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Propiedades del Senado

Senate Properties (en finlandés : Senaatti-kiinteistöt , en sueco : Senatfastigheter ) es una empresa estatal finlandesa no constituida en sociedad , que gestiona una parte importante de los activos inmobiliarios propiedad de la República de Finlandia . [2] [3]

Declaración hecha el 3 de septiembre de 1811 por el zar Alejandro I de Rusia para establecer el cargo de intendente . Manuscrito en sueco . [10]

Historia

Propiedades del Senado desciende de la Oficina del Intendente (los nombres correspondientes en finlandés y sueco se enumeran en la tabla siguiente), establecida el 3 de septiembre de 1811, cuyo objetivo era supervisar la planificación de los edificios gubernamentales. [10] En 1865, el nombre se cambió a Junta de Edificios Públicos ; y en 1936 a Junta Nacional de Edificios Públicos . [10] En 1995, la Junta Nacional de Edificios Públicos, que era una agencia gubernamental que administraba la propiedad estatal, se disolvió. Las operaciones de gestión de instalaciones se incorporaron a Engel kiinteistöpalveluyhtymä Oy , [11] que se privatizó por completo en 2004, siendo el comprador ISS A/S . [12] La mayoría de los activos de propiedad estatal se transfirieron a la recién formada Agencia Estatal de Bienes Raíces . [10] [11] El propósito de esta agencia era administrar la propiedad estatal que se consideraba en uso permanente. [11]

El 1 de enero de 1999, una colección heterogénea de bienes inmuebles gubernamentales por valor de 1.300 millones de euros fue transferida desde varias empresas y agencias gubernamentales, incluida la Agencia Estatal de Bienes Raíces, y se incorporó a Kapiteeli Oy . [13] La transferencia consistió en edificios considerados redundantes desde la perspectiva gubernamental. [13] Esto incluía antiguos edificios escolares, edificios gubernamentales vacíos, estaciones de tren en desuso y otros edificios que se consideraban innecesarios para el gobierno, como oficinas de correos y hoteles. [13] Parte de esta propiedad se desarrolló y se vendió en el mercado entre 1999 y 2006. [13] Kapiteeli fue privatizada en septiembre de 2006. [14] El único comprador, Sponda Oyj , pagó 950 millones de euros por el 100% de las acciones de Kapiteeli . [14]

También el 1 de enero de 1999, la Agencia Estatal de Bienes Raíces se transformó de ser una agencia gubernamental a ser una empresa estatal no incorporada . [10] [15] Durante el mismo año, varias propiedades culturalmente significativas fueron transferidas a la Agencia Estatal de Bienes Raíces, incluido el Ateneum , Kiasma y el edificio de la Ópera Nacional de Finlandia . [10]

El 1 de marzo de 2001, el nombre de la Agencia Estatal de Bienes Raíces se cambió a Propiedades del Senado . [16] El cambio de nombre requirió un cambio en la ley porque la Agencia Estatal de Bienes Raíces era una empresa estatal bajo la ley pública finlandesa , y tales entidades no podían cambiar su nombre a través del registro como en el sector privado . [16] El propósito del cambio de nombre era mejorar la imagen corporativa [16] al tener un nombre que reflejara tanto las tradiciones como la filosofía empresarial moderna . [4] El nuevo nombre también hace referencia a la Plaza del Senado de Helsinki , donde varios edificios cercanos son administrados por Propiedades del Senado. [4]

Estatus legal

Senate Properties es una empresa no constituida en sociedad y de propiedad totalmente estatal ( en finés : Liikelaitos  [fi] ). [2] [3] No está constituida en sociedad en el sentido de que Senate Properties no es una persona jurídica separada del Estado y, en comparación con las empresas constituidas , la organización tiene jurisdicción limitada sobre sus actividades. [17] Las organizaciones gubernamentales finlandesas de este tipo se rigen por la Ley de Empresas Estatales No Incorporadas de 2002 (Laki Valtion Liikelaitoksista (en finés)). [18]

La sede de Propiedades del Senado en Sörnäinen , Helsinki .

Finanzas

A finales de 2008, el gobierno finlandés poseía activos por un total de 51.500 millones de euros . [19] De estos activos, 3.800 millones estaban en manos de Senate Properties; consistentes en 2.600 millones de euros como capital social y 1.200 millones como préstamos a largo plazo . [8] Además del capital social y los préstamos del gobierno finlandés, Senate Properties tenía 0.800 millones en ganancias retenidas y financiación externa por un total de 1.200 millones de instituciones financieras . [8] Su balance totalizó 5.900 millones a finales de 2008. [8]

Proyectos de desarrollo

La sede de Senate Properties en Sörnäinen , Helsinki , vista desde el patio interior.

información general

En 2007, Senate Properties fue reconocida, entre 29 grandes empresas finlandesas , como la principal informadora de Finlandia sobre cuestiones relacionadas con el medio ambiente y la responsabilidad social corporativa . [22]

Galería de edificios

Notas

  1. ^ Propiedades del Senado 2009: [1] (finlandés).
  2. ^ abc Ministerio de Finanzas 2009.
  3. ^ abcdef Propiedades del Senado 2009: [2]
  4. ^ abcde Propiedades del Senado 2009: [3]
  5. ^ Propiedades del Senado 2009: [4]
  6. ^ Propiedades del Senado 2009: [5]
  7. ^ abc Informe Anual de Propiedades del Senado 2008, pág. 20.
  8. ^ abcde Informe Anual de Propiedades del Senado 2008, pág. 22.
  9. ^ Informe anual de propiedades del Senado 2008, pág. 4.
  10. ^ abcdefg Propiedades del Senado 2009: "Senaatti-kiinteistöt - Hitos en la historia de las propiedades del Senado". Archivado desde el original el 26 de febrero de 2012. Consultado el 18 de febrero de 2012 ., "Senaatti-kiinteistöt - historiador de Senaatti-kiinteistöjen kulmakivet". Archivado desde el original el 26 de febrero de 2012 . Consultado el 18 de febrero de 2012 .(Finlandés), [6] (sueco).
  11. ^ abc Oficina Nacional de Auditoría de Finlandia 2005, pág. 13.
  12. ^ Ministerio de Finanzas 2004.
  13. ^ abcd Julio 2006.
  14. ^ por Tekniikka y Talous 2006.
  15. ^ Parlamento de Finlandia 1998
  16. ^ abc Ministerio de Finanzas 2000.
  17. ^ Comisión Europea 2006, pág. 4.
  18. ^ Parlamento de Finlandia 2002.
  19. ^ Ministerio de Finanzas 2007, pág. 140.
  20. ^ Helsingin Sanomat 2008.
  21. ^ Helsingin Sanomat 2009.
  22. ^ Empresa y sociedad finlandesas 2007.

Referencias

Enlaces externos

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