Vogel House en 75 Woburn Road, Lower Hutt , Nueva Zelanda, es una casa de estilo neogeorgiano construida en 1933. Durante 13 años fue la residencia oficial del Primer Ministro de Nueva Zelanda y albergó a muchos otros ministros y dignatarios.
La casa fue construida en 1933 para James y Jocelyn Vogel. Los Vogel donaron la propiedad al gobierno en 1965. Inicialmente utilizada por el Alto Comisionado de Australia, se convirtió en la residencia oficial del Primer Ministro en 1977. Robert Muldoon vivió allí desde 1977 hasta 1984. El sucesor de Muldoon, David Lange, solo vivió allí brevemente y eligió vivir en un apartamento cerca del Parlamento. En 1990, Premier House se convirtió en la residencia oficial del Primer Ministro. Luego fue ocupada por los ministros Doug Graham y Jim Anderton y el gobernador general Anand Satyanand .
El gobierno intentó deshacerse de la propiedad en 2013. La casa finalmente fue vendida de nuevo a miembros de la familia Vogel en 2019, después de una disputa legal sobre a quién podía vender o entregar el gobierno la propiedad.
La Casa Vogel fue catalogada por el New Zealand Historic Places Trust (que luego pasó a llamarse Heritage New Zealand ) como un lugar histórico de categoría I en 2008.
El terreno que pertenece a Vogel House (hoy 9.637 m 2 de terreno [1] ) fue inicialmente propiedad de una serie de colonos destacados con conexión con la Compañía de Nueva Zelanda , y había sido utilizado como granja avícola. Uno de ellos, James Kelham , hizo construir una cabaña en la década de 1870 o 1880, y el edificio es hoy en día la puerta de entrada. La cabaña es posiblemente la vivienda más antigua de Lower Hutt; más de 100 años en 1987. [2]
El terreno cambió de manos varias veces hasta que fue adquirido por James y Jocelyn Vogel en 1932, quienes se habían casado ese año. James Vogel era nieto del primer ministro Sir Julius Vogel (1835-1899) y bisnieto del primer ministro James FitzGerald . Jocelyn Vogel (de soltera Riddiford) era la sobrina nieta del gobernador Sir George Grey . [3]
La casa fue construida para ellos en 1933. Fue diseñada por Heathcote Helmore , de la firma de arquitectura de Christchurch Helmore and Cotterill, y construida por Walter Dyer, de la firma de arquitectura de Lower Hutt Dyer and Halse. [4] Está construida en un estilo arquitectónico neogeorgiano inglés. [5]
Ya en 1963, los Vogels estaban haciendo propuestas al Gobierno para presentar la casa a la nación como residencia oficial del Primer Ministro. [ cita requerida ] En septiembre de 1965, los Vogels donaron la propiedad a la Corona mediante una escritura de donación, en la que declararon que estaban "movidos por su deber y lealtad a Su Majestad y por el deseo de beneficiar a sus súbditos presentes y futuros en Nueva Zelanda", y dijeron que deseaban que la tierra "se mantuviera intacta como una entidad para los fines que el Gobierno de Nueva Zelanda pueda considerar oportunos de vez en cuando". [1] El momento de la donación fue para conmemorar los 100 años del Parlamento en Wellington. [6] Una condición de la donación fue que los Vogels pudieran permanecer en la propiedad hasta su muerte, aunque se mudaron de la casa en 1966 a una residencia en Marlborough Sounds . [ cita requerida ]
Como el Gobierno no esperaba que la propiedad pasara a manos de él hasta dentro de varios años, no se pensó mucho en el uso futuro del edificio. En un momento dado, se pensó que la casa y los terrenos podrían convertirse en una Escuela de Administración de Nueva Zelanda, ya que los amplios terrenos proporcionarían espacio suficiente para construir los edificios necesarios. [ cita requerida ]
Entre 1966 y 1976, Vogel House fue utilizada como residencia del Alto Comisionado de Australia . [1] Los propios Vogels habían sugerido este uso. [ cita requerida ] Se sabía que la Alta Comisión de Australia estaba interesada en la propiedad de Vogel, ya que lindaba con la Embajada temporal de los Estados Unidos y la residencia del comisionado de comercio del Reino Unido lindaba con la propiedad de Vogel House. [ cita requerida ]
