Lake Arbor es un área no incorporada y un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Prince George , Maryland , Estados Unidos. [2] La población era de 14.541 en el censo de 2020. [3] Los códigos postales que abarcan el área del CDP son 20721 y 20774. [4]
En la década de 1990, la Oficina del Censo de los EE. UU. definió el área ahora delimitada como Lake Arbor CDP como parte del Mitchellville CDP . [5] El Lake Arbor CDP fue delimitado a partir del censo de los EE. UU . de 2000. [6]
Lake Arbor se conocía originalmente como Newbridge, un desarrollo de Levitt & Sons, desarrolladores de las primeras comunidades planificadas de Levittown en Pensilvania y Long Island , Nueva York, respectivamente. Cuando el proyecto se declaró en quiebra a mediados de la década de 1970 después de vender solo 41 casas, Manufacturer's Hanover Trust adquirió la deuda y la mantuvo como REO (propiedad inmobiliaria) durante aproximadamente 10 años hasta que una sociedad limitada compuesta por David A. Gitlitz, Alvin Dworman, Phillip Abrahms, Phillip D. Winn y Gary S. Lachman la adquirió. Bajo la dirección de Gitlitz, y con la asistencia de ingeniería técnica de Abrahms, Lachman cambió el nombre de la propiedad a Lake Arbor.
La historia de Lake Arbor es emblemática de la evolución socioeconómica y demográfica del condado de Prince George que ocurrió a mediados de la década de 1980. [7] Frente a la fuerte resistencia de muchos grandes constructores nacionales que percibían al condado de Prince George como un refugio sensible al precio para los afroamericanos urbanos que no querían ni podían permitirse comodidades de lujo para sus hogares, los desarrolladores comunitarios como Porten Sullivan, Pulte, Winchester, George T. Farrell de Morgan Investments y Jon Laria [8] de Laria Builders construyeron características como garajes para dos autos, ladrillos, frentes y paisajismo elaborado y construyeron 2000 casas de lujo en esta comunidad en la década de 1980, [9] iniciando un nuevo camino para el resto de la comunidad de Lake Arbor. Reynolds Real Estate actuó como agente inmobiliario vendedor e Industrial Bank of Washington proporcionó financiamiento para la construcción y la compra. Para la agradable sorpresa de los constructores, los compradores se apresuraron a adoptar (y pagar) estas características. Demostrando firmemente tanto los gustos sofisticados como el poder adquisitivo del mercado predominantemente afroamericano, así como codificando los estándares arquitectónicos solicitados (pero no obligatorios) por ejecutivos del condado como Winnie Kelly y el gobernador Parris Glendening , Lake Arbor estableció al condado de Prince George como el destino más deseable para las familias afroamericanas jóvenes y adineradas que se mudaban de Washington, DC en busca de un estilo de vida suburbano. [10]
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP tiene un área total de 3,2 millas cuadradas (8,3 km 2 ), de las cuales 3,1 millas cuadradas (8,0 km 2 ) son tierra y 0,1 millas cuadradas (0,26 km 2 ), o 1,58%, es agua.
Según el censo [14] de 2000, había 8.533 personas, 3.493 hogares y 2.165 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 2.751,6 habitantes por milla cuadrada (1.062,4/km 2 ). Había 3.662 unidades de vivienda con una densidad media de 1.180,9 por milla cuadrada (455,9/km 2 ). La composición racial del CDP era 7,20% blancos , 88,74% afroamericanos , 0,28% nativos americanos , 1,77% asiáticos , 0,02% isleños del Pacífico , 0,42% de otras razas y 1,57% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran el 1,64% de la población.
Había 3.493 hogares, de los cuales el 34,2% tenían hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 40,1% eran parejas casadas que vivían juntas, el 17,1% tenían una mujer como cabeza de familia sin presencia del marido y el 38,0% no eran familias. El 32,7% de todos los hogares estaban formados por personas solas y el 8,7% tenía a alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,42 y el tamaño medio de las familias era de 3,11.
En el CDP, la población estaba dispersa: el 25,7 % tenía menos de 18 años, el 6,3 % tenía entre 18 y 24 años, el 36,9 % entre 25 y 44 años, el 22,1 % entre 45 y 64 años y el 9,0 % tenía 65 años o más. La edad media era de 36 años. Por cada 100 mujeres, había 76,4 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 71,3 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $74,599 y el ingreso medio de una familia era de $89,775. Los hombres tenían un ingreso medio de $52,617 frente a $45,644 para las mujeres. El ingreso per cápita en el CDP era de $35,700. Alrededor del 0,6% de las familias y el 1,9% de la población estaban por debajo de la línea de pobreza , incluido el 0,4% de los menores de 18 años y el 9,2% de los mayores de 65 años.
Cuando estaba en funcionamiento, The Boulevard at the Capital Centre se encontraba en Lake Arbor CDP. [15] [16]
Cuando existía, Crown Books tenía su sede en lo que hoy es Lake Arbor. [15] [17]
El Servicio Postal de EE. UU. opera la oficina postal de Largo en Lake Arbor CDP, con una dirección postal en Largo. [15] [18]
Las escuelas públicas del condado de Prince George prestan servicios en Lake Arbor. [15]
Las escuelas zonificadas son Lake Arbor Elementary School, [19] Ernest Everett Just Middle School, [20] y Charles Herbert Flowers High School . [21]
La estación Washington Metro Downtown Largo está en el CDP de Lake Arbor. [15] [22]
