731 Lexington Avenue es un rascacielos de vidrio de uso mixto de 125 000,0 m² (1 345 489 pies cuadrados ) en Lexington Avenue , en el East Side de Midtown Manhattan , Nueva York . [4] Inaugurado en 2004, alberga la sede de Bloomberg LP y, como resultado, a veces se lo conoce informalmente como Bloomberg Tower . El edificio también alberga tiendas minoristas, restaurantes y 105 condominios de lujo . La sección residencial del edificio se conoce como One Beacon Court y cuenta con una entrada independiente. [1]
731 Lexington Avenue es un edificio de 55 pisos con una altura de techo de 806 pies (246 m). A julio de 2022, es el 40.º edificio más alto de la ciudad de Nueva York y el 85.º edificio más alto de los Estados Unidos . [5]
El edificio ocupa el antiguo emplazamiento de una tienda departamental Alexander's y es propiedad del fideicomiso de inversión inmobiliaria Alexander's, el sucesor de la extinta cadena minorista. [1]
La construcción del edificio comenzó en 2001, tres años después de que se demoliera el gran almacén vacío Alexander's . [1] El edificio fue desarrollado por Vornado Realty Trust , como desarrollador inmobiliario, con César Pelli & Associates como arquitecto. [2]
El edificio comprende una manzana completa de la ciudad entre las avenidas Lexington y Third y las calles 58 y 59. El complejo cuenta con dos torres construidas sobre una sección de acero para oficinas y comercios, separadas por un atrio de siete pisos. [2] El diseño del patio de One Beacon Court, que conecta las calles 58 y 59, se inspiró en otros recintos históricos de Nueva York, como Grand Central Terminal , la sala de lectura de la sucursal principal de la Biblioteca Pública de Nueva York y la pista de patinaje del Rockefeller Center ; las paredes de vidrio se curvan alrededor del perímetro del patio, inclinándose ligeramente hacia adentro a medida que se elevan. [6]
Aunque el edificio originalmente estaba planeado para ser enteramente residencial, Bloomberg LP negoció un acuerdo con Vornado Realty Trust para arrendar 700.000 pies cuadrados (65.000 m2 ) de espacio de oficinas en la base de la torre. STUDIOS Architecture hizo el diseño, que incluye filas de escritorios uniformes para aproximadamente 4.000 empleados y un gran atrio central conocido como "el Enlace" que da al patio. [7] Paul Goldberger , en la edición del 6 de agosto de 2007 de la revista The New Yorker , elogió las oficinas de Bloomberg como "una sala de prensa verdaderamente diseñada para la era electrónica... un entorno de trabajo deslumbrante escondido dentro de un rascacielos refinado pero convencional". [8] En 2011, Bloomberg LP añadió otros 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) de espacio de oficina en 731 Lexington Avenue y anunció planes de expansión a 400.000 pies cuadrados (37.000 m2) adicionales en el antiguo edificio Philip Morris en 120 Park Avenue. [9] Bloomberg paga a Alexander's, el propietario del edificio, 105 millones de dólares en alquiler anual. [10]
La serie de comentarios de PBS Charlie Rose se producía anteriormente en 731 Lexington Avenue. [11] Bloomberg Television también tiene su estudio insignia en el edificio.
Los inquilinos minoristas incluyen The Home Depot , H&M y The Container Store . [1] El restaurante Le Cirque de Sirio Maccioni se mudó al edificio desde The New York Palace Hotel en 2006, pero lo desalojó en 2018. [12] [13]
Los inquilinos residenciales incluyeron a Beyoncé , el ex presentador de NBC Nightly News Brian Williams y Bobby Abreu . Johnny Damon vendió su unidad por $8 millones en 2010. [14] Tina Knowles vendió su unidad por $5.6 millones en 2011. [15] Jack Welch compró una unidad en el edificio por $6.4 millones y Jeffrey Immelt pagó un poco más de $4 millones por una unidad. [16] La unidad del administrador de fondos de cobertura Steven A. Cohen fue puesta a la venta por $67.5 millones en 2017. [17] Joseph Betesh, copropietario de la tienda de ropa de hip hop Dr. Jay's, fue dueño de un apartamento en el edificio de 2005 a 2013, que ahora es propiedad de VFT Investments. [18]
Los residentes tienen acceso a los servicios de conserjería del grupo londinense Quintessentially , así como al uso de "The Beacon Club", el espacio de servicios del piso 29 que incluye un club de salud , una sala de entretenimiento, una sala de juegos para niños y un centro de negocios. Otras comodidades incluyen un portero las 24 horas, garaje y servicio de aparcacoches. [19]
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