La Torre KBR (anteriormente la Torre MW Kellogg ) es un rascacielos de 167,6 m (550 pies) de altura en el centro de Houston , Texas , Estados Unidos ; es parte del complejo Cullen Center . La Torre KBR alberga la sede de KBR, Inc. , una empresa de ingeniería, adquisiciones y construcción. [2] [3] [4]
El edificio de 40 pisos tiene aproximadamente 1.047.748 pies cuadrados (97.339,0 m2 ) de espacio de oficinas alquilable. El arquitecto de diseño fue Neuhaus & Taylor, el contratista general fue Linbeck Construction Company, el ingeniero mecánico fue Sam P. Wallace y el ingeniero estructural fue Ellisor Engineering, Inc. El edificio se completó en 1973. [5]
En 1991, Dresser Industries y su subsidiaria, MW Kellogg, cambiaron de edificio de oficinas. Kellogg se hizo cargo de 400.000 pies cuadrados (37.000 m2 ) de espacio en 16 pisos del rascacielos de Houston que anteriormente ocupaba su empresa matriz. El rascacielos pasó a llamarse Torre MW Kellogg. A cambio, Dresser se hizo cargo del espacio en 3 Greenway Plaza , que había sido rebautizado como Torre Dresser. El intercambio de edificios satisfizo la necesidad de Kellogg de más espacio. [6]
En 1998, Exxon anunció que estaba formando una nueva subsidiaria, Exxon Upstream Development Co. La compañía planeaba albergar inicialmente a la empresa en la Torre Kellogg antes de trasladarla al distrito comercial de Greenspoint . [7]
En 2001, Halliburton era propietaria de la torre en una empresa conjunta con TrizecHahn . En agosto de ese año, Halliburton anunció que consolidaría 8.000 empleados locales en espacios de oficina en Westchase . Halliburton planeaba desocupar unos 650.000 pies cuadrados (60.000 m2 ) de espacio de oficina de clase B en la Torre Kellogg. [8] En diciembre de 2001, Halliburton canceló sus planes de reubicar a los empleados en Westchase. Nancy Sarnoff, del Houston Business Journal , dijo que tenía más sentido para la empresa alquilar el espacio existente en lugar de construir nuevo espacio de oficina en tiempos de crisis económica. [9]
En 2004, Jeanneret & Associates renovó su contrato de arrendamiento de un espacio de 9.806 pies cuadrados (911,0 m 2 ) en la Torre KBR por 10 años. [10]
En 2009, en la Torre KBR, Brookfield Properties comenzó a ofrecer suites de oficinas desde 1.200 pies cuadrados (110 m 2 ) hasta 2.000 pies cuadrados (190 m 2 ) a pequeñas empresas y personas despedidas que buscaban iniciar sus propios negocios. [11]
En 2010, KBR firmó un contrato de arrendamiento de 20 años por 1.200.000 pies cuadrados (110.000 m2 ) en la Torre KBR y 500 Jefferson. En 2011, Brookfield Properties Corp. ofreció una participación del 50% en la Torre KBR para la venta. Paul Layne, vicepresidente ejecutivo de Suresh Brookfield para el área de Houston, dijo que el contrato de arrendamiento de KBR convirtió al edificio en un candidato importante para la venta de su participación. KBR posee el otro 50% de participación. Layne no indicó si KBR tenía el derecho de preferencia sobre la participación de Brookfield. Layne dijo que las preocupaciones de confidencialidad fueron la razón por la que no reveló la información. [12]
En 2012, una filial de WP Carey compró la Torre KBR. [13]
