Memorial Mall es un antiguo centro comercial cubierto ubicado en Sheboygan, Wisconsin , desde entonces remodelado y anclado por un nuevo hipermercado Meijer . Inaugurado en 1969, actualmente cuenta con Kohl's y otras cuatro tiendas más pequeñas en la antigua ala sur del centro comercial, con tres tiendas adicionales dentro del espacio Meijer.
Originalmente un desarrollo de Melvin Simon & Associates (ahora Simon Property Group ), las bases para el primer y único centro comercial cerrado del condado de Sheboygan se sentaron en agosto de 1968 con la construcción de su primera tienda, de 160.000 pies cuadrados (15.000 m2 ) . JC Penney de dos pisos con un centro de automóviles como parcela externa; Cuando JC Penney dejó de operar los centros de automóviles, Firestone asumió la operación de las instalaciones. Goodyear Auto Center también ha sido parte del centro comercial desde su apertura, aunque se trasladó al extremo oeste del edificio a mediados de la década de 2000. Otros presentadores incluyeron una tienda de variedades GC Murphy y un supermercado Red Owl . [1]
Tanto Sears como JC Penney se mudaron de sus tiendas existentes en el centro, aunque HC Prange , los grandes almacenes locales, se negaron a abandonar su ubicación en el centro, o incluso a construir una sucursal en Memorial Mall. Posteriormente, Prange pasó a formar parte de otras cadenas, finalmente Boston Store , pero permaneció en el mismo lugar hasta que cerró en enero de 2014.
Aunque Memorial Mall celebraría su gran inauguración oficial en abril de 1970 con más de 35 tiendas, restaurantes y servicios, el tercer y último ancla contiguo al extremo norte, un Sears de 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ) con Auto Center adjunto no abriría. hasta noviembre de 1970, completando el complejo de 350.000 pies cuadrados (33.000 m 2 ). [2] Hasta la apertura del Forest Mall de Fond Du Lac en 1973, era el centro comercial cerrado más grande del centro-este de Wisconsin. Después del cierre de Murphy's, Kohl's compró el espacio en 1983 y renovó el edificio a mediados de la década de 2000 para cumplir con los conceptos de tienda actuales de la compañía.
Aunque el centro comercial mantuvo su dirección oficial en Kohler Memorial Drive ( WI 23 ), a finales de los años 70 había perdido el acceso directo a esa carretera cuando se convirtió en autopista para intercambiar con la Interestatal 43 hacia el oeste. Esto influiría en el declive del centro comercial más adelante, ya que se eliminó el acceso conveniente desde la concurrida Kohler Memorial Drive, lo que obligó al tráfico hacia las carreteras de superficie circundantes. Esto incluyó Taylor Drive, que tras su extensión hacia el sur en 1985, junto con la reubicación de WI 28 desde Indiana Avenue (que al estar al lado del río Sheboygan , tenía pocas oportunidades de desarrollo alrededor de los humedales ) hasta Washington Avenue (con muchos terrenos baldíos), se convirtió en el nuevo importante corredor comercial de la ciudad y permitió la competencia minorista hacia el sur, donde antes sólo existían marismas, bosques y campos agrícolas.
En 2001, JC Penney abandonó el centro comercial y Hobby Lobby ocupó el espacio del primer piso y eliminó la escalera mecánica existente del edificio . En 2003, Simon Property Group vendió Memorial Mall y los nuevos propietarios renovaron el edificio del centro comercial. [3] Walgreens abandonó su antigua ubicación en el centro comercial en 2001 tras la apertura de su nueva tienda en el centro de la ciudad en la intersección de WI 23/28/42 . El antiguo espacio de Goodyear, tras su traslado al espacio de Red Owl (que fue utilizado por Hobbytown USA durante varios años) fue cedido a Bed, Bath & Beyond para una tienda que, aparte de compartir la entrada del centro comercial, no tiene acceso directo desde el centro comercial. Fuera de un período de varios meses en el que el minorista de descuentos Famous Brands llenó el espacio, el espacio de Walgreens nunca volvió a llenarse fuera del uso de organizaciones para eventos de caridad. Muchos de los inquilinos más pequeños del centro comercial abandonaron el centro comercial cuando se inauguró el centro de energía Deer Trace de Kohler en 2005. La cancha central del centro comercial finalmente se convirtió en un área de juegos para niños para darle algún uso a lo que antes era un gran espacio público con comida. opciones.
En 2012, Memorial Mall se vendió en una subasta de ejecución hipotecaria. [4] Bank of America , el prestamista del centro comercial, compró la propiedad en una subasta del sheriff por aproximadamente 2,1 millones de dólares. [5] Antes de la subasta, el centro comercial era propiedad de un grupo de 17 compañías de responsabilidad limitada con sede en Nueva York y había estado en ejecución hipotecaria desde 2009, después de que la caída de las tarifas de alquiler y la falta de nuevos inquilinos dejaran a los propietarios debiendo mucho más por la propiedad. que su valor.
