Megaworld Corporation ( PSE : MEG) es una empresa inmobiliaria de Filipinas . Está incluida en el Índice Compuesto de la Bolsa de Valores de Filipinas . [2]
La empresa desarrolla comunidades planificadas de uso mixto a gran escala que incorporan componentes residenciales, comerciales, educativos y de ocio. Además, proporciona otros servicios como diseño de proyectos, supervisión de la construcción y administración de propiedades . Entre sus proyectos emblemáticos se encuentra Forbes Town Center, un distrito comercial y residencial de 6 hectáreas en Fort Bonifacio, Taguig , Metro Manila . [2] Otro proyecto de Megaworld es el rascacielos de oficinas Petron Megaplaza de 45 pisos , que fue el edificio más alto del país cuando se completó en 1998. [3] Además, el pasado 31 de mayo de 2016, Megaworld anunció que construirán dos torres de oficinas más, One Republic Plaza de 10 pisos y Emperador House de seis pisos, en la ciudad de Davao. Las dos torres proporcionarán 30.000 metros cuadrados adicionales de espacio de oficinas para alquiler. [4]
Historia
Megaworld Properties & Holdings Inc. fue fundada por Andrew Tan y se constituyó bajo la ley filipina el 24 de agosto de 1989, con el objetivo principal de dedicarse al desarrollo, arrendamiento y comercialización de bienes raíces .
En 1994, se separó de Empire East Land Holdings Inc., que se centraba en el mercado de ingresos medios. Se convirtió en una empresa pública el 15 de julio de 1994. [5]
El 19 de agosto de 1999, la empresa cambió su nombre a Megaworld Corporation en línea con su conversión de una empresa puramente inmobiliaria a un holding , aunque el enfoque principal de la empresa sigue siendo el sector inmobiliario.
En 2013, la empresa adquirió la totalidad de Suntrust Properties. [6]
Andrew Tan se ha desempeñado como presidente de la junta directiva y presidente de la empresa desde su constitución en 1989. [5]
Megaworld renovó su franquicia del Congreso por otros 25 años el 26 de junio de 2014, un día después de celebrar sus bodas de plata. Bajo la ley filipina, esta empresa de desarrollo inmobiliario operará con franquicia del Congreso filipino, una autoridad que limita y regula el desarrollo y las operaciones de condominios, hoteles y centros comerciales.
En julio de 2024, Megaworld nombró a Lourdes T. Gutiérrez-Alfonso como presidenta y directora ejecutiva. La revista Fortune la incluyó en el puesto 85 de las 100 mujeres más poderosas de Asia. [7]
Propiedades
Megaworld Corporation tiene numerosos proyectos en desarrollo en Filipinas , que van desde centros comerciales ( Megaworld Lifestyle Malls ), oficinas, municipios, hoteles, complejos turísticos, servicios de juegos y desarrollos residenciales. También posee empresas como Megaworld Lifestyle Malls (en desarrollos minoristas), Megaworld Prime RFO (dirigida a los mercados de ingresos medios altos y altos), Empire East Land Holdings Inc. y Suntrust Properties Inc. (ambas dirigidas al mercado de ingresos medios).
Municipios
En Metro Manila:
Alabang West: un desarrollo comercial y residencial de 62 hectáreas en Las Piñas ubicado cerca de Alabang .
Arcovia City : un municipio ribereño de uso mixto de 12,3 hectáreas (30 acres) en Pasig .
Grand Westside Hotel : complejo hotelero de 1.530 habitaciones en construcción [8] [9]
McKinley Hill: un desarrollo de uso mixto de 50 hectáreas (120 acres), inspirado en la arquitectura española e italiana, que alberga tiendas minoristas, oficinas, desarrollos residenciales, incluido el famoso Gran Canal de Venecia, Taguig y las embajadas de los Emiratos Árabes Unidos , Qatar , Reino Unido y Corea del Sur .
McKinley West: un desarrollo de uso mixto de 34,5 hectáreas (85 acres) en Taguig
Westside City: un desarrollo de 31 hectáreas (77 acres) y 121 mil millones de pesos en Entertainment City que consta de espacios comerciales, residenciales y de juegos, incluido el complejo Westside City Resorts World .
En Luzón:
Capital Town - un desarrollo de 35,6 hectáreas (88 acres) en San Fernando, Pampanga , ubicado en un terreno que anteriormente era propiedad de Pampanga Sugar Development Company (PASUDECO) que presenta las residencias Saint-Marcel de 17 pisos, con 361 unidades de "casas inteligentes" - condominio Chelsea Parkplace que lleva el nombre de Chelsea , Nueva York [10]
Highland City: un desarrollo de 24 hectáreas (59 acres) en Cainta , Rizal . También se encuentra en Barangay, Manggahan, ciudad de Pasig.
Ilocandia Coasttown: un desarrollo de 84 hectáreas (207 acres) en Laoag , Ilocos Norte . Está ubicado junto al hotel Fort Ilocandia con una línea de playa de 1,40 kilómetros, junto con un área de dunas de arena. Está previsto que tenga desarrollos residenciales, un distrito de tiendas, un distrito comercial y su propio centro urbano. [11] [12]
Maple Grove: un desarrollo de uso mixto de 140 hectáreas (350 acres) en General Trias .
Southwoods City - un desarrollo de uso mixto de 561 hectáreas (1,390 acres) en Biñan , Laguna , que consta de desarrollos minoristas y residenciales, escuelas, una iglesia, un ciberparque, un centro médico, espacios abiertos, instalaciones de ocio que incluyen un campo de golf y un centro de transporte propio.
