Mindarie es un suburbio costero exterior de Perth , Australia Occidental. Se encuentra a 36 kilómetros (22 millas) al norte del distrito comercial central de Perth y forma parte del área de gobierno local de la ciudad de Wanneroo .
Después de ser utilizado brevemente por sus depósitos de piedra caliza a principios del siglo XX, el suburbio se estableció formalmente en 1988 con la construcción del Mindarie Marina and Hotel, uno de los complejos turísticos con puerto deportivo artificiales más grandes del estado. Varias tiendas, restaurantes y escuelas ahora están dispersos por el resto del área, que es principalmente de carácter residencial. Una serie de grandes reservas de matorrales y parques preservan el estado natural anterior de Mindarie, como sus grandes dunas costeras .
Mindarie fue utilizado como uno de los lugares de rodaje de la serie de televisión de ciencia ficción infantil Stormworld . [2]
Mindarie está delimitada formalmente por Quinns Road, Marmion Avenue y el Océano Índico . [3] Los suburbios de Clarkson y Merriwa se encuentran al este, y Quinns Rocks se encuentra al norte. Al sur de Mindarie se encuentra la localidad deshabitada de Tamala Park . [4]
Grandes franjas de vegetación natural y costa se conservan en varios parques a lo largo del suburbio, incluidos Claytons Beach, Rosslare Park, Kinsale Park y North y South Mindarie Foreshores. Las reservas costeras contienen grandes dunas de Quindalup y varios ejemplos de vegetación de Swan Coastal Plain . [5] La costa de South Mindarie fue objeto de obras de rehabilitación costera en 2011 para proteger las dunas y la vegetación que crece allí. [6]
Mindarie debe su nombre al lago Mindarie, en la cercana localidad de Carabooda . El nombre es una palabra noongar que significa "espera" o "agua verde", registrada por primera vez por Alexander Forrest en 1874. [7] Una ciudad también llamada Mindarie , en la región de Murray Mallee en Australia del Sur , afirma tener su origen en una palabra dieri que significa "festival para invocar la paz". [8] [9]
El condado de Wanneroo designó inicialmente la zona como "Clarkson" en 1979, y se le asignó el nombre de Mindarie a la localidad adyacente directamente al este . Los dos nombres se transpusieron en 1985 a pedido de Smith Corporation, los desarrolladores del puerto deportivo de Mindarie. [10]
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Se decía que el grupo Mooro de Noongar estaba familiarizado con Mindarie, incluida la colina Waukolup en el vecino parque Tamala , [5] pero nunca se establecieron asentamientos Mooro formalmente en el área. En un mito Mooro sobre Mindarie, dos ancianos tribales llevaron a dos niños a Mindarrie para que aprendieran la ley. Después de que los ancianos salieron a cazar, los niños se aventuraron a encontrar el océano Índico. Después de beber agua de mar, fueron a ver si el agua sabía mejor más lejos, pero fueron tragados por el Wagyl y escupidos como árboles tuart . [11]
Después de la expedición inicial de John Butler a Wanneroo en 1835, el primer colono europeo permanente fue el criador de ovejas Bernard Clarkson, quien adquirió por primera vez un contrato de arrendamiento pastoral en 1888 de 13.000 acres en las áreas que comprenden las actuales Mindarie, Clarkson, Quinns Rocks y Merriwa. [12] Los contratos de arrendamiento se conocían como Mindarie Pastoral Company, y las tierras se utilizaron principalmente para el pastoreo de ovejas por las generaciones posteriores de la familia Clarkson. [13]
Otros de los primeros colonos, Henry Cooper y sus hermanos, construyeron dos hornos de cal en Mindarie en 1932 después del cierre de sus canteras en Wembley . La familia Cooper producía y vendía piedra caliza tratada en Perth y Fremantle como Quinns Rocks Lime Stone Company, y fueron algunos de los primeros residentes permanentes del cercano pueblo de Quinns Rocks . Los hornos dieron trabajo a hasta treinta y dos trabajadores, [14] que se instalaron en Mindarie en chozas improvisadas llamadas jarrah , y se consideran comúnmente un símbolo de la diversificación de la industria provocada por la Gran Depresión en ese momento. [15] Los Cooper cesaron las operaciones de quema de cal en 1948 después de agotar los suministros de piedra caliza de buena calidad en el área.
