Ovation Hollywood (anteriormente Hollywood & Highland ) es un centro comercial y complejo de entretenimiento en la intersección de Hollywood Boulevard y Highland Avenue en el barrio de Hollywood de Los Ángeles , California , Estados Unidos.
El centro comercial de 387.000 pies cuadrados (36.000 m2 ) también incluye el TCL Chinese Theatre , un histórico palacio de cine , y el Dolby Theatre , un auditorio que ha sido sede de los Premios de la Academia desde 2002. El sitio histórico fue una vez la casa del famoso Hollywood Hotel . Ubicado en el corazón de Hollywood, a lo largo del Paseo de la Fama de Hollywood , es uno de los destinos turísticos y complejos comerciales más visitados de Los Ángeles.
El complejo se encuentra justo al otro lado de Hollywood Blvd. desde el Teatro El Capitan y ofrece vistas de Hollywood Hills y el letrero de Hollywood al norte, las montañas de Santa Mónica al oeste y el centro de Los Ángeles al sureste. La pieza central del complejo es un enorme patio de tres pisos inspirado en la escena de Babilonia de la película Intolerancia de DW Griffith . El desarrollador del centro comercial construyó partes del arco y dos pilares con esculturas de elefantes en los capiteles, tal como se ve en la película, a la misma escala real. Da a los visitantes una idea de cuán grande debe haber sido el set original. [1] [2]
El centro cuenta con más de 70 tiendas y 25 restaurantes. [3] Los principales inquilinos minoristas que dan a Hollywood Boulevard incluyen American Eagle Outfitters , Forever 21 y Sephora . El complejo también alberga una bolera Lucky Strike Lanes y una discoteca. [4] El complejo también alberga 65.000 pies cuadrados (6.000 m 2 ) de espacios de reunión, incluido el Grand Ballroom, utilizado para el Governors Ball de los Oscar. El chef famoso Wolfgang Puck opera su sede regional en el complejo. El centro también incluye instalaciones de transmisión de televisión que en 2004 incluyeron los estudios para el programa de entrevistas diario On Air With Ryan Seacrest . Actualmente, el estudio es el hogar de Revolt TV.
El hotel Loews Hollywood, de 637 habitaciones, también forma parte del complejo. La estación Hollywood/Highland de la línea B del metro se encuentra debajo de la estructura. [5] Además, las líneas 212, 217, 222, 237, 656 y 780 del metro local llegan al complejo.
El sitio fue la ubicación del Hotel Hollywood de 1902 , en el que se alojaron muchas celebridades en los primeros días de Hollywood. El hotel fue demolido en agosto de 1956 y, a pesar de los planes iniciales para un hotel de gran altura y una tienda departamental en el sitio, [6] [7] fue reemplazado por el Primer Edificio Federal de doce pisos de la Primera Asociación Federal de Ahorros y Préstamos de Hollywood; un centro comercial; y estacionamientos. Estos se mantuvieron hasta 1998. [8]
Desarrollado por TrizecHahn y con fondos de la Agencia de Reurbanización Comunitaria, el complejo abrió sus puertas como Hollywood & Highland después de tres años de construcción en noviembre de 2001. [ cita requerida ]
El proyecto fue un ejemplo de desarrollo conjunto, en el que una agencia pública arrienda el derecho a desarrollar una parcela a cambio de mejoras en la propiedad, en este caso, un portal mejorado a la estación Hollywood/Highland Metro B Line y un estacionamiento subterráneo de 3000 espacios. TrizecHahn arrendó 1,35 acres (5500 m2 ) de tierra de la Autoridad de Transporte Metropolitano del Condado de Los Ángeles durante 55 años a una tasa de $492 000 por año (con aumentos adicionales agregados cada cinco años según el Índice de Precios al Consumidor) y cuatro extensiones opcionales de 11 años. [9]
Antes de la construcción del complejo, la ciudad de Los Ángeles fue persuadida, a través de su Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA), a contribuir con al menos 90 millones de dólares en 1998 para la construcción inicial del sitio. Esto se sumó a los costos de construcción de la estación de metro de la Línea Roja debajo del centro comercial. [10]
En 2004, Trizec Properties vendió su participación en el desarrollo por más de 200 millones de dólares a CIM Group . [11] CIM rebautizó el centro como Hollywood & Highland y lo reposicionó con inquilinos de mayor categoría. En 2005, el centro se sometió a renovaciones para añadir características adicionales, como escaleras mecánicas que llevan a los visitantes desde Hollywood Boulevard directamente al tercer piso del patio central, nueva señalización y nuevas tiendas. [12]
En 2019, las firmas de inversión inmobiliaria DJM Capital Partners, Inc. y Gaw Capital se asociaron y compraron el centro comercial por 325 millones de dólares. Anunciaron planes para una renovación importante que incluiría tanto el cambio de marca como la mejora de los niveles minoristas y el patio, la adición de espacio de oficina en los pisos superiores y la eliminación de la decoración temática de Babilonia. Las renovaciones en este complejo comenzaron en 2020. [13] [14] El complejo renovado luego fue renombrado [15] y rebautizado como Ovation Hollywood en 2022. [ cita requerida ]
El complejo abrió en 2001 con un permiso de uso condicional que permitía, entre otras cosas, que el centro tuviera exenciones especiales de las ordenanzas de vallas publicitarias de Los Ángeles. A pesar de las objeciones de algunos residentes y vecinos, en 2002 este acuerdo fue modificado y extendido por 20 años más. El concejal de la ciudad de Los Ángeles, Eric Garcetti , que entonces representaba al distrito del área de Hollywood y fue elegido alcalde en 2013, apoyó la extensión de este permiso especial. [16]
El diseño del centro ha sido criticado por varios reporteros y periodistas. En 2007, Curbed LA . , una revista en línea, nombró a Hollywood & Highland como el "ganador" de su concurso del edificio más feo de Los Ángeles. Al seleccionar Hollywood & Highland, citaron su estética, su hostilidad para los peatones (incluida la falta de escaparates en el lado que da a Highland Ave.), la circulación confusa y la "mezcolanza de estilos arquitectónicos". [17]
El centro jugó un papel importante a la hora de atraer desarrollos a otras partes de Hollywood Boulevard. El TV Guide Hollywood Center (antes propiedad de CIM Group) [18], ubicado al otro lado de la calle, reconstruyó la planta baja y ha atraído a nuevos inquilinos.