En Visayas:
Boracay Newcoast: un desarrollo turístico residencial y de ocio de uso mixto de 150 hectáreas (370 acres) en la isla de Boracay .
Mactan Newtown: un desarrollo de 30 hectáreas (74 acres) en Lapu-Lapu , Cebú .
Upper East : un proyecto conjunto de 34 hectáreas (84 acres) en Bacolod . Se encuentra sobre un antiguo complejo de procesamiento de azúcar propiedad del Grupo Araneta .
En Mindanao:
Distrito de Parques de Davao: un desarrollo de 11 hectáreas (27 acres) en la ciudad de Davao . Se clasificará como iTownship e integrará tecnología digital, innovaciones de diseño y conectividad en todo el desarrollo. [14] [15]
En 2007, Megaworld renombró un proyecto de condominios de gran altura anteriormente llamado "The Trumps" a "One Central" en honor al magnate de negocios estadounidense y eventual 45.º presidente de los Estados Unidos, Donald Trump , quien amenazó con emprender acciones legales por el nombre, diciendo que el nombre "Trump" estaba inequívocamente asociado con él. [16] [17]
Denuncias de fraude por parte de Datem, Inc.
El 14 de noviembre de 2023, el Tribunal Regional de Primera Instancia de la Ciudad de Quezón emitió una orden judicial para congelar los activos de Megaworld en relación con los proyectos que involucraban a Datem Inc., una empresa de construcción en Filipinas. [18] Datem alegó que Megaworld "no cumplió con su obligación hacia Megaworld de completar los proyectos que se le habían asignado". [19]
En respuesta, Megaworld anunció que presentará demandas civiles y penales contra Datem. Megaworld negó las acusaciones, denunció que la orden de congelamiento era absurda porque las reclamaciones de Datem sólo representan el 0,2% de los activos de Megaworld y afirmó que "no ha eludido ninguna reclamación sustancial de pagos de Datem". [20] [21]
Referencias
^ Libero-Cruz, Grace (7 de agosto de 2019). «Megaworld presenta un nuevo logotipo y anuncia planes de expansión del centro comercial». Canal Metro . Consultado el 9 de septiembre de 2023 .
^ "Petron Megaplaza, Makati". Emporis . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2013. Consultado el 4 de diciembre de 2009 .{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link)
^ "Megaworld construirá dos nuevas torres de oficinas en Davao". PropertyAsiaPH. 31 de mayo de 2016. Consultado el 4 de junio de 2016 .
^ ab "Megaworld Annual Report 2008" (PDF) . Megaworld Corporation . Consultado el 2 de diciembre de 2009 .
^ [1] Megaworld obtiene la propiedad total de Suntrust Properties, Philippine Star 11 de junio de 2013. Consultado el 19 de agosto de 2019.
^ Sy Cua, Aric John (9 de octubre de 2024). "Ejecutiva de Megaworld entre las mujeres más poderosas de Asia". Los tiempos de Manila . Consultado el 9 de octubre de 2024 .
^ Purnell, Kristofer (26 de julio de 2023). «El 'hotel más grande' de Filipinas abrirá a fines de 2023». The Philippine Star . Consultado el 13 de septiembre de 2023 .
^ "Un hito en Megaworld: Kevin Tan está encantado de abrir el hotel más grande de Filipinas". bilyonaryo.com. 7 de abril de 2024. Consultado el 8 de abril de 2024 .
^ "Megaworld amplía su cartera residencial en Pampanga con un nuevo 'condominio inteligente' de inspiración parisina en Capital Town". Los tiempos de Manila . 22 de octubre de 2024 . Consultado el 22 de octubre de 2024 .
^ "Megaworld gastará P15B en un municipio de 84 hectáreas en Ilocos Norte | GMA News Online". www.gmanetwork.com . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
^ "Megaworld destina 15 mil millones de pesos para el municipio costero de Ilocos". Manila Bulletin . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
^ Cabuenas, John (5 de agosto de 2024). "Megaworld construirá un municipio de P12 mil millones en Batangas con el operador The Farm at San Benito". Noticias Integradas GMA . Consultado el 7 de agosto de 2024 .
^ "Megaworld Corporation | Megaworld convertirá el distrito de parques de Davao en un municipio inteligente". www.megaworldcorp.com . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
^ "Megaworld Corporation | Megaworld construirá más torres de oficinas en el distrito de Davao Park". www.megaworldcorp.com . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
^ "Trump vs Trump: la firma inmobiliaria RP se enfrenta a Donald". The Philippine Star. 8 de diciembre de 2008. Consultado el 28 de agosto de 2015 .
^ "Megaworld pierde el caso de la marca Trump". BusinessWorld. 22 de mayo de 2012. Archivado desde el original el 23 de septiembre de 2015. Consultado el 28 de agosto de 2015 .
^ Lozada, Chito (20 de noviembre de 2023). «Tribunal: Megaworld 'defraudó' a Datem». Daily Tribune . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
^ Gonzales, Iris. "Megaworld niega acusaciones de fraude". Philstar.com . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
^ CEDadiantiTyClea (21 de noviembre de 2023). "DATEM dice que el caso legal no interrumpirá las operaciones". BusinessWorld Online . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
^ "Ridículo y absurdo: Kevin Tan dice que la reclamación de P873 millones de Datem solo representa el 0,2% de los activos de Megaworld". bilyonaryo.com . 17 de noviembre de 2023 . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
Enlaces externos
Medios relacionados con Megaworld Corporation (Quezon City) en Wikimedia Commons
Medios relacionados con Megaworld Corporation (Quezon City) en Wikimedia Commons