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Una comunidad privada es una comunidad residencial que puede ser una asociación o una organización propietaria . Las asociaciones pueden incluir condominios , asociaciones de propietarios o cooperativas . [1]
Mientras que las comunidades gubernamentales se financian con impuestos , donde los impuestos suelen tener poca relación con los beneficios, los beneficios de las comunidades privadas se financian con los pagos de sus miembros. En un hotel, por ejemplo, los bienes públicos como los ascensores y la seguridad se pagan con los cargos por habitación. [2] [3]
Un ejemplo temprano en Estados Unidos fue Lucas Place, creado en 1851 en St. Louis, Missouri , el primero de unos 50 lugares privados de este tipo exclusivos de la ciudad. Hoy en día, hay "60 millones de personas que viven en aproximadamente 300.000 comunidades privadas" en los Estados Unidos. [4]
Un ejemplo canadiense notable es la comunidad costera Arbutus Ridge para adultos activos en el valle de Cowichan, en la isla de Vancouver, que fue la primera comunidad integral para jubilados construida en Canadá. Posteriormente se convirtió en el modelo y campo de pruebas para la comunidad con restricciones de edad, ahora aceptada y común .