la urbanización se encuentra en los centros comerciales Marina Square West y Marina Square East. Con la esperanza de sacar provecho de la inminente apertura de la estación South Horizons , el propietario taiwanés de Marina Square West (Estate Dragon Group) emitió avisos de desalojo a 30 pequeñas empresas ubicadas en la galería comercial. Más de 1.000 residentes de South Horizons organizaron una manifestación en 2014 contra el plan de transformar la galería comercial en un "centro comercial de alta gama para turistas del continente" a pesar de las necesidades y los hábitos de compra locales. [22] [23]

Instalaciones

Las instalaciones del complejo de viviendas incluyen: [1]

Deportes
Centros comerciales

En el centro del complejo hay dos centros comerciales: Marina Square West (海怡西商場), gestionado por Savills [6] y propiedad de Estate Dragon Group, y Marina Square East (海怡東商場), propiedad de Hutchison Whampoa. [25]

Educación

Grupo de juego de la casa club: un grupo de juego privado organizado y ubicado en el complejo deportivo.

South Horizons cuenta con cinco jardines de infancia y dos escuelas primarias :

Transporte

Junto con la estación South Horizons del MTR , también hay numerosas rutas de autobús, algunas de las cuales solo van a la cercana Ap Lei Chau Estate .

Demografía

Según el censo de 2016 , South Horizons tenía una población de 30.886 habitantes. La edad media era de 41,5 años y la mayoría de los residentes (85,6 por ciento) eran de etnia china. El tamaño medio de los hogares era de 3,4 personas. El ingreso familiar mensual medio de todos los hogares (es decir, incluidos los hogares económicamente activos e inactivos) era de HK$74.210. [26]

Política

Para las elecciones del Consejo de Distrito de 2019 , la finca se encontraba dentro de dos distritos electorales. La Fase 1 y la Fase 2 están ubicadas en el distrito electoral de South Horizons West , que anteriormente estuvo representado por Kelvin Lam Ho-por hasta julio de 2021, [27] mientras que la Fase 3 y The Oasis se encuentran dentro del distrito electoral de South Horizons East , que anteriormente estuvo representado por James Yu Chun-hei hasta julio de 2021. [28] [27]

Educación

South Horizons se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria número 18 (POA) . [29] Dentro de la red de escuelas hay varias escuelas subvencionadas (operadas de forma independiente pero financiadas con dinero del gobierno) y la Escuela Primaria del Gobierno del Distrito Sur de Hong Kong (香港南區官立小學). [30]

