Lusail ( árabe : لوسيل , ALA-LC : Lūsayl , pronunciación árabe: [luːˈsajl] ) es la segunda ciudad más grande de Qatar después de Doha, y la capital económica de Qatar, ubicada en la costa, en la parte sur del municipio de Al Daayen . Lusail se encuentra a unos 23 kilómetros (14 millas) al norte del centro de la ciudad de Doha , justo al norte de la laguna de West Bay , en más de 38 kilómetros cuadrados (15 millas cuadradas) y eventualmente tendrá la infraestructura para albergar a 450.000 personas. [2] De estas 450.000 personas, se estima que habrá 250.000 residentes o menos, 190.000 trabajadores de oficina y 60.000 trabajadores minoristas. [3]
Está previsto que tenga puertos deportivos, zonas residenciales, complejos turísticos insulares, distritos comerciales, tiendas de lujo e instalaciones de ocio, una comunidad con campos de golf, islas artificiales y varios distritos de ocio . La construcción aún está en curso. El desarrollo está a cargo de la empresa promotora estatal Qatari Diar junto con Parsons Corporation y Dorsch-Gruppe.
El estadio Lusail fue una de las sedes de la Copa Mundial de la FIFA 2022 y albergó la final . [4] También es el sitio de una pista de carreras de Fórmula Uno donde se celebró el primer Gran Premio de Qatar en 2021.
El nombre de Lusail se deriva de "al wassail", el término local para una planta que crece abundantemente en la zona. [5]
En 1908, JG Lorimer registró Lusail en su Diccionario geográfico del Golfo Pérsico . Escribió:
Un pueblo en la costa este de Qatar, a unas 15 millas al norte de Dohah : la residencia principal en la actualidad de Shaikh Jasim , el jefe de la familia Al Thani de Qatar. A unos 500 metros tierra adentro del lugar se encuentra Jabal Lusail, una colina rocosa de cierta altura que forma un hito bien conocido por los marineros. En la cima de Jabal Lusail hay una torre de dos pisos que se puede ver desde varias millas tierra adentro; y al pie de la colina hay tres pozos, uno en el lado norte y dos en el lado oeste; el agua de estos es extremadamente salobre. El pueblo de Lusail consta de unas 50 casas importantes de piedra y barro de Hamidat y 2 o 3 de Ma'adhid , estos últimos son sirvientes personales del Shaikh. Al pueblo pertenecen 9 barcos de perlas, otros 2 barcos marítimos y 3 barcos de pesca. Los animales de transporte son 20 caballos y 70 camellos. La casa del jeque se encuentra a unos 200 metros al sur del pueblo. Fue construida alrededor de 1901 y es un edificio de cuatro lados, de paredes altas, de piedra y yeso, con algunos patios y dependencias adyacentes y una pequeña mezquita. Por cortesía se le llama fuerte, pero no contiene armas. [6]
En una transcripción anterior de 1904 del Diccionario geográfico de Lorimer , señala que el jeque Jassim se estableció por primera vez en Lusail en 1903 con algunas tribus aliadas. [7] El jeque Jassim murió y fue enterrado en Lusail en julio de 1913. [8] Su fuerte, conocido como el "Fuerte del Fundador", fue su base de operaciones y es reconocido como un importante ícono cultural de Qatar. [9]
En Lusail se han encontrado pruebas de la práctica histórica de fabricar jarabe de dátiles utilizando una prensa tradicional de dátiles llamada madbasa . Sin embargo, a medida que Qatar se modernizó rápidamente durante las décadas de 1950 y 1960, muchas de estas prensas de dátiles fueron abandonadas o destruidas, y quedan pocas. A pesar de esto, todavía se puede observar una madbasa en la residencia histórica del jeque Jassim. [10]
Los planes para el desarrollo de la ciudad de Lusail se anunciaron por primera vez en 2005. [11] Después de que se aprobara una resolución del gabinete en 2002, Lusail junto con sus suburbios de Al Kharayej y Jabal Thuaileb se convirtieron en las primeras áreas de Qatar donde los extranjeros podían poseer bienes raíces. [12] En diciembre de 2013, Qatari Diar anunció que se habían comprado más del 80% de las parcelas en Lusail. [13] Se afirmó en abril de 2018 que se habían completado más del 80% de los proyectos de infraestructura de la ciudad. [3]
