Las islas se crearon mediante la recuperación de tierras . Como su nombre lo indica, se crearon para parecerse a una palmera y se dividen aproximadamente en tres áreas: "tronco", "frondas" y "medialuna exterior". El tronco es una zona comercial y residencial mixta, las frondas están reservadas para casas residenciales y villas, mientras que la medialuna exterior se utiliza para complejos turísticos de lujo y de alta categoría. [6]
The Palm Jumeirah Dubai, villas en una frondaLa fronda de Palm Jumeirah DubaiVista aérea de Palm Jumeirah, Dubai, 5 de enero de 2013Playa Shoreline en Palm Jumeirah, Dubái
La construcción de la isla Palm Jumeirah de Dubai comenzó en junio de 2001 y los desarrolladores anunciaron la entrega de las primeras unidades residenciales en 2006. [7]
En octubre de 2007, el 75% de las propiedades estaban listas para ser entregadas y 500 familias ya residían en la isla. [8] A finales de 2009, se habían abierto 28 hoteles en la Media Luna. [8]
En 2009, The New York Times informó que los satélites altímetros láser de la NASA habían medido que el Palm se hundía a un ritmo de 5 mm (0,20 pulgadas) por año. [9] En respuesta, el desarrollador, Nakheel Properties, dijo que no habían recibido informes de problemas estructurales del tipo que se esperaría si hubiera algún hundimiento, y señaló que los satélites láser tenían una resolución de medición de solo 50 mm (2,0 pulgadas). [10]
Transporte
El monorraíl Palm Jumeirah de Dubái
El monorraíl Palm Jumeirah es un monorraíl de 5,4 kilómetros de longitud (3,4 millas) que conecta el Hotel Atlantis con las Gateway Towers al pie de la isla. [11] [12] El monorraíl conecta Palm Jumeirah Dubai con el continente, con una extensión planificada de la Línea Roja del Metro de Dubái . [13] La línea comenzó a operar el 30 de abril de 2009. [14] Es el primer monorraíl en Oriente Medio. [15]
Ambiente
Según un estudio publicado en la revista Water en 2022, la construcción de esta isla ha tenido un efecto en el aumento de materiales solubles en agua, cambiando el perfil espectral del agua y también aumentando la temperatura de la superficie del agua alrededor de la isla. [16]
El rompeolas exterior fue diseñado como una barrera continua, pero al impedir el movimiento natural de las mareas, el agua de mar dentro de la Palma se estancó . El rompeolas fue modificado posteriormente para crear huecos a ambos lados, lo que permitió que el movimiento de las mareas oxigenara el agua en su interior y evitara que se estancara, aunque de manera menos eficiente de lo que sería el caso si el rompeolas no existiera. [17] [18]
En las temporadas de verano, las medusas frecuentan las playas que rodean The Palm. [19] A principios de 2020, debido a la reducción de la actividad humana durante la pandemia de COVID-19 , se observó un aumento de la vida silvestre, como los delfines, alrededor de The Palm Jumeirah. [20]
Densidad de vivienda
Después de lanzar el proyecto, se reveló que el desarrollador aumentó el número de unidades residenciales en la isla (con una reducción concomitante en la cantidad de espacio físico entre propiedades individuales) de las 4.500 anunciadas originalmente (que comprenden 2.000 villas compradas anticipadamente con la expectativa de una mayor separación entre propiedades [21] ). Este aumento se atribuyó a que el desarrollador calculó mal el costo real de la construcción y requirió la recaudación de capital adicional, aunque nunca había comentado públicamente sobre el asunto. [ cita requerida ] El New York Times informó en 2009 que muchas personas habían comprado casas antes de que se construyeran y están furiosas por el espacio disponible ahora y la forma en que parecen estar viviendo una encima de la otra. [9]
Propiedades residenciales
Tipos de propiedades: Palm Jumeirah cuenta con una amplia variedad de edificios, desde casas adosadas hasta hoteles, apartamentos y villas. Los apartamentos se concentran principalmente en la zona troncal, mientras que las zonas fronterizas están bordeadas por villas.
Especificaciones de los apartamentos: Los apartamentos varían en tamaño desde 375 pies cuadrados hasta 11,774 pies cuadrados, desde estudios hasta diseños de 6 habitaciones. Cada apartamento normalmente tiene una gran sala de estar, baños en suite, cocinas equipadas y balcones o patios.
Opciones de villas: La comunidad cuenta con villas de entre 4000 y 35 000 pies cuadrados que van desde 2 hasta 10 habitaciones. Hay acceso directo a la playa desde estas villas, que varían en estilo desde diseños árabes clásicos hasta alternativas modernas de alta tecnología. [22]
Residentes notables
Grigory Anikeev , uno de los diputados más ricos de la Duma Estatal rusa, compró un ático de 13 millones de dólares en Serenia Residences de Palm Jumeirah en marzo de 2022, poco después de la invasión rusa de Ucrania. [23]
Joseph Johannes Leijdekkers, un holandés conocido con el nombre de 'Chubby Jos' y que está en la lista de los más buscados de la Unión Europea por presunto tráfico de estupefacientes, reside en Grandeur Residences de Palm Jumeirah. [24]
Danilo Vunjao Santana Gouveia, un brasileño conocido como Dubaiano y acusado en Brasil de fraude y lavado de dinero en relación con un esquema piramidal de Bitcoin, reside en Palm Tower Dubai. [24] [25]
Obaid Khanani, un ciudadano paquistaní que fue sancionado por Estados Unidos en 2016 por presunto lavado de dinero para narcotraficantes y grupos del crimen organizado, es residente en Five Palm Jumeirah. [25]
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^ Agradable y fácil, pero las tarifas no son tan justas
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Enlaces externos
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