Exchange Square ( chino :交易廣場; Jyutping : gaau1 jik6 gwong2 coeng4 ) es un complejo de edificios ubicado en Central , Hong Kong. Alberga oficinas y la Bolsa de Valores de Hong Kong . Cuenta con las estaciones Central y Hong Kong del sistema de metro MTR .
La mayor parte de Exchange Square es propiedad de Hong Kong Land , y la parte restante es propiedad del Gobierno. El edificio tiene tres bloques, a saber, One Exchange Square , Two Exchange Square y Three Exchange Square . Un bloque comercial conocido como The Forum fue remodelado como edificio de oficinas en 2011-2014.
La planta baja alberga una gran terminal de autobuses, la terminal de autobuses Central (Exchange Square) .
La propiedad es la sede de la Bolsa de Valores de Hong Kong desde la década de 1980. También alberga muchas firmas bancarias y jurídicas internacionales, incluidas Bank of Montreal , Commonwealth Bank of Australia , Lloyd George Management, DLA Piper , Ropes & Gray , RPC , Latham & Watkins y Allen & Overy . Otros inquilinos importantes incluyen Sixth Street Partners , Aberdeen Standard Investment , Angelo Gordon , Bluepool Capital, China Merchants Securities, CSOP , CQS , Evercore , Fanda Partners, Harvest Fund , Hillhouse Capital, Hopu Investment y Janchor Partners . Exchange Square también alberga el Centro de Arbitraje Internacional de Hong Kong , el Club Americano de Hong Kong y los consulados en Hong Kong de Argentina , Canadá y Japón .
Hong Kong Land ofreció al Gobierno 4.760 millones de dólares por el terreno en febrero de 1982, cuando el mercado se encontraba en un nivel récord. Posteriormente, los precios cayeron, lo que obligó a reestructurar su deuda . En febrero de 1983, HKL obtuvo un préstamo a ocho años por valor de 4.000 millones de dólares, un récord. En diciembre de 1983, anunció que el terreno iba a ser hipotecado para garantizar un préstamo de 2.500 millones de dólares. [2] El segundo pago de 2.000 millones de dólares por el terreno debía pagarse en el ejercicio financiero 1984/85. [3]
El desarrollo costó 750 millones de dólares de Hong Kong, una torre de oficinas de 32 pisos y 322 000 pies cuadrados (29 900 m 2 ), un centro comercial de 32 000 pies cuadrados (3000 m 2 ) y el contratista de subestructuras Gammon Hong Kong . [4]
El Foro ( chino :富臨閣) era un complejo comercial a nivel del podio. De 2011 a 2014 se reformó para convertirlo en un edificio de oficinas de siete plantas con una superficie de 4.460 m2. Está totalmente ocupado por Standard Chartered Bank. La plaza fuera del foro incluye un jardín en la azotea, terrazas escalonadas y fuentes, y una colección de esculturas de artistas como Henry Moore , Ju Ming y Dame Elizabeth Frank. [5] [6]
![El Foro en Exchange Square por el arquitecto Aedas[7]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0f/The_Forum_at_Exchange_Square_201501.jpg/1280px-The_Forum_at_Exchange_Square_201501.jpg)
![Pareja sentada por Lynn Chadwick, Exchange Square, Hong Kong, China[8]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/15/HK_%E4%B8%AD%E7%92%B0_Central_%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%BB%A3%E5%A0%B4_Exchange_Square_sculpture_metal_Sitting_Couple_by_Lynn_Chadwick_January_2020_SS2_02.jpg/1280px-HK_%E4%B8%AD%E7%92%B0_Central_%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%BB%A3%E5%A0%B4_Exchange_Square_sculpture_metal_Sitting_Couple_by_Lynn_Chadwick_January_2020_SS2_02.jpg)