El 26 de noviembre de 2022, durante la Copa Mundial de la FIFA 2022 , se produjo un gran incendio en un edificio en construcción cerca de la isla de Qetaifan Norte, a unos 3,5 km del estadio de Lusail , donde estaban previstos varios partidos de la Copa Mundial. La Defensa Civil controló los incendios en tres almacenes y no hubo heridos ni víctimas. [14]
En marzo de 2023 se inauguró la Casa de las Naciones Unidas en Lusail. Como principal oficina de representación de las Naciones Unidas en el país, servirá para mejorar la colaboración entre el Gobierno de Qatar y la ONU. [15]
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Se entiende que los límites de la ciudad se extienden desde el Golfo Pérsico en el este, hasta la carretera costera de Al Khor en el oeste y durante aproximadamente 7 km (4,3 mi) al norte del Hotel Ritz Carlton en Doha. No está incluido en los límites de la ciudad el distrito de Al Egla , que alberga el Doha Golf Club . [16]
Dos asentamientos cercanos al sur de la ciudad original de Lusail, Al Kharayej y Jabal Thuaileb (Fox Hills), se han incorporado a Lusail como distritos independientes. En el momento en que se lanzó el proyecto, estos lugares no estaban habitados. Las únicas estructuras en pie en la zona antes del desarrollo eran una estación de Ooredoo , una fábrica de cemento y tres granjas, una de las cuales todavía estaba en uso. Los jóvenes solían utilizar la zona para realizar recorridos recreativos fuera de la carretera y, en ocasiones, se vertían desechos en sus sabkhas (salinas). [17] Al norte de la ciudad hay varios pueblos pesqueros abandonados. [18]
La calidad de las aguas subterráneas en la zona es mala. En la frontera de la ciudad con el Golfo Pérsico, la elevación de las aguas subterráneas es de 1 metro sobre el nivel del mar y fluye de este a oeste. Los niveles de salinidad son más altos en el lado oriental, con 40 ppt, en comparación con un mínimo de 18 ppt en la sección occidental; estos niveles son demasiado altos para el consumo o el uso en la agricultura. Debido a la alta salinidad de las aguas subterráneas, solo crecen plantas tolerantes a la sal y la sequía en esta zona. Un estudio geográfico encontró 25 especies de plantas dentro de los límites de la ciudad; todas las cuales se encuentran en abundancia en otras partes de la península. [19]
A excepción de perros y camellos que se mantienen en una granja local, no se registraron mamíferos en la zona durante la evaluación inicial del impacto ambiental . Sin embargo, se encontraron varias especies de serpientes y lagartijas, incluido el lagarto de cola espinosa que es común en Qatar. Se encontró que nueve especies de aves viven en la zona, particularmente en sus marismas . [19] La cobertura de pasto en su área de marismas es inferior al 30%, y la mayor parte del pasto se encuentra en suelos con el mayor contenido de arena. [20]
Lusail tiene 19 distritos designados como parte del plan maestro de la ciudad. [16] Son:
Como sugiere su nombre, la principal atracción del Golf District es su campo de golf de 18 hoyos. Muchas villas de lujo están situadas en las inmediaciones del campo de golf. [21] Las directrices educativas de la ciudad establecen que habrá una escuela que ocupará más de 55.000 m2 ( 590.000 pies cuadrados) para estudiantes desde el jardín de infantes hasta la secundaria. [22]
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Una vez completado, el Distrito Residencial Norte contará con 895 grandes villas distribuidas en un área de 126 hectáreas. [21] Como parte del plan educativo de la ciudad, habrá seis escuelas en este distrito, 4 de las cuales son jardines de infancia y las otras dos albergarán desde el jardín de infancia hasta los estudiantes de secundaria. [22]
Aquí se están construyendo viviendas de gran altura con vistas panorámicas a la costa de Lusail. [23] También está previsto construir dos escuelas. [22]
