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Quinta pared (firme)

Fifth Wall es una firma de capital de riesgo fundada en 2016 por Brendan F. Wallace y Brad Greiwe. [1] [2] [3] Gestiona el mayor fondo especializado en tecnología inmobiliaria [4] [5] El nombre de la firma hace referencia a una quinta pared de tecnología que proporciona además de las cuatro paredes físicas de un edificio. [6] Forma parte de una categoría emergente de inversores " PropTech ". [4] Entre los principales patrocinadores financieros se encuentran grandes empresas de la industria inmobiliaria que aceptan ser emparejadas con los productos y servicios de la cartera de empresas emergentes de la firma . [7] La ​​firma tiene fondos separados para inversiones en marcas minoristas emergentes y tecnología climática para ayudar a las empresas inmobiliarias a reducir las emisiones de carbono de sus edificios. [8] [9]

Fundadores

La empresa fue fundada por Brad Greiwe y Brendan Wallace [9] Greiwe cofundó la empresa de alquiler de viviendas unifamiliares Invitation Homes , que salió a bolsa en 2017 con una valoración de 6.700 millones de dólares; recibió mucha atención generalizada por sus prácticas comerciales. [10] [11]

Wallace se graduó de la Universidad de Princeton con una licenciatura en ciencias políticas y economía en 2004, y recibió su MBA de la Stanford Graduate School of Business en 2010. Comenzó su carrera como analista de bienes raíces en Goldman Sachs y trabajó para la división de bienes raíces de The Blackstone Group . Fundó Identified, una empresa de análisis y datos de optimización de la fuerza laboral, que fue adquirida por Workday, Inc. en 2014. [12] Wallace también cofundó Cabify , un servicio de viajes compartidos en América Latina, en 2012. [13] Wallace ha liderado inversiones en Lyft , SpaceX , Dollar Shave Club , Bonobos , Philz Coffee y TriNet Zenefits . Fue incluido en la lista LA500 de los ejecutivos de negocios más influyentes en 2021. [14]

Historia

Fifth Wall se formó en 2016 y anunció el cierre de su fondo de tecnología inmobiliaria de 212 millones de dólares (Fondo I) en mayo de 2017. [15] [16] Wallace dijo que la empresa identificó la tecnología inmobiliaria como un nicho de inversión desatendido porque la industria tradicionalmente ha utilizado muy poca tecnología y, por lo tanto, estaba abierta a las interrupciones. [17]

En julio de 2019, la firma anunció el cierre de su segundo fondo de tecnología inmobiliaria, o Fondo II, que cerró en $503 millones. Mientras que el Fondo I se recaudó de nueve inversores solo en los EE. UU.; el Fondo II consistió en una base de inversores globales de más de 50 inversores de 11 países. [18] Los inversores del fondo incluyeron a CBRE Group , Cushman & Wakefield , Equity Residential , Gecina , Merlin Properties , Mitsubishi Estate , British Land , Prologis y Segro . [5] El Fondo II invirtió en varias empresas, pero se centró en empresas de negocio a negocio como Cobalt Robotics, con sede en California. [19]

En febrero de 2020, la firma gestionaba más de 1.100 millones de dólares en activos. [20] [21] En 2021, Fifth Wall anunció que había recaudado más de 1.100 millones de dólares [22] en sus fondos y que tenía una base de inversores global de más de 90 inversores. [23] Además, varios grandes inversores inmobiliarios anunciaron sus inversiones en el Climate Tech Fund de la firma, entre ellos Equity Residential, Hudson Pacific Properties , Invitation Homes e Ivanhoé Cambridge . [24] "El sector inmobiliario es una especie de industria enorme en lo que respecta al cambio climático, pero al mismo tiempo no hemos visto que la industria comprometa una cantidad significativa de capital a la tecnología necesaria para descarbonizarlo", dijo Wallace. [24]

