Tishman Speyer Properties es una corporación multinacional estadounidense con sede en 45 Rockefeller Plaza en Midtown Manhattan . El conglomerado invierte en propiedades inmobiliarias de alto perfil , ha desarrollado múltiples edificios en todo el mundo y ha sido propietario de edificios y terrenos famosos, incluido el edificio Chrysler .
La firma fue fundada en 1978 por Robert Tishman y Jerry Speyer . [2]
En marzo de 1988, la empresa anunció su primer proyecto en Europa, la construcción de una torre de 70 pisos en Frankfurt, Alemania , la Messeturm , la torre más alta de Europa Occidental . [3]
En mayo de 1988, la empresa adquirió la sede de JC Penney por 350 millones de dólares en sociedad con Trammell Crow Real Estate Investors. [4]
En 1996, la empresa formó una empresa conjunta para construir un edificio de oficinas de 36 pisos y 175 millones de dólares en Sao Paulo, Brasil . [5]
En 1998, en asociación con The Travelers Companies , la empresa pagó 230 millones de dólares para adquirir la hipoteca garantizada por el edificio Chrysler del Fuji Bank . [6]
En 2000, en asociación con Lester Crown , la empresa adquirió el Rockefeller Center por 1.850 millones de dólares. [7] [8]
En 2002, la empresa vendió Millbank Tower por 115 millones de libras esterlinas. [9]
En 2005, la empresa adquirió el edificio MetLife por 1.720 millones de dólares. [10] [11]
En 2006, la empresa adquirió Stuyvesant Town en asociación con BlackRock . [12] En 2010, la propiedad fue entregada a sus prestamistas. [13]
En diciembre de 2006, la empresa vendió el 666 de la Quinta Avenida por 1.800 millones de dólares a Kushner Companies . [14]
En 2007, la empresa inició el desarrollo de un nuevo Yankee Stadium . [15]
En septiembre de 2007, la empresa compró una cartera de oficinas de 6,6 millones de pies cuadrados en Chicago a The Blackstone Group por 1.800 millones de dólares. [dieciséis]
En 2008, una empresa conjunta entre la empresa e inversores alemanes vendió una participación del 90% en el edificio Chrysler al gobierno de Abu Dhabi , conservando la empresa una participación del 10% y los derechos de gestión del edificio. [17]
En octubre de 2010, murió el cofundador Robert Tishman. [18]
En noviembre de 2010, la empresa adquirió una torre de oficinas en Chicago por 380 millones de dólares, menos que el coste de construcción de la torre. [19]
En agosto de 2013, la empresa adquirió 190 South LaSalle, una torre de oficinas de 800.000 pies cuadrados en Chicago, de CBRE Group Global Investors por 211 millones de dólares. [20]
En septiembre de 2013, la empresa formó una empresa conjunta para desarrollar un proyecto de uso mixto de 3 millones de pies cuadrados en Shanghai . [21]
En 2015, la empresa recibió un préstamo de 1.400 millones de dólares sobre el edificio MetLife y la propiedad fue tasada en 3.000 millones de dólares. [22]
En 2016, la empresa adquirió el edificio CNN , una torre de oficinas en Los Ángeles por 127 millones de dólares. [23]
En 2020, según un anuncio de la firma neoyorquina, TST, también conocida como Tin's Secret, compró la Torre 2 en el proyecto Crystal Plaza de Tishman Speyer en Pudong, cobrando el equivalente a 68.445 RMB por metro cuadrado por un terreno de 26.305 metros cuadrados ( 283,145 pies cuadrados). [24] En julio de 2020, Tishman Speyer reclutó a Gary Rodney para ocupar el nuevo puesto de director general de viviendas asequibles de la empresa con sede en Nueva York. [25]
En enero de 2021, TS Innovation Acquisitions Corp., un vehículo de cheques en blanco patrocinado por Tishman Speyer, se fusionó con la startup de software de gestión de edificios y cerraduras inteligentes Latch Inc., valorando la empresa combinada en 1.560 millones de dólares e inyectando alrededor de 450 millones de dólares en el puesta en marcha. Latch se unió al Nasdaq con el símbolo LTCH. Como patrocinador de TS Innovation Acquisitions Corp., se informó que Tishman Speyer recibió una participación de aproximadamente el 4% en Latch, con un valor de alrededor de 60 millones de dólares en el momento del cierre del acuerdo. [26]
Algunas de las propiedades que Tishman Speyer posee y opera incluyen:
Algunos desarrollos importantes incluyen: