Fred Trammell Crow (10 de junio de 1914 - 14 de enero de 2009) fue un promotor inmobiliario estadounidense de Dallas , Texas. Se le atribuye la creación de varios proyectos inmobiliarios importantes, incluido el Dallas Market Center , el Peachtree Center en Atlanta , Georgia y el Embarcadero Center en San Francisco , California. [1]
Originario de Dallas, Crow ganó dinero a través de una serie de trabajos ocasionales cuando era niño y luego como adolescente, como desplumar pollos, limpiar ladrillos y descargar vagones. Fue el quinto de ocho hijos criados en el este de Dallas. Su padre, Jefferson Crow, trabajó como contable para Collett Munger , uno de los primeros promotores inmobiliarios de Dallas y constructor de la subdivisión Munger Place .
Crow se graduó de la escuela secundaria Woodrow Wilson en 1932. Al no poder asistir a la universidad debido a la Gran Depresión , trabajó en varios trabajos ocasionales. En 1933, Crow consiguió un trabajo por aproximadamente 13 dólares a la semana (equivalente a 305,98 dólares en 2023) como corredor para el Mercantile National Bank en Dallas mientras asistía a la escuela nocturna de contabilidad en la Universidad Metodista del Sur . Tras graduarse en 1938, era, a la edad de veinticuatro años, el contador público más joven de Texas. [2]
Luego trabajó durante tres años como contador público certificado antes de unirse a la Marina de los Estados Unidos en 1940. Aprovechó su experiencia en contabilidad y le ofrecieron una comisión para auditar los libros de los contratistas de defensa. Después de la Segunda Guerra Mundial, permaneció en la Marina un año más para gestionar los acuerdos finales con sus contratistas. Dejó la Marina después de alcanzar el rango de comandante y luego regresó a Dallas y vio oportunidades para el crecimiento de la ciudad. [2]
Se convirtió en agente de North American Van Lines , una empresa de mudanzas. Poco después trabajó como comerciante mayorista de cereales, triplicó el tamaño de los almacenes y construyó nuevas instalaciones de carga. Una vez que el negocio de los cereales se desvaneció, a la edad de treinta y tres años se pasó al floreciente campo del desarrollo inmobiliario de almacenes . [2]
Crow construyó su primer almacén en 1948 y lo arrendó a Ray-O-Vac Battery Company. El almacén era más grande de lo que necesitaba Ray-O-Vac y Crow pudo buscar inquilinos adicionales. Convenció a Decca Records para que firmara por el espacio sobrante y comenzó una carrera como "constructor especulativo". Este campo era un nuevo concepto en el desarrollo inmobiliario, en el que los constructores normalmente diseñaban la construcción para satisfacer las necesidades expresas de una empresa específica y luego alquilaban todo el espacio a esa empresa una vez que el edificio estaba en su lugar. [ cita necesaria ]
Continuó desde sus inicios con un almacén de un solo piso a orillas del río Trinity a fines de la década de 1940. En asociación con John M. Stemmons , se convirtió en uno de los mayores desarrolladores del parque industrial Trinity River. A mediados de la década de 1950, Crow era el constructor de almacenes más grande de Dallas.
Los rascacielos de su compañía, incluido el Trammell Crow Center de 50 pisos de Dallas y la Chase Tower de 53 pisos, remodelaron los horizontes en la década de 1980 en ciudades que se extendían desde Charlotte , Carolina del Norte , hasta San Diego , California.
En 1970, Crow había convertido Trammell Crow Company en una organización a nivel nacional, otra innovación en un campo que, en ese momento, estaba dominado estrictamente por constructores locales.
Forbes en 1971 y The Wall Street Journal en 1986 llamaron a Crow el propietario más grande de Estados Unidos. El Journal dijo que la empresa que fundó era entonces el desarrollador más grande del país.
