Northstowe es una ciudad nueva en Cambridgeshire , Inglaterra, que se prevé que tenga 24.400 residentes en 10.000 hogares. El 1 de abril de 2021, Northstowe se convirtió en una parroquia civil formada por Longstanton , Oakington y Westwick , y el primer consejo municipal fue elegido el 6 de mayo de ese año. [2]
Northstowe ha estado en desarrollo durante unos 15 años y a través de diferentes administraciones políticas. Originalmente propuesto como "un ejemplo de sostenibilidad en el uso de recursos de energía renovable y reducción de emisiones de carbono", [3] Northstowe incorpora características sostenibles que incluyen drenaje y acceso a Cambridgeshire Guided Busway . El desarrollo está siendo liderado por Homes England , el organismo sucesor de la Homes and Communities Agency, y los desarrolladores Gallagher Estates (parte de L&Q ). [4]
A mediados de la década de 2000, el Consejo del Distrito de South Cambridgeshire (SCDC) elaboró un Plan de Acción de la Zona para orientar el desarrollo. En marzo de 2007, los inspectores de planificación recomendaron que Northstowe debería estar formado por 10.000 viviendas en lugar de las 8.000 previstas originalmente, y dictaminaron que no era necesario incorporar un parque rural. La noticia fue recibida con preocupación por muchos habitantes de la zona, que temían una mayor expansión en el futuro. [5]
El 19 de diciembre de 2007 se presentó al SCDC una solicitud de planificación para la nueva ciudad. Los planes incluían la construcción de alrededor de 9.500 viviendas, un área en el centro de la ciudad, escuelas y áreas de empleo.
En febrero de 2012, la autoridad de planificación adoptó un Documento Marco de Desarrollo para el progreso de la ciudad. El plan prevé un máximo de 10.000 nuevas viviendas creadas en fases, construyendo servicios e instalaciones junto con viviendas pieza por pieza, la primera al norte, junto al sitio de estacionamiento disuasorio existente de Longstanton, propiedad de Gallagher, y la segunda en el antiguo cuartel propiedad del Gobierno. En octubre de 2012, el SCDC aprobó la primera fase, que incluye 1.500 viviendas, una escuela primaria, mejoras en las carreteras y un centro local. [6] Se prevé que la finalización de toda la ciudad se lleve a cabo después de unos 25 años. [7]
En 2015, también se llegó a un acuerdo de principio para construir otras 3.500 viviendas, un centro urbano, tres escuelas más, incluido un campus de educación secundaria, y una carretera de enlace con la A14, además de una carretera que uniera la ciudad con la vía de autobuses guiados. Las viviendas de la segunda fase no podrían ocuparse hasta que se completara una importante modernización de la A14 que comenzó en 2016 y se completó a principios de 2020.
En mayo de 2020 se presentaron las solicitudes de planificación general para la tercera y última fase para 5.000 viviendas, compuestas por 4.000 viviendas en la fase 3a y 1.000 viviendas en la fase 3b.
El sitio cubre Oakington Barracks, en la antigua base aérea de la RAF Oakington , un aeródromo de la Segunda Guerra Mundial que se utilizó para las fuerzas de bombarderos Short Stirling y otras unidades diversas. Se utilizó para entrenamiento de vuelo hasta la década de 1970.
De 2000 a 2010 [8], el cuartel fue arrendado al Ministerio del Interior para su uso como Centro de Recepción de Inmigrantes de Oakington .
En 2007, la ministra Yvette Cooper anunció que Northstowe se diseñaría con estándares de eficiencia energética e hídrica hasta un 50% superiores a los de los edificios convencionales. [9] Sin embargo, en enero de 2008, Cooper confirmó en el Parlamento que Northstowe no había sido adoptada como ciudad ecológica porque la solicitud de planificación "es anterior al programa de ciudades ecológicas", [3] y porque no sería una ciudad con cero emisiones de carbono. [10]
En 2015, también se llegó a un acuerdo de principio para construir otras 3.500 viviendas, un centro urbano, tres escuelas más, incluido un campus de educación secundaria, una carretera de enlace con la A14 y una carretera que une la ciudad con la vía de autobuses guiados. El permiso de planificación se concedió en enero de 2017. Las viviendas de la segunda fase no se podían ocupar hasta que se completara una importante mejora de la A14 . [ cita requerida ]
En abril de 2016, Bloor Homes fue nombrado el primer constructor de viviendas del sitio con 92 nuevas casas planificadas en una variedad de tipos y tamaños de hasta cinco habitaciones. [11]
Northstowe fue declarada como una ciudad nueva y saludable del NHS [12] en marzo de 2016. La Estrategia de vida saludable para Northstowe fue elogiada en los premios del Landscape Institute de 2018. [13]
En la primavera de 2018, Homes England invirtió £55 millones para construir una nueva carretera que uniera la ciudad con la modernizada A14 y otras infraestructuras esenciales para permitir la construcción de más viviendas.