El Alto Comisionado australiano abandonó el edificio en 1976, lo que permitió al Gobierno proporcionar la propiedad al recién elegido primer ministro Robert Muldoon como residencia oficial. Muldoon aceptó gustoso, con la condición de que la propiedad se sometiera a una renovación completa. Muldoon y su esposa Thea vivieron en Vogel House desde 1977 hasta 1984, y recibieron allí a sus invitados, incluidos miembros de la familia real. [3] La reina Isabel II cenó con él allí en febrero de 1977. [6]
Al sucesor de Muldoon como primer ministro, David Lange, no le gustó la casa. Su familia se quedó en Auckland . Al principio vivió en Vogel House, pero luego se mudó a un apartamento cerca del Parlamento. [3] [6] En cambio, Vogel House se utilizó como lugar para funciones benéficas y para recibir a dignatarios visitantes. [3]
Lange terminó su mandato como primer ministro en 1989. A finales de los años 1980, el Ministro del Interior Michael Bassett hizo restaurar el número 260 de Tinakori Road para que fuera la residencia oficial del primer ministro, y asumió ese papel en 1990. [6] Vogel House fue utilizada como residencia de los ministros del gobierno Doug Graham de 1990 a 1999 y Jim Anderton de 1999 a 2009. [3] [7] Anderton dijo sobre el lugar: "La gente piensa, 'Vaya, esto es Vogel House', pero te das cuenta de que muchas casas estatales están renovadas mejor que esta". El Sr. Anderton dijo que el estado debería cuidarlo mejor, o no poseerlo en absoluto. [8] Recibió renovaciones en 2002. [9]
Anderton abandonó Vogel House cuando el gobernador general Anand Satyanand lo necesitó . El gobernador general suele residir en la Casa de Gobierno , que estuvo en obras de renovación durante varios años. [7] Esas renovaciones finalizaron en 2012, y ese fue el último uso de Vogel House como residencia oficial. [1] [10]
En 2013, el Gobierno decidió que ya no necesitaba la propiedad e inició un proceso de enajenación en virtud de la Ley de Tierras de 1948. [1] En 2016, el Gobierno había decidido entregar el activo a los beneficiarios del testamento de Jocelyn Vogel, que eran la SPCA de Wellington y el Vogel Charitable Trust. [11] Tim Vogel y Geoff Vogel, nietos de James y Jocelyn Vogel, impugnaron esta decisión, diciendo que sus abuelos siempre tuvieron la intención de dejárselo a ellos, [11] y pidieron al gobierno que les diera la propiedad. [12]
Tim y Geoff Vogel solicitaron una revisión por parte de un abogado independiente, pero ese abogado le informó al gobierno que ni a los Vogel ni a las dos organizaciones benéficas se les debía dar la propiedad. En cambio, Land Information New Zealand decidió que Vogel House debía venderse en el mercado abierto y que el dinero recaudado debía quedar en manos del gobierno, específicamente del fondo consolidado de la Corona. [13] [14]
Finalmente, Tim y Geoff Vogel llevaron el asunto al Tribunal Superior. [1] Los Vogels argumentaron que la Ley de Tierras permite que la propiedad sea asignada a alguien sin competencia del público si el solicitante sufriría "dificultades" por la convocatoria de solicitudes públicas, y argumentaron que esto podría incluir dificultades emocionales dada la conexión familiar con la propiedad. [15] Esto era diferente a la interpretación de la ley por parte de LINZ, que era que las "dificultades" solo se podían alegar si conducían a una pérdida financiera o de propiedad directa. [12]
El Tribunal Superior falló a favor de los nietos, determinando que la decisión de la Corona contenía un error material de derecho en torno a la "dificultad", y ordenó a la Corona que reconsiderara su decisión. [12] Tras la decisión del tribunal, en octubre de 2019 el gobierno vendió la casa y el terreno a la familia Vogel. [16] En 2020, Tim Vogel dijo que los miembros de la familia Vogel vivían permanentemente en la casa. [17]
El 27 de junio de 2008, el New Zealand Historic Places Trust clasificó a Vogel House como lugar histórico de categoría I, su categoría más importante, por "su excepcional importancia histórica". [3]
En 2020, los Vogels pidieron al Ayuntamiento de Hutt una reducción de sus tasas para cubrir las renovaciones de la propiedad declarada patrimonio histórico. El Ayuntamiento aceptó y las tasas se redujeron en 6250 dólares durante un año. [18] [17]
La propiedad estaba valorada en 2,4 millones de dólares en 2000, [8] y en 5 millones de dólares en 2020. [18]