En febrero de 2014, RadioShack cerró su tienda después de casi treinta años de estar ubicada dentro del centro comercial. [6] Sears Holdings anunció el cierre de su tienda Memorial Mall y confirmó el cierre de Sears Auto a principios de ese año; Sears franquiciaría una tienda de electrodomésticos y ferretería Sears para ocupar su lugar, que existió hasta el verano de 2019, ubicada en el lado sur de la ciudad en el centro comercial Washington Square (la tienda del centro comercial había eliminado la ropa y los electrodomésticos que ya había retirado para 2012 para centrarse en electrodomésticos, electrónica y hardware). [7] Treinta empleados perdieron sus puestos y la tienda cerró a principios de febrero de 2015. [8] En enero de 2015, el gerente general del centro comercial confirmó que tres tiendas anunciaron su intención de abandonar el centro comercial; Amy's Hallmark , Revolution (una tienda de deportes extremos que se consolidó en su ubicación en el centro de Sheboygan) y Deb Shops (que ya estaba siendo liquidada en todo el país). [9]
El 17 de marzo de 2015, Siegel Gallagher, Inc. representó a NRFC Memorial Holdings, LLC en la venta de Memorial Mall al minorista de hipermercados Meijer, con sede en Michigan, por 10,75 millones de dólares. [10] La venta incluyó la adquisición de la tienda Sears contigua. Meijer ha estado ocupada con la expansión de las ubicaciones de sus tiendas en Wisconsin, con la apertura de varias tiendas en el sureste de Wisconsin desde 2015. [11] La compañía planeaba agotar el tiempo de los arrendatarios existentes del centro comercial en 2017, abriendo su nueva tienda y la tienda contigua. tienda de conveniencia en 2019 después de la demolición y reconstrucción, con Kohl's y Bed, Bath and Beyond conservando sus edificios existentes y las entradas interiores al centro comercial selladas o convertidas en entradas exteriores. Powers Goodyear permanecerá en su forma actual. Las cuatro tiendas existentes que quedan en la explanada de Kohl's se mantendrán en el nuevo desarrollo de Meijer, mientras que Firestone ya se ha trasladado a un nuevo edificio en el lado sur de la ciudad, cerca del centro comercial Washington Square.
En sus últimos días, la tasa de ocupación del centro comercial se situó en el 13% (6 de 48 espacios comerciales), con los diecisiete espacios del ala norte "Sears" completamente vacíos. Con el cierre del restaurante mexicano Diamond Dave's Taco Company en mayo de 2016, el centro comercial ya no tenía opciones de comida. Las operaciones de Hobby Lobby cerraron después de la Navidad de 2016 y quedaron desocupadas el 14 de enero de 2017, sin que se anunciara una nueva ubicación, mientras que la librería Book World anteriormente ubicada junto a Sears siguió poco después con un traslado a la cercana Taylor Heights (su empresa matriz quebró). sólo once meses después). Bath and Body Works cerró en abril de 2017, junto con la sala de juegos arcade . GNC cerró justo antes de finales de julio de 2017.
Al cierre de operaciones el 30 de julio de 2017, Memorial Mall efectivamente dejó de existir como un centro comercial tradicional, ya que al día siguiente comenzaron los preparativos preliminares de demolición y la reducción de asbesto . La cancha central y las alas norte fueron demolidas el 11 de octubre, el antiguo edificio de Penney fue arrasado poco después y la mayor parte de la demolición terminó a mediados de diciembre. La explanada de Kohl's permaneció abierta durante la construcción, junto con todas las tiendas existentes mientras la construcción de Meijer avanzaba en el antiguo sitio del extremo norte del centro comercial y los espacios de anclaje. La nueva configuración requería un muro y una nueva entrada para separar la nueva parte del resto del edificio. Un taller de reformas independiente y Shabree Jewelers, que mantuvo su ocupación, también siguieron siendo parte del centro comercial y como parte del nuevo desarrollo; Claire's cerró después de la temporada navideña cuando expiró su contrato de arrendamiento. [12] Dos espacios adicionales construidos a partir del antiguo corredor del centro comercial miran hacia Meijer para alquileres.
La construcción de la nueva tienda Meijer y sus nuevas entradas y estacionamiento continuó en 2018, y la tienda celebró su gran inauguración el 25 de abril de 2019. Además de Meijer, hay un Starbucks dentro de Meijer, junto con una sucursal de Kohler Credit Union. , un centro de urgencias Froedtert y una estación de servicio Meijer Express el día de la inauguración. El desarrollo adicional en los lotes incluyó una ubicación de Panera Bread que abrió el 25 de octubre de 2019. Shabree cerró al final de su contrato de arrendamiento en 2019, dejando la tienda de reformas como el último pequeño inquilino restante antes del cierre del centro comercial. Bed Bath & Beyond cerraría en la primavera de 2022, ya que ese minorista instituyó varios ciclos de cierre de tiendas en todo el país.