Al Kharayej, que en sus orígenes era un asentamiento rural en las afueras de Doha, se ha reformado como distrito de Lusail bajo el nombre de Al Kharayej Towers. Este distrito, delimitado por el distrito de golf y el distrito residencial frente al mar, constará de 42 complejos de apartamentos de gran altura construidos en un estilo árabe mixto. [21] Un jardín de infantes de 7.750 m2 ( 83.400 pies cuadrados) servirá a este distrito. [22]
Como resultado de que Qatar obtuvo los derechos de organización de la Copa Mundial de la FIFA 2022 , se decidió que se debía construir un estadio enorme en Lusail. El resultado fue el Estadio Icónico de Lusail , que albergó la final de la Copa Mundial de la FIFA 2022 entre Argentina y Francia. Los fanáticos de los deportes pueden acceder al distrito a través del LRT de Lusail y el metro de Doha . [23]
Energy City 1, inaugurado en 2006, está destinado a convertirse en un importante centro de negocios para la industria del petróleo y el gas del país. La Bolsa Mercantil Internacional, una plataforma de comercio de energía, se centrará en el distrito. Se dice que Microsoft está ayudando a desarrollar la infraestructura tecnológica. [24] En julio de 2013, el director ejecutivo de Energy City, Hesham Al Emadi, reveló que, como resultado de las numerosas solicitudes de espacio de oficina por parte de empresas no relacionadas con la energía, la ciudad se convertirá en una instalación de uso mixto. [25]
También conocido como Seef Lusail , el distrito comercial Waterfront servirá como centro para centros comerciales y otros establecimientos comerciales. Una pequeña cantidad de tierra en este distrito ha sido designada para uso residencial y de oficinas. [26] Los desarrolladores de la ciudad han planeado dos jardines de infancia para este distrito. [22]
El desarrollo de Fox Hills como distrito residencial comenzó en 2006. [27] En 2013, los funcionarios afirmaron que recibiría a sus primeros habitantes para sus complejos residenciales en desarrollo en 2014. [28]
En 2015, se dijo que la comunidad albergaba 9.200 apartamentos de entre 5 y 7 plantas. Muchos de los edificios se construyeron con elementos arquitectónicos tradicionales para representar el patrimonio catarí. La mayoría de los proyectos de infraestructura importantes de electricidad, agua y calles se completaron en el mismo año. [29]
En este distrito se encuentran numerosos parques, incluido el Crescent Park. [26] Se planean tres escuelas para la sección norte: un jardín de infantes, una escuela primaria y una escuela secundaria. En la sección sur se están construyendo dos escuelas. [22]
Ubicado a lo largo de la carretera costera de Al Khor, Al Erkyah será un distrito de uso mixto que comprenderá principalmente espacios abiertos, instalaciones comerciales y médicas. [26] Según las directrices educativas publicadas por la ciudad, aquí se ubicará una escuela primaria de 10 000 m2 ( 110 000 pies cuadrados). [22]
Este distrito, que se encuentra junto a la ciudad industrial Energy City 1, estará compuesto principalmente por unidades residenciales, especialmente para los residentes que trabajan en Energy City 1. [30] En el futuro, se planea que contenga una escuela para niños de 3 a 18 años que abarque un área de aproximadamente 14.000 m2 ( 150.000 pies cuadrados). [22]
La Ciudad del Entretenimiento, un distrito de ocio designado, contendrá más de 2.000 unidades de vivienda, 11 hoteles y varios parques temáticos, clubes nocturnos y centros comerciales. La Place Vendôme es un importante centro comercial que se está construyendo en la ciudad y contará con un canal que corre a lo largo del centro comercial, un parque de atracciones y un complejo de cines. [31] En lo que respecta a la educación, aquí habrá una escuela primaria de 10.000 m2 ( 110.000 pies cuadrados). [22]
Este distrito albergará en el futuro un museo de gran escala. [31]
La mayor parte de las instalaciones médicas y educativas de Lusail se ubicarán aquí. Además, habrá una pequeña cantidad de viviendas aquí. Habrá muchos espacios verdes repartidos por todo el distrito. [32]
