El Centro Financiero Internacional (abreviado como IFC ) es un rascacielos y un desarrollo comercial integrado en la zona costera del Distrito Central de Hong Kong .
Un hito destacado en la isla de Hong Kong , IFC consta de dos rascacielos (1 IFC y 2 IFC), el centro comercial IFC y el Four Seasons Hotel Hong Kong de 55 pisos , respectivamente. 2 IFC es el segundo edificio más alto de Hong Kong a una altura de 412 m (1,351.7 pies), [2] [1] detrás del Centro de Comercio Internacional en West Kowloon , y el 38.º edificio más alto del mundo. Es el cuarto edificio más alto en la región de la Gran China y el octavo edificio de oficinas más alto del mundo, según las alturas estructurales ; tiene una altura similar al antiguo World Trade Center . La estación Airport Express Hong Kong está directamente debajo de él, con líneas de metro al Aeropuerto Internacional de Hong Kong .
IFC fue construido y es propiedad de IFC Development, un consorcio de Sun Hung Kai Properties , Henderson Land y Towngas . [8]
En 2003, Financial Times , HSBC y Cathay Pacific colocaron un anuncio en la fachada que se extendía a lo largo de más de 50 pisos , cubriendo un área de 19.000 m2 ( 200.000 pies cuadrados) y una longitud de 230 m, convirtiéndolo en el anuncio más grande del mundo jamás colocado en un rascacielos. [9]
La Torre 1 también se conoce como 1IFC y se marca en minúsculas como " One ifc ". Asimismo, la Torre 2 también se conoce como 2IFC y se marca como " Two ifc ". [10]
1IFC abrió sus puertas en diciembre de 1998, hacia el final de la crisis financiera asiática . Entre sus inquilinos se encontraban ING Bank , Sumitomo Mitsui Banking Corp , Fidelity International , la Mandatory Provident Fund Schemes Authority [11] y el Financial Times [12] .
La Autoridad Monetaria de Hong Kong compró 14 pisos en 2IFC; [12] la Corporación Hipotecaria de Hong Kong firmó un contrato de arrendamiento de 12 años por 24.000 pies cuadrados (2.200 m 2 ); [13] Nomura Group acordó tomar 60.000 pies cuadrados (5.600 m 2 ) en 2 IFC; el Financial Times , un inquilino existente en One IFC, tomó 10.000 pies cuadrados (900 m 2 ). [12] Ernst & Young tomó seis pisos (del 11 al 18), o alrededor de 180.000 pies cuadrados (16.700 m 2 ), en 2IFC, para convertirse en el inquilino más grande. [14]
El edificio 2IFC, que se terminó de construir en el punto álgido de la epidemia de SARS , [11] inicialmente estaba disponible para alquilar a HK$25-HK$35 por pie cuadrado. [15] En 2007, a medida que la economía ha mejorado, los espacios de oficina de alta calidad (" Grado A ") son muy buscados; los alquileres de los contratos de alquiler actuales son de 150 dólares por pie cuadrado a marzo de 2007. [16]
El One International Finance Centre se inauguró el 6 de julio de 1998. Tiene una altura de 210 m, [17] cuenta con 39 plantas y cuatro plantas de operaciones, 18 ascensores de pasajeros de alta velocidad en 4 zonas y comprende una superficie de 72.800 m2 . Se terminó de construir en 2004 y tiene un diseño y una apariencia similares a los del “Two IFC”. Actualmente, el edificio tiene capacidad para aproximadamente 5.000 personas.
El Two International Finance Centre, finalizado el 18 de octubre de 2003, está unido a la segunda fase del centro comercial de la CFI. Este edificio de 412 metros de altura (1.351,7 pies), [2] [1] actualmente el segundo más alto de Hong Kong, se dice que tiene 88 pisos y 22 pisos comerciales de techos altos, lo que lo hace extremadamente auspicioso en la cultura cantonesa . Sin embargo, no alcanza el número mágico, porque se omiten los "pisos tabú" como los pisos 14 y 24 por ser desfavorables: en chino cantonés y mandarín , "4" se pronuncia de manera similar a "muerte".
El rascacielos está diseñado para albergar instituciones financieras. Por ejemplo, la Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA) se encuentra en el piso 55. Está equipado con telecomunicaciones avanzadas, pisos elevados para una gestión flexible del cableado y planos de planta casi sin columnas. Se espera que el edificio acoja hasta 15.000 personas. Es uno de los pocos edificios del mundo equipados con ascensores de dos pisos .
Los pisos 55, 56, 77 y 88 fueron comprados por la Autoridad Monetaria de Hong Kong por 3.700 millones de dólares de Hong Kong en 2001. [13] Un área de exhibición, que actualmente contiene una muestra de la historia monetaria de Hong Kong, y una biblioteca del Centro de Información de la Autoridad Monetaria de Hong Kong ocupan el piso 55 y están abiertos al público durante el horario de oficina. [18]
A pesar de la práctica común de los propietarios de permitir que los edificios sean nombrados en honor a sus inquilinos importantes, los propietarios decidieron no permitir el cambio de nombre del edificio. [19]
Los inquilinos actuales de las oficinas incluyen a Banco Santander, Baring Private Equity Asia, BGC Partners, Blackstone Group, BNP Paribas, China Universal Asset Management , Citadel, Coatue Management, DST Advisors, E Fund Management, Hillhouse Capital, Hony Capital, Investec Asset Management, Jefferies, Lazard, Lexington Partners, Millennium Management, Nomura, Sidley Austin LLP, Silver Lake, State Street Bank & Trust Company, UBS y Warburg Pincus. [20]
El hotel Four Seasons es un hotel de lujo que se construyó cerca de los centros comerciales IFC Uno y Dos. Se completó y abrió en octubre de 2005. Este hotel de 206 m (674 pies) y 60 pisos frente al mar es el único hotel Four Seasons en Hong Kong. El hotel cuenta con 399 suites para huéspedes y 519 apartamentos con servicio. Las comodidades incluyen un restaurante francés Caprice y un spa. [21]
El IFC Mall es un centro comercial de lujo de 74.000 metros cuadrados (800.000 pies cuadrados) y 4 plantas , con muchas marcas minoristas de lujo y una amplia variedad de restaurantes. Con Lane Crawford , PALACE Cinema (parte de Broadway Circuit) y C!ty'super , la primera tienda oficial de Apple también estaba ubicada en este centro comercial (una tienda insignia de 3 plantas en Hong Kong). En mayo de 2018, se inauguró en el centro comercial el primer restaurante Shake Shack de Hong Kong. [22]
Las torres IFC han aparecido en varias películas de Hollywood, incluyendo Lara Croft: Tomb Raider - La cuna de la vida , donde Lara Croft salta del entonces en construcción 2 International Finance Centre, aterrizando en un barco en la bahía de Kowloon, The Dark Knight , donde Batman salta de 2 IFC a 1 IFC, y Godzilla vs Kong, donde luego tiene lugar una escena de acción. [23]
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Datos geográficos relacionados con el Centro Financiero Internacional (Hong Kong) en OpenStreetMap{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link)