El IQ-quarter ( en ruso : IQ-квартал ) es un complejo de uso mixto compuesto por dos rascacielos y un rascacielos ubicado en la parcela 11 del Centro Internacional de Negocios de Moscú (MIBC) en Moscú , Rusia, con una superficie total de 201.430 m2 ( 2.168.174 pies cuadrados). Los rascacielos se denominan Torres 1 y 2, siendo esta última la más alta y el rascacielos conocido simplemente como hotel IQ-quarter o Torre 3. La construcción del complejo comenzó en 2008 y finalizó en 2016. [1] [2] [3] [4]
La Torre 2, de 42 pisos, es la más alta de los tres edificios del complejo y alcanza una altura de 177,5 metros (582 pies). Le sigue la Torre 1, de 33 pisos, que alcanza una altura de 141 metros (463 pies). Ambos edificios sirven como oficinas . El edificio más bajo es el hotel IQ-quarter, o simplemente la Torre 3, que se encuentra a una altura de 83,6 metros (274 pies) y sirve tanto como hotel como zona residencial. [4]
El MIBC necesitaba una terminal de transporte con áreas comerciales con una superficie total de 228.000 m2 ( 2.454.172 pies cuadrados). La empresa holandesa Citer Invest BV decidió invertir en la parcela 11 del MIBC en 2003. Utilizando 1.137 hectáreas, la empresa planeó construir dos torres de oficinas (122.450 m2 ( 1.318.041 pies cuadrados)) y un hotel de 4 estrellas con 390 habitaciones. La terminal de transporte debía estar conectada con el Aeropuerto Internacional de Sheremetyevo , el Aeropuerto Internacional de Vnukovo , el Metro de Moscú y el transporte terrestre a través del Tercer Anillo de Circunvalación . La construcción del complejo comenzó en 2008 y estaba previsto que se completara en 2011. [2] [3] [5]
En agosto de 2008, el promotor llegó a un acuerdo con el banco VTB para la concesión de un préstamo para el proyecto, pero debido a la Gran Recesión , el banco no pudo proporcionar financiación. Como resultado, la construcción se pospuso hasta el primer trimestre de 2009. En ese momento, sólo se pudo levantar un muro en el suelo y una cimentación de pilotes. Casi un año después, la empresa logró recaudar 355 millones de dólares con la ayuda de instituciones financieras belgas en virtud de los contratos firmados con VTB. En noviembre de 2009, el promotor esperaba que el complejo se inaugurara en 2013. [5]
En abril de 2011, la empresa constructora rusa Hals-Development compró el 50% más una acción del inversor del proyecto. [6]
El 11 de diciembre de 2014, estaba previsto instalar la obra de arte El ojo de Sauron en el techo del complejo para coincidir con el estreno ruso de la película El hobbit: La batalla de los cinco ejércitos . Esto desencadenó una respuesta enojada por parte de los representantes de la Iglesia Ortodoxa Rusa . [7] [8]
El complejo se terminó de construir en 2016. En noviembre se supo que el banco ruso Rosselkhozbank estaba negociando la compra de una torre de 34 pisos con una superficie alquilable de 44.300 m2 . El valor de la transacción se estimó entre 11.500 y 12.000 millones de rublos . [ 1] [2] [3] [6]
A partir de 2019, el edificio comenzó a albergar varios ministerios del gobierno ruso: el Ministerio de Desarrollo Económico , el Ministerio de Industria y Comercio , el Ministerio de Desarrollo Digital, Comunicaciones y Medios de Comunicación .
A partir de 2023, el edificio de 42 pisos alberga, entre otros, varios ministerios y agencias federales: [9]
El 30 de julio de 2023, el edificio resultó dañado por un ataque con drones que, según el Ministerio de Defensa ruso, fue llevado a cabo por Ucrania . [10] Las operaciones en el aeropuerto de Vnukovo se suspendieron brevemente y los vuelos se desviaron. [11] Fue atacado nuevamente al día siguiente, esta vez en el piso 21, y perdió 150 metros cuadrados (1600 pies cuadrados) de vidrio en una gran explosión y el incendio resultante. Los vuelos fueron nuevamente desviados o suspendidos. [12]
El 1 de agosto de 2023, el rascacielos fue dañado por segunda vez por un ataque con drones que, según las Fuerzas Armadas de Defensa de Rusia, fue causado por bloquear el dron, lo que provocó que se estrellara contra el edificio. [13] [14]
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