Waverly es una comunidad no incorporada en el condado de Eaton en el estado estadounidense de Michigan . Es un lugar designado por el censo (CDP) para fines estadísticos y no tiene estatus legal como municipio. La población era de 23.925 en el censo de 2010 , [4] frente a los 16.194 del censo de 2000. Waverly alberga el centro comercial Lansing y las escuelas comunitarias Waverly .
La comunidad se encuentra dentro de Delta Charter Township y es adyacente a la ciudad de Lansing y Lansing Charter Township . [5] El código postal 48917 de Lansing cubre el área definida por Waverly CDP. [6]
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP tiene un área total de 9,1 millas cuadradas (23,6 km 2 ), de las cuales 9,1 millas cuadradas (23,5 km 2 ) son tierra y 0,04 millas cuadradas (0,1 km 2 ), o 0,61%, es agua. [4]
Según el censo [2] de 2010, en el CDP vivían 23.925 personas. La densidad de población era de 2.638 habitantes por milla cuadrada (1.019/km 2 ).
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Según el censo [2] de 2000, había 16.194 personas, 6.866 hogares y 4.304 familias viviendo en el CDP. La densidad de población era de 2.845,1 habitantes por milla cuadrada (1.098,5/km 2 ). Había 7.130 unidades de vivienda con una densidad media de 1.252,7 por milla cuadrada (483,7/km 2 ). La composición racial del CDP era 81,33% blancos , 10,70% negros o afroamericanos , 0,36% nativos americanos , 3,37% asiáticos , 0,05% isleños del Pacífico , 1,56% de otras razas y 2,64% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran el 4,56% de la población.
Había 6.866 hogares, de los cuales el 29,3% tenían hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 49,4% eran parejas casadas que vivían juntas, el 10,4% tenían una mujer como cabeza de familia sin presencia del marido y el 37,3% no eran familias. El 30,9% de todos los hogares estaban formados por una sola persona y el 10,7% tenía a alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,34 personas y el tamaño medio de las familias era de 2,96 personas.
En el CDP, la población estaba dispersa: el 23,6 % tenía menos de 18 años, el 10,1 % tenía entre 18 y 24 años, el 27,1 % entre 25 y 44 años, el 26,1 % entre 45 y 64 años y el 13,1 % tenía 65 años o más. La edad media era de 38 años. Por cada 100 mujeres, había 89,5 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 85,4 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $51,148 y el ingreso medio de una familia era de $64,248. Los hombres tenían un ingreso medio de $49,375 frente a $32,064 para las mujeres. El ingreso per cápita en el CDP era de $26,867. Alrededor del 4.5% de las familias y el 5.8% de la población estaban por debajo de la línea de pobreza , incluido el 6.7% de los menores de 18 años y el 6.8% de los mayores de 65 años.