Belaire Apartments (también conocido como Belaire Condominiums y The Belaire ) es un edificio de apartamentos de condominios de gran altura de uso mixto en Manhattan , Nueva York . El edificio de 42 pisos [1] está ubicado en 524 East 72nd Street entre York Avenue y FDR Drive .
Tiene 183 apartamentos en condominio , un club de salud , estacionamiento y piscina . [2] Los primeros catorce pisos son utilizados por el Hospital de Cirugía Especial . El edificio tiene vistas destacadas al East River . Tiene 512 pies (156 m) de altura.
Fue diseñado por Frank Williams and Associates y presenta una fachada de ladrillo rojo. El edificio tiene una estructura de hormigón armado , lo que lo convierte en uno de los edificios de hormigón más altos en el momento de su construcción.
El edificio se completó en 1988 y fue construido por la empresa Zeckendorf, en el solar que anteriormente ocupaba un aparcamiento propiedad del Hospital de Cirugía Especial .
Después de la construcción, Belaire disfrutó de reducciones en sus impuestos a la propiedad durante 10 años como resultado de los certificados de exención de impuestos de la Sección 421-a , un programa de vivienda asequible de la ciudad de Nueva York . [3] Esto sucedió porque otra empresa renovó 30 apartamentos en el complejo Spring Creek Gardens en el este de Nueva York y vendió los beneficios fiscales que acumuló a Zeckendorf Company. [4] [5]
En octubre de 2006, los residentes incluían a la novelista Carol Higgins Clark (piso 38); el desarrollador Arthur W. Zeckendorf (piso 42); el ex director ejecutivo y presidente de Bloomingdale's , Marvin S. Traub ; el rey de los bonos basura, Ivan Boesky , una vez encarcelado ; el editor de las revistas Cigar Aficionado y Wine Spectator, Marvin R. Shanken ; el manager de los Guardianes de Cleveland , Manny Acta ; [6] y el político paquistaní (y más tarde presidente) Asif Ali Zardari . [7]
A partir de 2007 [actualizar], el Hospital de Cirugía Especial siguió siendo propietario del terreno y, a cambio de vender los derechos de desarrollo a Zeckendorf, recibió el uso de los 12 pisos inferiores para oficinas. Originalmente, allí se alojaban enfermeras y técnicos, ya que estas personas tenían dificultades para encontrar viviendas asequibles en Nueva York. Los pisos 13 a 22 todavía se utilizaban para albergar al personal y a los huéspedes del hospital. [8] El Belaire también alberga oficinas y laboratorios, áreas de rehabilitación de lesiones deportivas e instalaciones para huéspedes para familiares de pacientes en el hospital al que está conectado a través de una calzada en el tercer piso.
El 11 de octubre de 2006, un avión monomotor de ala fija Cirrus Design SR-20 de cuatro asientos propiedad del lanzador de los Yankees de Nueva York, Cory Lidle, se estrelló contra el edificio de apartamentos. [9] Los dos ocupantes del avión, Lidle y su instructor de vuelo Tyler Stanger, murieron en el accidente; Un residente de Belaire resultó gravemente herido en el incendio resultante. La Junta Nacional de Seguridad en el Transporte determinó que la causa probable del accidente fue un error del piloto .
El avión se estrelló contra un apartamento en el piso 30, que según el sistema de numeración del edificio es Apt. 40ABG