En 2022, Fifth Wall anunció su primer "Fondo de Tecnología Climática", [25] un fondo de riesgo de sostenibilidad que invierte en tecnologías que descarbonizarían la industria inmobiliaria, que genera aproximadamente el 39% de las emisiones globales. [26] El fondo se centra en tecnologías relacionadas con la eficiencia energética, la reutilización del agua , la descarbonización , la resiliencia climática y la gestión de riesgos. [27] La ​​firma cerró su fondo climático con $500 millones en compromisos para invertir en empresas que descarbonicen la industria inmobiliaria. Este fondo elevó los activos bajo gestión de la firma a más de $3.2 mil millones. [20] Los socios limitados de la firma incluyen Camden Property Trust , Hilton , Host Hotels & Resorts , Marriott , Koch Industries , Starwood Capital Group , Lowe's y MGM Resorts International . [28] [29]

Inversiones

Las empresas de cartera de Fifth Wall incluyen Blend, ClassPass , Clutter, Doma [30] (FKA States Title), Hippo , Homebound, Industrious , Lime , Opendoor , Procore , SmartRent y VTS. [31] La firma también ha invertido en Allbirds , Carbon38, Cotopaxi, Foxtrot, Heyday, Interior Define, Madison Reed , Taft y Untuckit . [32] El fondo climático de la firma ha invertido en empresas como Turntide Technologies , Assembly OSM, Brimstone, Clarity AI, ICON, Sealed, SPAN y Wildcat Discovery Technologies . [33]