Los hornos fueron restaurados en 2001 y hoy se conservan en la reserva forestal de Coopers Park, en Mindarie. Se consideran lugares de interés arquitectónico debido a su hábil diseño vernáculo y a su ubicación costera a minutos del océano Índico, algo inusual para las operaciones de quema de cal en la zona de Wanneroo. [16]
Tras el cierre de los hornos de cal, John Clarkson vendió los contratos de arrendamiento de la Mindarie Pastoral Company en 1952, y la zona permaneció despoblada y sin uso hasta 1981, cuando Smith Corporation compró 316 hectáreas de tierra allí por 5,5 millones de dólares. En julio de 1984, la empresa anunció planes para desarrollar la tierra en "Mindarie Keys", un complejo de puerto deportivo y resort de 28 millones de dólares diseñado por James Christou & Partners, que estaría listo a tiempo para la America's Cup de 1987 en Fremantle. [17] En el mismo año, también se propusieron planes para una planta de eliminación de basura en la zona para manejar los desechos de los vertederos del condado de Wanneroo, la ciudad de Stirling y las áreas locales de la ciudad de Perth . Ambos desarrollos causaron controversia con los residentes existentes en las cercanías de Quinns Rocks, quienes formaron el Quinns Rocks Environment Group en junio de 1985 para reunir una oposición formal contra las propuestas. [18] En 1988, el Parque Tamala fue declarado Patrimonio de la Humanidad a partir de un terreno que antes formaba parte del sur de Mindarie y se reservó para la eliminación de residuos, así como para un espacio público abierto. [7]
Debido a las preocupaciones ambientales y de planificación que rodeaban al proyecto del puerto deportivo, no recibió la aprobación final del gobierno estatal hasta 1986, [19] que fue demasiado tarde para que la construcción terminara antes de que comenzara la defensa de la America's Cup. No obstante, la primera etapa del desarrollo de Mindarie Keys, incluido el puerto, el puerto deportivo y el hotel, comenzó en febrero de 1988, y los primeros lotes residenciales en el sur y oeste de Mindarie comenzaron a venderse al mismo tiempo. Sin embargo, durante la construcción, Smith Corporation y sus socios de la empresa conjunta se encontraron con varios problemas, incluidos sobrecostes masivos, estimaciones poco realistas del valor del terreno y malas ventas de las subdivisiones residenciales que rodeaban el puerto deportivo, provocadas por la recesión de finales de la década de 1980. [ 20] Esto también se vio agravado por los desarrollos residenciales más baratos y competitivos que se vendieron en el vecino Quinns Rocks. [21]
El puerto deportivo de Mindarie Keys se terminó de construir y abrió al público un año después, con un coste total de 34 millones de dólares. Sin embargo, los problemas antes mencionados acabaron con la pérdida del control del proyecto por parte de Smith Corporation ante sus financistas, Beneficial Finance, que paralizó el desarrollo y los gastos para centrarse únicamente en la venta de todos los lotes residenciales restantes. [21] El proyecto acabó cayendo en manos de los administradores tras el colapso de la empresa matriz de Beneficial Finance, el State Bank of South Australia , en 1991.
Mindarie Keys Joint Venture, un consorcio de desarrolladores e inversores liderado por Fini Group (ahora parte de Mirvac ), compró el incipiente proyecto Mindarie Keys en 1996 a la South Australian Asset Management Corporation, después de varios años de administración judicial y falta de ventas o desarrollo. [22] El consorcio ideó un plan de estructura para nuevos desarrollos residenciales en la mitad norte de Mindarie, así como la venta y desarrollo de lotes más antiguos y sin vender alrededor de Harbourside Village. La nueva urbanización, que comparte el nombre "Mindarie Keys" con el puerto deportivo y el pueblo junto al puerto, [23] fue aprobada por la ciudad de Wanneroo en 1998 y convirtió a Mindarie en uno de los suburbios de mayor venta en Australia Occidental en ese momento. [24]
La finca está delimitada al oeste por Anchorage Drive South y Seaham Way, al sur por Honiara Way y al sureste por Rothesay Heights y Rochester Drive. La zona se distingue del resto de Mindarie por sus farolas y señales de tráfico azules , que presentan el logotipo de Mindarie Keys de Mirvac.