Crow alguna vez tuvo intereses en casi 300.000.000 de pies cuadrados (28.000.000 m 2 ) de bienes raíces desarrollados, que comprendían ocho mil propiedades en más de cien ciudades. Se decía que las participaciones de Crow eran mucho mayores que las de los más conocidos William Zeckendorf y Donald Trump e incluían hoteles, hospitales, desarrollos residenciales y, como en los primeros días de la empresa, almacenes. [ cita necesaria ] El Austin Business Journal dijo en su perfil de TCC: "En comparación con Trammell Crow, otras empresas de bienes raíces son para los pájaros". [3]
Yahoo! Finance, que también bromeaba sobre el nombre Crow, dijo en su perfil de empresa: "Se necesita un pájaro duro para tener éxito en el negocio inmobiliario, y Trammell Crow Company es uno de los gallos del paseo". El perfil, que califica a la organización como "una de las principales empresas diversificadas de gestión de bienes raíces en los EE. UU.", estima que la empresa administra casi 550 000 000 de pies cuadrados (51 000 000 m 2 ) de almacenes, centros de servicios y espacios comerciales en los Estados Unidos y Canadá. [4]
En junio de 2007, la empresa iba a crecer aún más con la compra prevista por 60 millones de dólares del edificio de la sede de HealthSouth en Birmingham , Alabama . [5]
Trammell Crow Company fue una empresa privada hasta 1997, cuando salió a bolsa en la Bolsa de Valores de Nueva York ( NYSE ) con el símbolo TCC. En 2006, la empresa fue vendida al grupo CB Richard Ellis ( NYSE :CBRE) por aproximadamente 2.200 millones de dólares.
Trammell Crow era un entusiasta coleccionista de arte de Asia oriental. Su hijo, Trammell S. Crow, fue a la Universidad de Yale con Alex Kerr , y algún tiempo después, cuando Kerr se estableció más, se convirtió en comprador de arte en Tokio para la Trammell Crow Company a instancias de su padre. [6] En 1998, 598 de las mejores piezas de la familia fueron donadas a la gente de Dallas con la fundación de la Colección de Arte Asiático Trammell & Margaret Crow .
También encargó varias piezas al artista Bjørn Wiinblad , también al escultor David Cargill, incorporándolas a sus proyectos inmobiliarios y hoteleros de Dallas. [7]
En 1981, Crow recibió el premio Golden Plate de la Academia Estadounidense de Logros . [8]
En 1989, Crow fue miembro original del Salón de la Fama de la escuela secundaria Woodrow Wilson, que se estableció en relación con el sexagésimo aniversario de la escuela.
Crow jugó un papel decisivo en la celebración en Dallas de la Convención Nacional Republicana de 1984 , que volvió a nominar al presidente estadounidense Ronald Reagan y al vicepresidente George Herbert Walker Bush . Él y su esposa, la ex Margaret Doggett, eran ávidos coleccionistas de arte asiático, para lo cual establecieron un museo, la Colección de Arte Asiático Trammell & Margaret Crow . Este museo privado está abierto al público sin cargo. Está ubicado en Flora Street en el Distrito de las Artes del centro de Dallas.
Crow se casó con su esposa Margaret en 1942. En el momento de su muerte, llevaban casados sesenta y seis años. [9] La pareja tuvo seis hijos sobrevivientes: Lucy C. Billingsley, Robert Tramell Crow, Harlan Crow , Howard Crow, Stuart Crow y Trammell S. Crow. [10] Los Cuervos tienen dieciséis nietos y tres bisnietos. [11] Su hijo mayor, Robert (1943-2011), fue adicto a las drogas durante la década de 1980 y a menudo se encontraba en clínicas de rehabilitación. [12]
Al final de su vida, Crow sufrió la enfermedad de Alzheimer . [11] Murió a los 94 años mientras dormía en su rancho en el este de Texas el 14 de enero de 2009. [11] [13] Está enterrado en el Cementerio Estatal de Texas en Austin , Texas. Su viuda Margaret murió en 2014, cinco años después, también a la edad de 94 años. [9]
Crow recibió el Premio H. Neil Mallon del Consejo de Asuntos Mundiales en 1986. El Premio H. Neil Mallon, organizado por el Consejo Mundial de Asuntos de Dallas/Fort Worth, se entrega anualmente a personas que se han destacado en la promoción del enfoque internacional de Norte de Texas. El prestigioso Premio Mallon lleva el nombre del fundador del Consejo y se entrega anualmente a personas que se han destacado en la promoción del perfil internacional de nuestra región. Los fondos recaudados en este evento apoyan la programación pública y educativa, los intercambios internacionales y los servicios diplomáticos del World Affair Council.
Desde entonces, Wiinblad ha realizado proyectos de diseño de interiores para Marcus y el desarrollador de Dallas, Trammell Crow.