Este distrito, que da servicio a la principal empresa energética de Qatar, QatarEnergy , albergará la nueva sede de QP. El transporte se facilitará mediante el tren ligero de Lusail y la carretera costera adyacente de Al Khor. [32]
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Una de las principales atracciones del distrito de Marina será el complejo turístico de Katara Hospitality , conocido como Lusail Marina Iconic Development. Cuando esté terminado, el complejo contará con instalaciones de ocio, restaurantes de lujo y más de 800 habitaciones de hotel y apartamentos. [33]
Otro atractivo son las Torres Gemelas Marina, que comprenden 8.236 m2 ( 88.650 pies cuadrados) de espacio de oficinas. [34] La demanda minorista será satisfecha principalmente por Lusail Marina Mall, que cubrirá un área de 57.605 m2 ( 620.060 pies cuadrados). [35]
Está previsto construir aquí dos escuelas primarias, una exclusivamente para niños y otra exclusivamente para niñas. [22]
En gran parte, la isla de Qetaifan Norte estará compuesta por atracciones turísticas como parques acuáticos [36] y hoteles. [31]
La isla Qetaifan Sur está compuesta por tres islas. Aquí se construirán villas de lujo, un puerto deportivo y mercados. [31] Además, está previsto construir una escuela para estudiantes de primaria y secundaria. [22]
Como eje central de Lusail, aquí se encontrarán espacios comerciales y de oficinas. Su calle y sus edificios se inspirarán en la avenida de los Campos Elíseos en Francia. [37] Se están construyendo tres jardines de infancia para este distrito. [22] Lusail Boulevard en el centro de Lusail encarna un urbanismo contemporáneo por excelencia fusionado con el tejido cultural de Qatar. Lusail Boulevard, un dinámico destino comercial, residencial y de compras, está diseñado para ser uno de los puntos focales del centro de Lusail y brindar un fácil acceso a los peatones. [ cita requerida ]
Este distrito albergará torres comerciales y de oficinas. La estructura más alta de Lusail se encuentra aquí, Lusail Plaza Towers . [37] Dos edificios tienen 301 metros (988 pies) y los otros dos 215 m (705 pies) de altura y tienen 220 pisos en el complejo de cuatro torres. Se inició en 2020 y se completará en octubre de 2023 (núcleo y estructura + acabados del vestíbulo) [38] El desarrollo de 1,1 millones de metros cuadrados alberga la sede del Banco Nacional de Qatar , el Banco Central de Qatar y la Autoridad de Inversiones de Qatar junto con varias otras organizaciones globales, incluido Qatari Diar. Lusail Plaza Towers fue diseñado por Foster & Partners . [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46]
Lusail Marina Arch es una escultura de 74 metros (243 pies) de altura ubicada en Marina Interchange. [47]
Diseñado por Erik Behrens , el Arco de Al Wahda se encuentra a 100 metros de altura. Se encuentra al comienzo de la autopista Lusail y su diseño pretende representar la red que utilizaban los pescadores de perlas del pasado de Qatar. La construcción se completó en 2020 y la estructura consta de dos arcos inclinados con una red conectada. [48]
Situado a las afueras de la ciudad se encuentra el Circuito Internacional de Losail , que acoge el Gran Premio de motociclismo de Qatar todos los años desde 2004. Desde 2007 ha sido la prueba inaugural del campeonato mundial de MotoGP , y en 2008 se instalaron focos en la instalación, convirtiéndola en la única carrera del calendario que se celebra de noche. En noviembre de 2021, la pista también acogió el Gran Premio inaugural de Fórmula 1 de Qatar como sustitución del cancelado Gran Premio de Australia . Recientemente, la pista firmó un nuevo contrato de 10 años con la F1 , lo que significa que la pista acogerá el Gran Premio de Qatar hasta 2033. El WEC ( Campeonato Mundial de Resistencia de la FIA ) también celebrará una carrera de resistencia en la pista a partir de 2024. Esto convertirá a Losail en la primera pista de Oriente Medio en albergar F1, MotoGP y WEC en la misma temporada.
