La Random House Tower , también conocida como Park Imperial Apartments , es una torre de uso mixto de 52 pisos y 684 pies (208 m) [1] en Midtown Manhattan , Nueva York . Es propiedad de las empresas inmobiliarias SL Green Realty e Ivanhoé Cambridge .
Desde su apertura, la parte de oficinas de la torre ha sido alquilada por Random House , una editorial mundial. Desde 2016, también ha servido como sede mundial de Penguin Random House , su empresa matriz, que fue la inspiración para el nombre del edificio. En los pisos superiores, encima de las oficinas, la torre mantiene un complejo de apartamentos de lujo. La entrada a Penguin Random House está en Broadway e incluye los 27 pisos inferiores. La entrada al complejo de apartamentos está en West 56th Street.
El complejo está en una cuadra trapezoidal entre las calles 55 y 56 y sigue el ángulo de Broadway. Dispone de retranqueos irregulares para mejorar las vistas de Central Park .
La Random House Tower está dividida en dos partes: los pisos de oficinas en los pisos 2 al 26 y los pisos residenciales entre los pisos 27 y 51. [2] El primer piso contiene 32.000 pies cuadrados (3.000 m 2 ) de espacio comercial. [3] Arquitectos separados diseñaron cada una de las secciones. Skidmore, Owings & Merrill diseñó la parte de la oficina, que tiene una estructura de acero. Ismael Leyva Architects y Adam D. Tihany diseñaron la parte residencial, que tiene una estructura de hormigón. Las dos secciones no están completamente alineadas y se construyeron cerchas en los pisos 26 y 27 para transferir la carga. [4]
La sección residencial de la torre cuenta con 130 apartamentos. Los apartamentos tienen techos de diez pies y hay cinco áticos de hasta 2970 pies cuadrados (276 m 2 ). [3] Los pisos residenciales están numerados del 48 al 70 con fines de marketing. Entre los primeros inquilinos se encontraban el rapero P. Diddy y el lanzador de los Yankees de Nueva York, Randy Johnson . [4]
El edificio tiene dos amortiguadores de masa sintonizados con fluidos , que están diseñados para amortiguar la oscilación del edificio. Ubicados en la sala de máquinas del piso 50, tienen paredes de concreto de 41 cm (16 pulgadas) de espesor y miden 6,1 m (20 pies) de ancho por 21 m (70 pies) de largo y 3,7 m (12 pies) de alto. Un tanque corre de oeste a este y el otro de norte a sur. [2]
Cuando finalizó el arrendamiento de su antigua sede en 201 East 50th Street, Random House decidió ampliar su sede y mudarse a una torre de nueva construcción. Originalmente planearon en 1998 construir una torre en 45th y Broadway frente a la sede de su empresa matriz Bertelsmann en 1540 Broadway con una pasarela iluminada con neón a través de 45th Street que los conectaría, pero después de largas negociaciones el propietario de la propiedad se retiró de los planes. . Buscando una alternativa, la empresa habló con varios promotores que ya estaban planeando edificios de apartamentos y en 1999 se decidió por el proyecto de Stephen M. Ross en Broadway y 55th Street, que ya estaba en construcción. Posteriormente, asignaron arquitectos para desarrollar un nuevo diseño. [5]
Si bien el edificio ha funcionado como la sede de Random House desde entonces, la empresa matriz de Penguin Random House, recién formada en 2013, inicialmente trabajó desde SoHo en 345 y 375 Hudson Street. En 2016, dos años antes de que finalizara el contrato de arrendamiento de la Random House Tower, la empresa amplió el contrato hasta 2033 y también se trasladó a la torre de su filial. Allí, Penguin Random House ocupa 603.650 pies cuadrados (56.081 m 2 ) y emplea a 2.400 personas. [3]
Los críticos han señalado que sus tres torres principales dan la impresión de ser tres libros (aunque los arquitectos se referían a ellos como "tres cristales deslizantes"). [6]