Referencias

  1. ^ Sharf, Samantha. "Nuevo fondo de riesgo de 212 millones de dólares apuesta todo por el sector inmobiliario: ¿puede un modelo innovador forzar el cambio en una industria polvorienta?". Forbes . Consultado el 31 de octubre de 2017 .
  2. ^ "Las empresas inmobiliarias más importantes del país confían en dos hombres de Venecia para que les encuentren el próximo Airbnb o WeWork". Los Angeles Times . 28 de abril de 2017. ISSN  0458-3035 . Consultado el 31 de octubre de 2017 .
  3. ^ Lee, Georgina (27 de agosto de 2018). "El fondo de tecnología inmobiliaria estadounidense Fifth Wall atrae el interés de Hong Kong y Asia". South China Morning Post . Consultado el 18 de octubre de 2018 .
  4. ^ de Putzier, Conrad (1 de agosto de 2018). "¿Quién controla el dinero?". The Real Deal New York . Consultado el 14 de noviembre de 2018 .
  5. ^ ab Marinova, Polina (25 de julio de 2018). "Por qué la firma de capital riesgo Fifth Wall Ventures es optimista sobre la tokenización del sector inmobiliario". Fortune . Consultado el 18 de octubre de 2018 .
  6. ^ "Fifth Wall Ventures recauda 212 millones de dólares para invertir en bienes raíces | VentureBeat". venturebeat.com . 2 de mayo de 2017 . Consultado el 31 de octubre de 2017 .
  7. ^ "Fifth Wall recauda otros 200 millones de dólares para empresas emergentes de tecnología minorista". The Real Deal New York . 2018-05-24 . Consultado el 2018-06-06 .
  8. ^ "Fifth Wall suma un nuevo socio en su búsqueda de al menos 200 millones de dólares para un nuevo fondo de impacto climático". TechCrunch . 15 de diciembre de 2020 . Consultado el 22 de enero de 2022 .
  9. ^ ab Zakrzewski, Cat (28 de agosto de 2018). "'El sector inmobiliario minorista no está muriendo'", afirma Fifth Wall Ventures. Wall Street Journal . ISSN  0099-9660 . Consultado el 18 de octubre de 2018 .
  10. ^ Loizos, Connie. "Una nueva empresa de riesgo enfocada en bienes raíces ha recaudado $212 millones de gigantes de la industria inmobiliaria". TechCrunch . Consultado el 31 de octubre de 2017 .
  11. ^ Conlin, Michelle (27 de julio de 2018). "Arañas, alcantarillado, tarifas: la otra cara del alquiler en Wall Street". Reuters . Consultado el 6 de febrero de 2021 .
  12. ^ "Lo que hay que saber sobre el nuevo empresario de Emma Watson, Beau Brendan Wallace". Peoplemag . Consultado el 1 de octubre de 2022 .
  13. ^ "La firma de capital riesgo Fifth Wall recauda $212 millones en fondos de tecnología inmobiliaria de CBRE, EQR y otros". The Real Deal New York . 2017-05-02 . Consultado el 2017-10-31 .
  14. ^ "BRENDAN WALLACE". Los Angeles Business Journal . 19 de mayo de 2019 . Consultado el 1 de octubre de 2022 .
  15. ^ "Fifth Wall Ventures recauda 20 millones de dólares, liderado por el fundador de Identified". Wall Street Journal . 30 de septiembre de 2016. ISSN  0099-9660 . Consultado el 31 de octubre de 2017 .
  16. ^ "Fifth Wall Ventures recauda 212 millones de dólares en fondos para invertir en bienes raíces". VentureBeat . 2017-05-02 . Consultado el 2021-01-30 .
  17. ^ Morris, Meghan (11 de septiembre de 2018). «Fifth Wall: conozca a los capitalistas de riesgo que financian el futuro del sector inmobiliario | PERE». PERE . Consultado el 18 de octubre de 2018 .
  18. ^ "Fifth Wall recauda 503 millones de dólares de propietarios que buscan una ventaja tecnológica". Reuters . 17 de julio de 2019 . Consultado el 1 de octubre de 2022 .
  19. ^ "Fifth Wall recauda el mayor fondo de capital de riesgo inmobiliario hasta la fecha". Fortune . Consultado el 8 de octubre de 2022 .
  20. ^ ab "El fondo verde de 500 millones de dólares de la firma estadounidense de capital de riesgo Fifth Wall apunta a empresas emergentes con soluciones sostenibles para el sector inmobiliario". South China Morning Post. 10 de febrero de 2020.
  21. ^ "Este capitalista de riesgo de 31 años ha apostado 12 millones de dólares en bienes raíces y diversidad". Forbes . 30 de julio de 2020.
  22. ^ "Fifth Wall recaudó la friolera de 1.100 millones de dólares en 2021". FinLedger . 4 de enero de 2022 . Consultado el 22 de enero de 2022 .
  23. ^ "Fifth Wall recaudó la friolera de 1.100 millones de dólares en 2021". FinLedger . 4 de enero de 2022 . Consultado el 22 de enero de 2022 .
  24. ^ ab Freedman, Andrew (20 de septiembre de 2021). «Primer vistazo: las empresas inmobiliarias invierten 140 millones de dólares en tecnología climática». Axios . Consultado el 21 de enero de 2022 .
  25. ^ "Fifth Wall anuncia que el nuevo fondo de tecnología climática ha alcanzado los 140 millones de dólares gracias a nuevos patrocinadores". Startupsavant.com . Consultado el 22 de enero de 2022 .
  26. ^ "Fifth Wall cierra un fondo de 500 millones de dólares para descarbonizar el sector inmobiliario". dot.LA . 2022-07-22 . Consultado el 2022-10-06 .
  27. ^ "Fifth Wall Ventures prepara un fondo de sostenibilidad inmobiliaria". The Wall Street Journal. 14 de enero de 2020.
  28. ^ Olick, Diana (21 de julio de 2022). «Fifth Wall cierra un fondo climático de 500 millones de dólares para descarbonizar el sector inmobiliario global». CNBC . Consultado el 1 de octubre de 2022 .
  29. ^ Konrad, Alex. "En medio de una oleada de SPAC, la firma de capital riesgo de Prop Tech, Fifth Wall, recurre a Wall Street en busca de un nuevo socio". Forbes . Consultado el 1 de octubre de 2022 .
  30. ^ "Los fundadores de Doma, Hippo, Homebound y Fifth Wall hablan sobre la tecnología inmobiliaria residencial". The Real Deal New York . 2021-06-11 . Consultado el 2022-01-22 .
  31. ^ "Fifth Wall recauda 503 millones de dólares de propietarios que buscan una ventaja tecnológica". Reuters. 17 de julio de 2019.
  32. ^ "Las marcas digitales se dan cuenta de que necesitan tiendas y Fifth Wall Ventures ve una oportunidad". Forbes . 26 de febrero de 2020.
  33. ^ Lash, Herbert (21 de julio de 2022). "El fondo climático exclusivo de Fifth Wall tiene como objetivo descarbonizar la industria inmobiliaria". Reuters . Consultado el 6 de octubre de 2022 .