Véase también

Referencias

  1. ^ abc Chan, Chi-kau Johnnie Casire (1995). Desarrollo comunitario y gestión de las urbanizaciones del sector privado en Hong Kong (PDF) (Tesis de maestría en gestión de viviendas). Universidad de Hong Kong . pp. 113–125. Archivado desde el original (PDF) el 24 de octubre de 2013. Consultado el 14 de septiembre de 2014 .Nota: el autor de esta tesis era miembro del equipo directivo de Hutchison Whampoa Group en el momento de su publicación (ver página 115).
  2. ^ Departamento de Tierras: Lista de consentimientos para vender, consentimientos para ceder y aprobaciones de escrituras de pacto mutuo emitidas desde el 1/10/1984 hasta el 31/12/1993
  3. ^ Moir, Jane (28 de noviembre de 1998). "Secan gana en desafío fiscal". South China Morning Post . Hong Kong . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
  4. ^ ab Emporis : Horizontes del Sur [usurpado]
  5. ^ ab 2011 Population Census: Fact Sheet for South Horizons in Southern District Council District. Para los fines del censo de 2011, cada uno de los "Principales Conjuntos de Viviendas", entre los que se incluyó South Horizons, por lo que tenía su propia entrada de datos censales. Dichos conjuntos se definieron de la siguiente manera: "Un grupo de edificios residenciales desarrollados por el mismo desarrollador (ya sea en el sector público o en el sector privado) en una o más fases en un vecindario y con al menos 3000 residentes o 1000 hogares domésticos en 2011".
  6. ^ ab Kao, Ernest (2 de mayo de 2014). "Los residentes de South Horizons exigen tiendas locales, no un centro comercial turístico". South China Morning Post . Hong Kong . Consultado el 16 de septiembre de 2014 .
  7. ^ ab Lynam, Robin (agosto de 2009). "Rejuvenecimiento facial. Cómo la renovación urbana puede cambiar la vida de las personas" (PDF) . Sphere (La revista internacional del Hutchinson Whampoa Group) . N.º 25. págs. 10-15.
  8. ^ Jim, Chi-yung (2008). Ecologización urbana en Hong Kong: diseños ejemplares y placeres . Comité de ecología y diversión. ISBN 9789881732514. Número de serie  2010396656. OL  25009089M.
  9. ^ LCSD : Premio al mejor paisaje para el desarrollo de propiedades privadas, premios 2004
  10. ^ abc MTR Corporation Limited : Contrato de consultoría n.º NEX/2301. Línea de la Isla Sur (este). Informe de evaluación del impacto ambiental (volumen 1 de 4). Informe n.º: 248137/51/F. Capítulo 9. Contaminación de la tierra, agosto de 2010
  11. ^ Industcards: Plantas de gas y petróleo en China, Corea del Sur y Taiwán Archivado el 3 de enero de 2013 en archive.today
  12. ^ Hutchinson Whampoa Limited: Desarrollo inmobiliario
  13. ^ Historia de Hongkong Electric Holdings Ltd. en fundinguniverse.com
  14. ^ Royal Dutch Shell : Nuestra historia en Hong Kong
  15. ^ Valencia, Mark J. (abril de 1979). "Mar de China Meridional: conflictos actuales y potenciales en el uso de los recursos en las zonas costeras" (PDF) . Ocean Management . Vol. 5, no. 1. p. 25. doi :10.1016/0302-184X(79)90011-8 . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
  16. ^ Consejo Legislativo : Documento LC N° LS80/02-03. Anexo II, pág. 3
  17. ^ Leung, Sum-cheung (1996). Planificación de la reubicación industrial en Hong Kong (tesis de maestría en planificación urbana). Universidad de Hong Kong . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
  18. ^ Royal Dutch Shell : Mirando hacia el largo plazo. La historia de Shell en China, agosto de 2004
  19. ^ Yeung, Linda (20 de mayo de 1990). "27 detenidos tras interrumpir la cola". South China Morning Post .
  20. ^ Ng, Kang-Chung (12 de marzo de 1992). "El sistema de votación por computadora ayuda a que las ventas de pisos se realicen sin problemas". South China Morning Post .
  21. ^ Ma, Josephine (17 de marzo de 1995). "Hutchison reduce los precios de South Horizons en un 15%". South China Morning Post . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .
  22. ^ Chiu, Karen (2 de mayo de 2014). "Residentes protestan contra el plan del centro comercial". The Standard . Consultado el 12 de enero de 2015 .
  23. ^ "¿Es la nueva ampliación de la línea West Island algo positivo?". Time Out Hong Kong . 23 de diciembre de 2014. Consultado el 12 de enero de 2015 .
  24. ^ abc Tomlinson, Peta (9 de diciembre de 2002). "El concepto verde se suma a las tradiciones pesqueras". South China Morning Post . Hong Kong . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .
  25. ^ Chiu, Karen (2 de mayo de 2014). "Residentes protestan contra el plan del centro comercial". The Standard . Hong Kong . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .
  26. ^ "Principales urbanizaciones". Censo de población de 2016. Departamento de Censos y Estadísticas . Consultado el 16 de agosto de 2021 .
  27. ^ ab "Consejo del Distrito Sur - Miembros del Distrito Sur". Consejo del Distrito . Consultado el 16 de agosto de 2021 .
  28. ^ "Áreas de circunscripción electoral recomendadas para el consejo de distrito (distrito sur)" (PDF) . Comisión de Asuntos Electorales . Consultado el 16 de agosto de 2021 .
  29. ^ "POA2023 Listas de escuelas primarias por School Net para la etapa de admisión de plazas discrecionales". Oficina de Educación . Consultado el 12 de octubre de 2022 .
  30. ^ "POA School Net 18" (PDF) . Oficina de Educación . Consultado el 12 de septiembre de 2022 .

Lectura adicional

Las siguientes disertaciones, artículos y libros incluyen explícitamente a South Horizons en el alcance de su estudio:

Enlaces externos

Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre South Horizons .

22°14′36″N 114°08′51″E / 22.243364, -114.147563