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Centro Madison

Madison Centre (anteriormente conocido como M5 Commerce Centre y 505 Madison ) es un rascacielos de 160 m de altura en el centro de Seattle , Washington . Se completó en octubre de 2017 y tiene 37 pisos de espacio de oficina que suman 746 000 pies cuadrados (69 300 m² ) de área bruta alquilable . [6] Es el decimotercer edificio más alto de Seattle . Está ubicado en la intersección de la Quinta Avenida y Madison Street en el centro de Seattle , junto a la Biblioteca Central de Seattle y el Palacio de Justicia de los Estados Unidos William Kenzo Nakamura . [4]

Historia

Schnitzer West compró la propiedad existente al College Club de Seattle en 2007 y esperaba comenzar la construcción de un rascacielos en 2008. [7] Mientras tanto, sin embargo, la recesión de finales de la década de 2000 golpeó la economía y, en consecuencia, el destino de muchos proyectos inmobiliarios comerciales quedó en duda, incluido 505 Madison. [8] El desarrollo posterior del proyecto dependía de asegurar una cantidad suficiente de prelanzamientos para 2009, [9] lo que no ocurrió. [10]

En 2012, el proyecto se reanudó y el desarrollador comenzó a buscar permisos para iniciar la construcción. [11] La demolición de los edificios preexistentes en el sitio comenzó a principios de septiembre de 2014. [12] En febrero de 2016, Cornerstone Real Estate Advisers (ahora Barings) anunció que entraría en una empresa conjunta con Schnitzer West para desarrollar Madison Centre. [13] La construcción de la torre finalizó en octubre de 2016, [14] y la torre se abrió para su ocupación en octubre de 2017. [6]

El Madison Centre se vendió en mayo de 2022 a Boston Properties por 730 millones de dólares. [15]

Inquilinos

El espacio comercial frente a Marion Street fue arrendado a Amazon Go , la segunda tienda de la tienda de conveniencia sin cajeros. Abrió el 27 de agosto de 2018. [16] Hulu firmó un contrato de arrendamiento importante por 67,400 pies cuadrados (6,260 m 2 ) dentro del edificio en abril de 2019. [17] Amazon Go cerró en junio de 2023 y está previsto que sea reemplazado en 2024 por una pequeña tienda de delicatessen y mercado. [18]

Véase también

Referencias

  1. ^ Rosenberg, Mike (10 de marzo de 2017). "Un frenesí de construcción récord arrasa el centro de Seattle; se construirán más edificios". The Seattle Times . Consultado el 27 de marzo de 2017 .
  2. ^ "Madison Centre". Schnitzer West . Consultado el 16 de octubre de 2023 .
  3. ^ "Ascensores". Portal para inquilinos del Madison Centre .
  4. ^ ab "Schnitzer West, Madison Centre: Business Nexus". NBBJ . Consultado el 16 de mayo de 2016 .
  5. ^ "Emporis building ID 318185". Emporis . Archivado desde el original el 14 de mayo de 2015.{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  6. ^ ab Miller, Brian (23 de octubre de 2017). "Madison Centre abre, con el 70% del espacio de oficinas aún disponible" . Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 24 de octubre de 2017 .
  7. ^ James, Andrea (14 de marzo de 2007). "Más espacio de oficina en el sitio del College Club". Seattle Post-Intelligencer . Consultado el 29 de marzo de 2012 .
  8. ^ Shevory, Kristina (21 de octubre de 2008). "Incluso en la resiliente Seattle, la tasa de vacantes de oficinas está aumentando". The New York Times . Consultado el 29 de marzo de 2012 .
  9. ^ Porter, Lynn (10 de noviembre de 2008). "Los actores del sector inmobiliario comercial de Seattle: 'No somos inmunes'". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 29 de marzo de 2012 .
  10. ^ Holden, Dominic (7 de abril de 2009). "Re: Boom Forever". SLOG . Consultado el 29 de marzo de 2012 .
  11. ^ Pryne, Eric (25 de abril de 2012). "Schnitzer West revive el plan para una torre de oficinas de 36 pisos en el centro de la ciudad". The Seattle Times . Consultado el 29 de marzo de 2012 .
  12. ^ Levy, Nat (22 de agosto de 2014). "Schnitzer West se prepara para iniciar el Madison Centre" . Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 7 de julio de 2016 .
  13. ^ "Cornerstone se une a Madison Centre JV". Seattle Daily Journal of Commerce . 17 de febrero de 2016. Consultado el 7 de julio de 2016 .
  14. ^ Mitanis, Marcus (6 de octubre de 2016). "Two Highrise Office Projects Top Out in Seattle" (Dos proyectos de oficinas de gran altura culminan en Seattle). Skyrise Cities . Consultado el 6 de noviembre de 2017 .
  15. ^ Miller, Brian (18 de mayo de 2022). "Madison Centre se negocia por 730 millones de dólares" . Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 7 de diciembre de 2023 .
  16. ^ Day, Matt (27 de agosto de 2018). "Amazon hace un segundo intento por abrir una tienda de conveniencia sin cajeros en el centro de Seattle". The Seattle Times . Consultado el 27 de agosto de 2018 .
  17. ^ Stewart, Ashley (17 de abril de 2019). "Hulu aumenta su presencia en Seattle con el contrato de arrendamiento de una nueva oficina en el Madison Centre" . Puget Sound Business Journal . Consultado el 21 de abril de 2019 .
  18. ^ Thompson, Joey (7 de diciembre de 2023). "El antiguo espacio de Amazon Go en el centro de Seattle tiene un nuevo inquilino". Puget Sound Business Journal . Consultado el 7 de diciembre de 2023 .

Enlaces externos