Lake Arbor es un área no incorporada y un lugar designado para el censo (CDP) en el condado de Prince George , Maryland , Estados Unidos. [2] La población era 14.541 en el censo de 2020. [3] Los códigos postales que abarcan el área de CDP son 20721 y 20774. [4]
En la década de 1990, la Oficina del Censo de EE. UU. definió el área ahora delimitada como Lake Arbor CDP como parte del CDP de Mitchellville . [5] El CDP de Lake Arbor se delineó a partir del censo estadounidense de 2000 . [6]
Lake Arbor se conocía originalmente como Newbridge, un desarrollo de Levitt & Sons, desarrolladores de las primeras comunidades planificadas de Levittown en Pensilvania y Long Island , Nueva York, respectivamente. Cuando el proyecto quebró a mediados de la década de 1970 después de vender sólo 41 casas, Manufacturer's Hanover Trust adquirió la deuda y la mantuvo como REO (propiedad inmobiliaria) durante aproximadamente 10 años hasta que se formó una sociedad limitada compuesta por David A. Gitlitz, Alvin Dworman, Phillip Abrahms, Phillip D. Winn y Gary S. Lachman lo adquirieron. Bajo la dirección de Gitlitz y con la asistencia técnica de ingeniería de Abrahms, Lachman cambió el nombre de la propiedad a Lake Arbor.
La historia de Lake Arbor es emblemática de la evolución socioeconómica y demográfica del condado de Prince George que se produjo a mediados de los años 1980. [7] Contra la fuerte resistencia de muchos grandes constructores nacionales que percibían el condado de Prince George como un refugio sensible a los precios para los afroamericanos urbanos que no querían ni podían permitirse servicios exclusivos para sus hogares, desarrolladores comunitarios como Porten Sullivan, Pulte, Winchester, George T. Farrell de Morgan Investments y Jon Laria [8] de Laria Builders construyeron elementos como garajes para dos automóviles, ladrillos, frentes y paisajismo elaborado y construyeron 2000 casas de lujo en esta comunidad en la década de 1980, [9] iniciando un nuevo camino para el resto de la comunidad de Lake Arbor. Reynolds Real Estate actuó como agente inmobiliario vendedor y el Industrial Bank of Washington proporcionó financiación para la construcción y la compra. Para sorpresa agradable de los constructores, los compradores se apresuraron a adoptar (y pagar) estas características. Demostrando firmemente tanto los gustos sofisticados como el poder adquisitivo del mercado predominantemente afroamericano, así como codificando los estándares arquitectónicos solicitados (pero no exigidos) por ejecutivos del condado como Winnie Kelly y el gobernador Parris Glendening , Lake Arbor estableció el condado de Prince George como el más deseable. Destino para familias afroamericanas jóvenes y adineradas que se mudan desde Washington, DC para vivir un estilo de vida suburbano. [10]
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos , el CDP tiene una superficie total de 3,2 millas cuadradas (8,3 km 2 ), de las cuales 3,1 millas cuadradas (8,0 km 2 ) son tierra y 0,1 millas cuadradas (0,26 km 2 ), o 1,58%, es agua.
Según el censo [14] de 2000, había 8.533 personas, 3.493 hogares y 2.165 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 2.751,6 habitantes por milla cuadrada (1.062,4/km 2 ). Había 3.662 unidades de vivienda con una densidad media de 1.180,9 por milla cuadrada (455,9/km 2 ). La composición racial del CDP era 7,20% blanca , 88,74% afroamericana , 0,28% nativa americana , 1,77% asiática , 0,02% isleña del Pacífico , 0,42% de otras razas y 1,57% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 1,64% de la población.
Había 3.493 hogares, de los cuales el 34,2% tenían niños menores de 18 años que vivían con ellos, el 40,1% eran parejas casadas que vivían juntas, el 17,1% tenían una cabeza de familia sin marido presente y el 38,0% no eran familias. El 32,7% de todos los hogares estaban formados por personas individuales y el 8,7% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio del hogar era de 2,42 y el tamaño medio de la familia era de 3,11.
En el CDP la población estaba dispersa, con 25,7% menores de 18 años, 6,3% de 18 a 24, 36,9% de 25 a 44, 22,1% de 45 a 64 y 9,0% que tenían 65 años o más. más viejo. La mediana de edad fue 36 años. Por cada 100 mujeres había 76,4 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años y más, había 71,3 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $74,599 y el ingreso medio de una familia era de $89,775. Los hombres tenían un ingreso medio de 52.617 dólares frente a 45.644 dólares para las mujeres. El ingreso per cápita del CDP fue de 35.700 dólares. Aproximadamente el 0,6% de las familias y el 1,9% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza , incluido el 0,4% de los menores de 18 años y el 9,2% de los de 65 años o más.
Cuando estaba en funcionamiento, The Boulevard at the Capital Center estaba en Lake Arbor CDP. [15] [16]
Cuando existía, Crown Books tenía su sede en lo que hoy es Lake Arbor. [15] [17]
El Servicio Postal de EE. UU. opera la oficina de correos de Largo en Lake Arbor CDP, con una dirección postal de Largo. [15] [18]
Las Escuelas Públicas del Condado de Prince George prestan servicios en Lake Arbor. [15]
Las escuelas zonales son la escuela primaria de Lake Arbor, [19] la escuela secundaria justa de Ernest Everett, [20] y la escuela secundaria de Charles Herbert Flowers . [21]
La estación Washington Metro Largo Town Center está en Lake Arbor CDP. [15] [22]