En la primavera de 2019, Homes England construyó su nueva oficina regional en Northstowe, diseñada y construida fuera del sitio utilizando métodos modernos de construcción (MMC) para ayudar a ser pioneros en nuevas técnicas en el sector de la construcción.
En febrero de 2020, se presentó una solicitud de planificación para construir un nuevo centro patrimonial [14] adyacente a las oficinas de Homes England para exhibir los artefactos históricos encontrados en el sitio y, lo que es más importante, durante la construcción de la cercana A14 mejorada.
En mayo de 2020, aproximadamente 550 viviendas en Northstowe estaban ocupadas, con el sitio de Bloor Homes completado y 5 sitios de construcción de viviendas activos: Bovis Homes con algunas comercializadas y vendidas por Domovo Homes (un subsidio de bpha), Linden Homes , Taylor Wimpey y Barratt Homes como marcas de Barratt y David Wilson Homes. Se estaban desarrollando campos de juego, huertos y espacios públicos.
En 2020, Urban Splash , en asociación con la empresa constructora japonesa Sekesui, comenzó a construir la primera de las 406 viviendas de la fase 2 mediante técnicas de construcción modular . [15] House by Urban Splash entró en administración en mayo de 2022, [16] dejando un puñado de viviendas del plan incompletas. [17]
En el estudio de gestión local de la primera fase, publicado en febrero de 2006, se sugirió que se podría formar una empresa de energía basada en la comunidad, propietaria de activos como turbinas eólicas o plantas de cogeneración para el beneficio de la ciudad, tal vez basándose en los modelos del distrito Vauban de Friburgo , Alemania, y las empresas cooperativas de energía de Dinamarca y Suecia . También se contemplaron clubes de coches , ciclismo y caminatas. [18] En marzo de 2006, el sitio fue adquirido por English Partnerships, que posteriormente se convirtió en la Agencia de Viviendas y Comunidades y ahora Homes England . [19]
La escuela primaria Pathfinder abrió sus puertas en septiembre de 2017. Los edificios fueron utilizados inicialmente por la escuela primaria Hatton Park de Longstanton para el año escolar 2016/17 con el fin de permitir la renovación de su escuela. El colegio secundario Northstowe abrió sus puertas en 2019 y está gestionado por Cambridge Meridian Academies Trust.
En 2020, Homes England presentó una Estrategia para el centro urbano, en la que se establecen los principios para el desarrollo de un nuevo centro urbano en la ciudad. La Estrategia propone dejar de depender del comercio minorista en las calles principales y centrarse, en cambio, en el potencial de las industrias creativas, el ocio, la educación, la alimentación de alta calidad y la fabricación a pequeña escala. [ cita requerida ]
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En julio de 2023, Northstowe todavía no contaba con una sola tienda. Una encuesta realizada a los residentes de Northstowe reveló que el 76 % estaba "bastante" o "muy insatisfecho" con los servicios locales. En 2023 se inauguró un centro comunitario temporal combinado con una instalación del NHS, construido con nueve cabañas portátiles. El pabellón deportivo de la ciudad se completó en octubre de 2023 y se inauguró en enero de 2024, y muchos usuarios de las instalaciones de la escuela secundaria acuden por las tardes de los días laborables para practicar una variedad de deportes y actividades. [20]
Northstowe está conectado a Cambridge y St Ives mediante el Cambridgeshire Guided Busway , inaugurado en 2011. [21] Hay una parada en Longstanton Park & Ride, y se está construyendo otro circuito de autobús que atraviesa la ciudad.