El primer Triatlón Qatari Diar se celebró en la primavera de 2019 en el paseo marítimo de la ciudad de Lusail. El evento brindó a los participantes y espectadores la oportunidad de ver las comodidades disponibles en la ciudad de Lusail. [49]
El Lusail Sports Arena es otro recinto deportivo de la ciudad y albergó partidos del Campeonato Mundial de Balonmano Masculino de 2015. Construido con un coste de 318 millones de dólares, tiene una capacidad para 15.300 espectadores y abrió sus puertas en 2012. [50]
El estadio Lusail , con capacidad para más de 88.000 personas, fue sede de la final de la Copa Mundial de la FIFA 2022. [51] El diseño del estadio está inspirado en la vela de un dhow tradicional , ya que la ciudad estará ubicada al norte de Doha, en la costa este, que es un punto focal histórico de los barcos perleros. Después de la Copa Mundial de la FIFA, el estadio se utilizará para albergar otros eventos deportivos y culturales. [52] Los arquitectos son MANICA Architecture y Foster and Partners . [4]
La ciudad albergará partidos de la Copa Mundial de Baloncesto FIBA 2027, incluida la fase final.
Como parte del plan maestro de Lusail, la ciudad finalmente albergará 36 escuelas con capacidad para 26.000 estudiantes. La Lusail City Real Estate Development Company ya ha reservado más de 75.000 m2 ( 810.000 pies cuadrados) para edificios escolares; se espera que estas escuelas entren en funcionamiento en 2019. [53] Las universidades de Lusail incluyen la Universidad de Lusail . [54]
Numerosas empresas no relacionadas con la energía también tienen su sede en Lusail. El operador y desarrollador hotelero Katara Hospitality tiene su sede en la ciudad, [55] al igual que Qatari Diar Real Estate Investment Company y sus subsidiarias, [56] como Lusail Real Estate Development Company [57] y la empresa de servicios públicos Marafeq Qatar. [58] Qatari Diar fue responsable del lanzamiento del Proyecto de Desarrollo de la Ciudad de Lusail en 2005. [11]
La zona industrial de Lusail alberga muchas empresas de construcción. En la zona de la planta de hormigón premezclado de Lusail, Qatar Alpha Beton Ready Mix mantiene dos plantas de hormigón premezclado , [59] SMEET mantiene una planta de hormigón premezclado, [60] REDCO posee una planta de hormigón prefabricado , [61] Qatar Concrete tiene una planta de hormigón premezclado, [62] y HBK ReMIX opera una fábrica de hormigón premezclado. [63]
Una red de gasoductos transportará gas natural sintético (GNS) a la ciudad. Distribuido por un gasoducto con una longitud de más de 150 km2 ( 58 millas cuadradas), hasta 28.000 m3 ( 990.000 pies cúbicos) por hora de gas natural serán suministrados desde la Granja de Gas de la Ciudad de Lusail. [64] El sistema de GNS de Lusail fue desarrollado como parte de una empresa conjunta entre la Compañía Nacional de Gas de Omán y la compañía qatarí Petro Serv Limited. [65] En cuanto a las centrales eléctricas, se construirán subestaciones de 66 kV y 11 kV. Estas últimas se construirán bajo tierra en estructuras especializadas. Se planea instalar partes de las subestaciones de 66 kV que conectan el continente de Lusail con las islas Qetaifan bajo el lecho marino y que pasen por túneles de servicios públicos. [64]