En 2012 se está planificando la construcción de una nueva urbanización en Mindarie y Clarkson bajo el nombre de "Catalina". Los límites propuestos de la urbanización se encuentran al sur de Neerabup Road (que actualmente es un bosque que se mezcla con Tamala Park) y se extienden desde la línea ferroviaria de Joondalup en el este de Clarkson hasta South Mindarie Foreshore en el oeste de Mindarie. [25] Aunque el terreno es parte de Mindarie y Clarkson en la actualidad, Satterley , los desarrolladores, tienen la intención de que la urbanización eventualmente vuelva a ser declarada como su propio suburbio.
Mindarie tiene un perfil demográfico único, en comparación con las áreas circundantes. En el censo de 2006 , 6.507 personas residían en Mindarie, frente a las 4.675 del censo de 2001. [26] Se prevé que la población siga creciendo a un ritmo constante, alcanzando un máximo de 9.782 en 2026. [27] De estos, solo el 46,21% nació en Australia, en comparación con el promedio nacional del 70,9%. Mindarie contiene una importante población nacida en Gran Bretaña del 31,27%, una cifra desproporcionadamente alta en comparación con el área costera circundante, así como con el promedio nacional australiano del 5%. La edad media de los residentes del suburbio era de 36 años, en consonancia con los 37 años tanto de la región de Perth como de Australia en general.
La afiliación religiosa predominante en Mindarie es el cristianismo , con un 59,7% de los residentes que declaran varias denominaciones cristianas. La única iglesia en Mindarie es la Iglesia Anglicana de Australia en el norte del suburbio, en consonancia con el 31,2% de los residentes de Mindarie que declaran el anglicanismo como su religión. Solo el 17,6% de la población declaró no tener ninguna religión. [28]
Según el índice SEIFA 2006 de la Oficina Australiana de Estadísticas, Mindarie es una zona socioeconómica de nivel superior, con un índice de 1121 (percentil 95) para ventajas/desventajas relativas generales. Esto es coherente con el ingreso individual medio de 586 dólares por semana y el ingreso familiar medio de 1.522 dólares por semana, ambos sustancialmente superiores al promedio metropolitano de Perth de 513 y 1.086 dólares respectivamente. Un porcentaje mucho mayor de los residentes de Mindarie (19,4%) trabajaban como técnicos y trabajadores de oficios en comparación con el promedio regional (16,0%), y los datos de SEIFA sobre educación/ocupación situaban a Mindarie en el percentil 74. [29]
Si bien Mindarie es un suburbio principalmente residencial, tiene una gran cantidad de infraestructura y servicios distribuidos en varios puntos alrededor del suburbio. Hay dos zonas comerciales menores en los extremos norte y sur de Mindarie, que incluyen dos estaciones de servicio, varios restaurantes y franquicias de comida para llevar (como McDonald's y Red Rooster ) y Basil's, una tienda de comestibles independiente. Mindarie Keys Medical Centre, ubicado en el sur, brinda atención médica a los residentes del suburbio, así como atención dental e instalaciones de fisioterapia. [30] Sin embargo, el gran centro comercial Ocean Keys en Clarkson está ubicado adyacente a Mindarie al otro lado de Marmion Avenue, y atiende a los residentes del suburbio para las principales necesidades de compras comerciales y otros servicios públicos.
