El desarrollo está ubicado en 10-12-14-16-18-20 Monroe Street y 30-32-34-36-38-40 Monroe Street, ocupando dos manzanas enteras de la ciudad y delimitado por Catherine Street, Monroe Street, Market Street y Cherry Street. Se encuentra en el código postal 10002.
Historia
El promotor inmobiliario Fred F. French comenzó la construcción de Knickerbocker Village en 1933 y la completó en 1934, durante la Gran Depresión . [2] El sitio albergaba anteriormente cien edificios que se consideraron barrios marginales y fueron demolidos. [3] Estas acciones fueron posteriormente criticadas como una de las primeras gentrificaciones en Manhattan. [4]
Cuando el Congreso de los Estados Unidos autorizó a la RFC a conceder préstamos para proyectos de limpieza de barrios marginales , French escogió el peor bloque de sus propiedades y lo presentó como un tema digno de limpieza. [4] Su elección fue el "Bloque Pulmón", llamado así por su alta tasa de mortalidad por tuberculosis, donde vivían 650 familias. [1] French propuso construir un proyecto de viviendas de bajo coste. La RFC prestó el 97% de los 10 millones de dólares necesarios. Fue el primer complejo de apartamentos de los Estados Unidos en recibir financiación federal. [3] El coste medio del "Bloque Pulmón" para Knickerbocker Village fue alto: 3,116 millones de dólares, o 14 dólares por pie cuadrado. La evaluación fiscal del complejo se redujo en dos tercios para reducir el alquiler mensual de las habitaciones a los 12,50 dólares estipulados por la RFC. Como el alquiler medio antes de la construcción del complejo había sido de unos 5 dólares por habitación, Knickerbocker Village ya no servía a las mismas familias de bajos ingresos que habían vivido en las viviendas del "Bloque Pulmón". [5] Proporcionó 1.590 apartamentos pequeños, principalmente a familias pequeñas de ingresos medios. [6] El ochenta y dos por ciento de las familias que se mudaron a los apartamentos pronto se vieron obligadas a regresar a los barrios marginales que habían abandonado debido al aumento de los alquileres. [ cita requerida ]
Debido a las malas acciones de French como propietario, el complejo se hizo conocido por sus actividades de organización de inquilinos y la creación de algunas de las primeras leyes de propietario e inquilino y las actuales regulaciones de control de alquileres. [7] [8] [9]
Después de cincuenta años, French vendió el complejo a nuevos propietarios en la década de 1970.
Siglo XXI
La propiedad sufrió graves daños a causa del huracán Sandy en 2012 y, en última instancia, recibió fondos importantes del programa "Build it Back" de la ciudad. [10] [11] El complejo se convirtió en uno de los primeros complejos de viviendas asequibles con tecnología de reconocimiento facial. [9]
Una exención de impuestos en 2019 puso fin a una lucha de cinco años para evitar un aumento significativo del alquiler que habría hecho que la propiedad fuera inasequible para la mayoría de los inquilinos. [12]
Residentes notables
Entre los residentes notables se incluyen:
Cheng Chui Ping , "Cabeza de Serpiente", contrabandista de personas vivió en el número 14 de Monroe Street entre los años 1980 y principios de los 1990. [13]
Mark Olf , el cantante popular judío y artista de grabación de Folkways
Julius Rosenberg y Ethel Rosenberg , quienes fueron condenados por espiar para la Unión Soviética y luego ejecutados, vivían en el undécimo piso del número 10 de Monroe Street en Knickerbocker Village. [7]
Frederik Pohl , editor y escritor estadounidense. [14]
^ ab "Fiebre amarilla y miedo rojo: la colorida historia de Knickerbocker Village". Bedford + Bowery . 31 de diciembre de 2014. Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ Mele, Christopher (2000). La venta del Lower East Side: cultura, bienes raíces y resistencia en la ciudad de Nueva York. U of Minnesota Press. pp. 97, 105. ISBN978-0-8166-3182-7.
^ ab Hughes, CJ (6 de diciembre de 2017). "Two Bridges: Once Quiet, Now at the Edge of Change". The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ ab Schwartz, Joel (1993). El enfoque neoyorquino: Robert Moses, los liberales urbanos y la reurbanización del centro de la ciudad. Prensa de la Universidad Estatal de Ohio. pp. 35, 114. ISBN978-0-8142-0587-7.
^ Levine, Lucie (25 de abril de 2019). "El olvidado Lung Block del Lower East Side: la comunidad italiana perdida por la 'limpieza de barrios marginales'" . Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ Bradley, Elizabeth L. (27 de mayo de 2009). Knickerbocker: El mito detrás de Nueva York. Rutgers University Press. pp. 128, 133. ISBN978-0-8135-4862-3.
^ ab Lopate, Phillip (1 de marzo de 2004). "Knickerbocker Village". Barrio del Sr. Beller . Archivado desde el original el 13 de julio de 2016. Consultado el 14 de abril de 2019 .
^ Morrison, James (1998). "¿Quién era Fred F. French?" . Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ ab Kim, Elizabeth (18 de septiembre de 2019). "'Somos como conejillos de indias': cómo un complejo asequible del Lower East Side obtuvo reconocimiento facial" . Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ Litvak, Ed (17 de diciembre de 2013). "14 meses después de Sandy, los descuentos en el alquiler llegan a Knickerbocker Village". The Lo-Down: Noticias del Lower East Side . Archivado desde el original el 12 de abril de 2019. Consultado el 14 de abril de 2019 .– con imagen
^ Robinson, Edric (27 de octubre de 2021). "Una mirada retrospectiva a las mejoras realizadas en un desarrollo de Manhattan afectado por Sandy" . Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ Spivack, Caroline (1 de noviembre de 2019). "El complejo del Lower East Side obtiene una exención fiscal de $3 millones para preservar los apartamentos asequibles" . Consultado el 29 de octubre de 2021 .
^ "Donde se deslizó la cabeza de serpiente". New York Media LLC.
^ Así era el futuro: una memoria, Ballantine, 1978.
^ Walters, Christopher (16 de abril de 2015). «Catherine Street y Monroe Street (Knickerbocker Village)». Corner By Corner . Archivado desde el original el 12 de octubre de 2016. Consultado el 14 de abril de 2019 .– con imágenes
Enlaces externos
Medios relacionados con Knickerbocker Village en Wikimedia Commons
"Knickerbocker Village". Museo de la Ciudad de Nueva York . Consultado el 14 de abril de 2019 .
Medios relacionados con Knickerbocker Village en Wikimedia Commons