Numerosos parques públicos se encuentran en los distritos de Lusail. En el distrito de Fox Hills, por ejemplo, 33 parques proporcionan alrededor de 10,3 hectáreas de espacio verde. Uno de los parques más grandes se llama Crescent Park. Este parque incluye una zona boscosa, un zoológico de jirafas, áreas de juegos, fuentes, senderos para bicicletas, quioscos, monumentos y varios campos deportivos. Además, hay varios parques de tamaño pequeño a mediano conocidos como jardines de bolsillo que contienen menos instalaciones que los parques. Hay 18 de estos situados en el distrito de Marina, que ocupan un espacio total de más de 26.000 m2 ( 280.000 pies cuadrados). También en el distrito de Marina hay aproximadamente 3 km (1,9 mi) de paseos a lo largo de la costa. [66]
Se espera que, una vez finalizado, Lusail albergue a 250.000 residentes. En el futuro, esta capacidad podría aumentar a 450.000. Actualmente, hay 22 hoteles en funcionamiento o en construcción en la ciudad. [67]
Katara Hospitality anunció en octubre de 2017 que construiría un complejo turístico de lujo que incluiría un parque acuático y un hotel de cuatro estrellas en la isla de Qetaifan Norte. [68] Otro proyecto de Katara Hospitality, 'Katara Towers', se lanzó en octubre de 2012 con un costo de 2200 millones de riales cataríes. Equipado con dos hoteles, apartamentos de alta gama y otras instalaciones, el proyecto fue descartado al poco tiempo. La empresa reveló que habían relanzado el proyecto en agosto de 2017 y estimaban una fecha de finalización para 2020. [69]
Qatar ha puesto en marcha varios proyectos turísticos de gran envergadura, entre ellos el complejo de la ciudad de Lusail. El Ministerio de Turismo prevé una tasa de llegadas de entre 6 y 7 millones de visitantes anuales, un aumento espectacular respecto de la cifra de 2022 de 2,6 millones de llegadas procedentes del extranjero. El centro comercial Place Vendôme , las torres Katara , la isla Al Maha, Lusail Winter Wonderland, el parque Crescent, el puerto deportivo de Lusail, los puentes peatonales de Lusail y las islas Qetaifan se encuentran entre los centros turísticos más importantes de Lusail. [70] [71] [72]
Lusail Winter Wonderland, considerado la principal atracción de la isla Al Maha, es un parque temático de 93.000 m2 que ofrece 50 atracciones. Incluirá una noria de 150 pies, 25 atracciones familiares, 15 atracciones para niños y 10 atracciones emocionantes. También cuenta con una montaña rusa de 395 metros. La isla Al Maha también incluye The Arena, un recinto para conciertos y una zona para aficionados, con una capacidad para entre 3.000 y 5.000 espectadores. [73]
El transporte en Lusail se ve facilitado por seis carreteras principales que conectan con Doha en el sur, con la autopista de Lusail en el este y el norte y con la autopista Al Khor en el oeste. [74]
La línea roja del metro de Doha pasa por Lusail y ofrece a sus residentes un cómodo acceso a Doha y Al Wakrah . [75] La estación de Lusail se abrió al público el 10 de diciembre de 2019 junto con otras tres estaciones de la línea roja, más de seis meses después de la apertura de las primeras 13 estaciones de la línea. [76] Está ubicada en Al Khor Coastal Road (también conocida como Ruta Q1A) y es la terminal norte de la Línea Roja. [77] Hay un metrolink, que es la red de autobuses alimentadores gratuitos del metro de Doha, que da servicio a la estación: [78]
Qatar Rail participa en la construcción del tren ligero de Lusail . Diseñado por primera vez en agosto de 2007, el tren ligero de Lusail se extenderá a lo largo de una distancia de 33,1 km (20,6 mi), de los cuales 10,4 km (6,5 mi) serán subterráneos y los 22,7 km (14,1 mi) restantes serán de superficie. La red se conectará con la línea roja del metro de Doha a través de la estación principal de Lusail y la estación de Lusail Marina. [79]