A diferencia de la costa adyacente de Quinns Rocks, la costa de Mindarie está ocupada en su mayor parte por Mindarie Marina y su gran puerto y rompeolas . El puerto deportivo en sí ha sido un destino turístico popular desde su creación a fines de la década de 1980. A lo largo del paseo marítimo, el puerto deportivo contiene un hotel de tres pisos con vista al puerto, dos restaurantes, una microcervecería y The Boat, un pub y restaurante. The Boat ofrece la mayor parte del entretenimiento y la vida nocturna de Mindarie. [31]
Inmediatamente al sur del rompeolas del puerto deportivo se encuentra Claytons Beach, una playa pequeña y sin vigilancia que es un lugar popular para los surfistas . [32] La parte desocupada de la playa, más al sur, atraviesa Tamala Park y llega a Burns Beach en la ciudad de Joondalup . Una gran cantidad de parques y reservas se encuentran por todo el suburbio. [33] Bellport Park contiene canchas de tenis , mientras que Lighthouse Park y Bellport Park contienen faros grandes y funcionales . Junto con los hornos de cal en Coopers Park, se consideran puntos de referencia locales. [34]
Los servicios telefónicos son proporcionados por las centrales telefónicas de Mindarie y Quinns Rocks. La primera central está ubicada al sureste de Mindarie, en Rothesay Heights. [35]
Mindarie es el hogar de una escuela primaria K-6, Mindarie Primary School, que atiende a todo el suburbio. Los estudiantes de último año de Mindarie se encuentran principalmente en el área de influencia de Clarkson Community High School. [36] Los estudiantes también están en el área de influencia de Mindarie Senior College , construido en el norte de Mindarie en 2003, pero la universidad atiende solo a los años 11 y 12 y principalmente aloja a los estudiantes que salen del cercano Kinross College de los años 7 a 10.
Los estudiantes en Mindarie también tienen la opción de escuelas cristianas privadas, de las cuales el suburbio tiene dos: Peter Moyes Anglican Community School (establecida en 2000) y Quinns Baptist College (establecido en 1996). Ambas escuelas reciben estudiantes desde el jardín de infantes hasta el año 12, y están ubicadas junto a Mindarie Senior College en una franja a lo largo del límite norte de Mindarie.
Mindarie está conectada con el resto del área metropolitana de Perth por Hester Avenue y Neerabup Road, que se conectan con la autopista Mitchell y Wanneroo Road, a poca distancia en coche hacia el este. La autopista arterial Marmion Avenue también corre paralela a la autopista a lo largo del límite suburbano de Mindarie, y se conecta con Yanchep en el norte exterior. [37]
Anchorage Drive South, Rothesay Heights y Bellport Parade actúan como las principales vías de distribución de Mindarie. Anchorage Drive se planeó inicialmente como la arteria de circunvalación singular del suburbio , ingresando a Mindarie desde Marmion Avenue en el sur, atravesando el suburbio y saliendo nuevamente a Marmion Avenue 2 kilómetros más al norte. Sin embargo, la Mindarie Keys Joint Venture decidió más tarde no completar la carretera por completo debido a la barrera que representaba para los residentes del interior, [38] en su lugar, ajardinó 700 metros de la carretera reservada como parte del Lighthouse Park adyacente. Aunque la sección del parque ajardinado todavía está catalogada como reserva de carreteras, los estudios de tráfico realizados en nombre de la ciudad de Wanneroo en 2001 no mostraron la necesidad de completar la carretera. [39]
Mindarie cuenta con el servicio de las líneas de autobús 481 y 482 hasta la estación de tren de Clarkson , un centro que proporciona más conexiones de autobús y tren a la cercana ciudad regional de Joondalup , así como al resto del área metropolitana de Perth. [40] Una desviación de la 481 también sirve directamente al puerto deportivo los fines de semana. [41]
Rutas de autobús que dan servicio a Marmion Avenue :
Mindarie contiene una cabina de votación en la escuela primaria Mindarie. Históricamente era parte del distrito electoral de Wanneroo antes de convertirse en miembro de Mindarie en la redistribución de 2003. [47] También forma el límite norte de la División federal de Moore .
Los resultados electorales en Mindarie son inusuales, ya que muestran un fuerte apoyo al Partido Liberal en ambos niveles de gobierno. Este patrón no es compartido por ninguno de sus suburbios vecinos, como Merriwa o Quinns Rocks , que votan sistemáticamente al Partido Liberal en las elecciones federales y al Partido Laborista Australiano en las elecciones estatales . Esto se atribuye a menudo a la parte costera razonablemente rica de Mindarie en el oeste, mientras que el este está predominantemente habitado por familias del " cinturón hipotecario ", en línea con otras áreas circundantes.
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