Hysan Place ( chino :希慎廣場; Jyutping : hei1 san6 gwong2 coeng4 , a veces希慎, hei¹ san²* ) es un centro comercial y edificio de oficinas ubicado en 500 Hennessy Road , Lee Garden , Causeway Bay , Hong Kong . Fue desarrollado por Hysan Development Company Limited en el antiguo emplazamiento del Hennessy Centre y fue diseñado por la firma internacional de arquitectura Kohn Pedersen Fox . [2] Fue inaugurado el 10 de agosto de 2012. [3]
Hysan Place es un edificio de oficinas y comercios de 40 plantas. Otras instalaciones incluyen un aparcamiento de cuatro plantas y un sótano para comercios, que abarca una superficie total bruta de aproximadamente 710.000 pies cuadrados (66.000 m2 ) y una superficie del terreno de unos 47.738 pies cuadrados (4.435,0 m2 ) . La obra está a cargo de Gammon Construction . El valor del contrato es de 1.500 millones de dólares de Hong Kong (193 millones de dólares estadounidenses) y su finalización estaba prevista para noviembre de 2011. Hysan Place es el primer edificio de Hong Kong que ha conseguido la precertificación del nivel más alto Platino en virtud del Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) del US Green Building Council (USGBC). [1]
Hysan Place consta de una torre de uso mixto de 40 pisos que ofrece vistas panorámicas. Hay 15 niveles de espacio de oficinas y unos 17 pisos de tiendas minoristas, con un total de 710.000 pies cuadrados. Está conectado a la red de transporte público y está conectado directamente a la estación Causeway Bay del MTR . [4]
El desarrollo incluye 42.000 m2 de espacio comercial distribuido en 17 niveles. El interior del local comercial fue diseñado por Benoy utilizando una paleta monocromática y líneas arquitectónicas geométricas orgánicas. Se informa que la librería Eslite está alquilando 40.000 pies cuadrados o 3 pisos de espacio comercial en Hysan Place. [5] [6]
La marca de moda estadounidense Hollister California abrió su primera tienda en la isla de Hong Kong en un espacio de 1900 m2 en el centro comercial, con un alquiler mensual de más de 1 millón de dólares de Hong Kong, o entre 50 y 60 dólares de Hong Kong por pie cuadrado. [7]
El 13 de junio de 2011 , Hysan Development Company Limited anunció que el primer inquilino de oficinas de Hysan Place será KPMG , la firma de contabilidad internacional. KPMG ha firmado un contrato de arrendamiento de nueve años para los pisos 20 a 25 del edificio, que ocupa una superficie de aproximadamente 80.000 pies cuadrados [8] .
La oficina está ubicada en los pisos 20 a 38. Piso B1 y subterráneo con cuatro ascensores de dos pisos hasta el vestíbulo de transferencia del piso 9 al 10. Pero la oficina se alquila muy por detrás del centro comercial, inicialmente solo el 40%. Los inquilinos actuales incluyen una de las cuatro firmas de contabilidad más grandes KPMG , la empresa internacional de artículos de cuero Gucci , McCann Erickson , Akamai y la plataforma social de contratación estadounidense LinkedIn .
En el centro de la oficina más alta, de dos pisos, hay un pequeño patio, llamado "Hysan Farmland", que ocupa una superficie de unos 460 metros cuadrados para promover una cultura de vida equilibrada. Se plantan diversas verduras y hierbas orgánicas y se prevé organizar talleres todos los años para que los participantes de la empresa puedan experimentar el proceso agrícola. Además, el césped y las paredes verdes del patio pueden aliviar el efecto de isla de calor.
