Westfield Valley Fair , comúnmente conocida como Valley Fair , es un destacado centro comercial en San José, California . Valley Fair es el centro comercial más grande, por área, en el norte de California y tiene mayores ingresos por ventas que todos los demás centros comerciales de California , incluidos los dos del sur de California que tienen un área mayor que Valley Fair. [3] Valley Fair es el decimotercer centro comercial más grande de los Estados Unidos . Está ubicado en Stevens Creek Boulevard en el oeste de San José (una parte del centro comercial se encuentra dentro de Santa Clara ). El centro comercial cuenta con Macy's , Macy's Men's and Home Store , Nordstrom y Bloomingdale's .
Valley Fair consta de 214 tiendas, incluida la única Balenciaga en el norte de California . [4] y 58 opciones para cenar, como Eataly y Din Tai Fung .
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Westfield Valley Fair es única porque reemplazó dos centros comerciales separados de la década de 1950. El centro comercial Valley Fair original, inaugurado en 1958, estaba confinado al lado este de la propiedad en San José. Fue desarrollado y anclado por Macy's e incluía aproximadamente otras 40 tiendas, incluida Joseph Magnin en una plaza al aire libre. En el lado occidental había otro centro comercial al aire libre, Stevens Creek Plaza en Santa Clara. Estaba anclado por The Emporium y I. Magnin . Por esa razón, el centro comercial actual aporta ingresos por impuestos sobre las ventas a las ciudades de San José y Santa Clara, y está regulado por los gobiernos de ambas ciudades.
En 1986, The Hahn Company adquirió ambos centros y los fusionó en un centro comercial cerrado de dos niveles , creando uno de los centros comerciales más exitosos del país, llamado simplemente "Valley Fair". Nordstrom se unió más tarde en 1987, e I. Magnin cerró su tienda en 1992. La antigua tienda Emporium se convirtió en una segunda ubicación de Macy's en 1996, albergando Macy's Men's & Home Store. El antiguo I. Magnin albergó una sucesión de inquilinos, siendo el último Sports Authority , antes de ser demolido y reemplazado por un cine Showplace ICON que se inauguró en 2019 y una bolera Bowlero que se inauguró en 2023 .
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En 1998, Westfield America, Inc., predecesora de Westfield Group y The Rouse Company, adquirieron Valley Fair conjuntamente de manos de Hahn. Westfield compró Rouse en 1999 y contrató a un socio inversor institucional para compartir su riesgo de inversión en esta propiedad de alto perfil. En 1998, la propiedad pasó a llamarse Westfield Shoppingtown Valley Fair . Westfield suspendió el apodo de "Shoppingtown" en 2005.
El centro comercial inició un proyecto de expansión de dos fases de $165 millones en 2001, que comenzó con la adición de una nueva terraza comedor en el segundo nivel, 80 nuevas tiendas, tres estacionamientos de varios niveles y la reubicación de la tienda Nordstrom de la propiedad en un nuevo tienda de tres niveles y 230.000 pies cuadrados (21.367,7 m 2 ) al noroeste de su tienda original. [6] La fase dos trajo la remodelación de la antigua tienda Nordstrom y el patio de comidas a 30 tiendas adicionales, incluido un ala de tiendas frente a la lindante Forest Avenue, y la adición de un restaurante Cheesecake Factory . [7]
En 2013 se inició una importante remodelación del centro, que le dio al centro comercial una "Terraza Comedor" renovada con conceptos locales junto con cadenas nacionales y una importante reorganización de inquilinos. [8] Nordstrom fue remodelado extensamente, agregando dos nuevos conceptos de restaurante y un diseño de tienda completamente renovado. [6] El ala Nordstrom del nivel inferior del centro comercial se reconfiguró en una "Colección de lujo", con nuevos inquilinos de lujo como Mulberry , Saint Laurent Paris , Bottega Veneta , Versace , Giorgio Armani , Tory Burch , Salvatore Ferragamo y Prada uniéndose a los inquilinos existentes Louis Vuitton. y Tiffany & Co. [9]
En 2012, San José aumentó su salario mínimo a 10 dólares la hora, pero Santa Clara no lo hizo, lo que llevó a lo que el equipo de NPR Planet Money denominó "Un centro comercial dividido", donde a los trabajadores de un lado del centro comercial se les pagaba 2 dólares menos que el otro lado. Una tienda de ropa Gap ubicada en las dos líneas de la ciudad debía dar cuenta de cuánto tiempo pasaban sus empleados en cada ciudad o aumentar los salarios de todos los empleados al salario mínimo de San José; optaron por aumentar los salarios. [10] En 2022, el centro comercial comenzó a cobrar por el estacionamiento diario o mensual, lo que fue criticado por los empleados del centro comercial. [11]
Para 2023, el centro comercial se había recuperado completamente de la pandemia de COVID-19 y con la apertura de su nueva expansión las ventas aumentaron al 66% con respecto a los niveles de 2019. [12] La prosperidad del centro comercial se produjo a expensas de Union Square de San Francisco y su centro comercial hermano Westfield San Francisco Center al norte, que perdió a muchos minoristas que se mudaron o prefirieron permanecer operando en el norte de California solo en Valley Fair. [12]
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En 2007, Westfield anunció importantes planes de expansión que aumentarían el área bruta alquilable a más de 2.000.000 de pies cuadrados (185.806,1 m 2 ), agregando las tiendas ancla Bloomingdale's y Neiman Marcus , 100 tiendas y una estructura de estacionamiento de 3000 espacios. Westfield recibió la aprobación para la expansión por parte de la ciudad de San José en noviembre de 2007. [13] Debía completarse en septiembre de 2011. [14] Sin embargo, los planes se pospusieron en mayo de 2009 debido a una recesión en curso. [15]
A principios de 2015, Westfield dio a conocer una nueva propuesta para una expansión de 1.100 millones de dólares, que requería la adición de tres niveles de 150.000 pies cuadrados (13.935,5 m 2 ) de grandes almacenes Bloomingdale's , [16] un cine de lujo Showplace Icon , [17 ] y la adición de 500.022 pies cuadrados (46.453,6 m 2 ) de nuevo espacio interior para tiendas, añadiendo más de 100 nuevas tiendas, [3] incluida una colección de restaurantes al aire libre frente a Stevens Creek Boulevard y más de 3.000 nuevos espacios de estacionamiento. [18]
La expansión y Bloomingdale's tuvieron su gran inauguración el 5 de marzo de 2020, creando una tercera vía interior y un distrito de restaurantes al aire libre. [19] Varios minoristas abrieron en los meses posteriores a la expansión, incluidas las tiendas minoristas insignia de Apple y Tiffany & Co. reubicadas y más grandes, [20] con un mercado y salón de comidas Eataly de 45.000 pies cuadrados (4.200 m 2 ) planificados para el ala también. [21] Eataly abrió el 16 de junio de 2022. [22]
37°19′30″N 121°56′33″O / 37.325095°N 121.942508°W / 37.325095; -121.942508