Hammerson plc es una importante empresa británica de desarrollo e inversión inmobiliaria . La firma pasó a ser un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) cuando se introdujo en el Reino Unido en enero de 2007. Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del índice FTSE 250 ; también forma parte del índice FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe , entre otros. La mayor parte de la cartera de Hammerson se encuentra en el Reino Unido, pero también opera en Europa continental, incluidas operaciones en Francia, Irlanda, España y Alemania. Invierte principalmente en oficinas y locales comerciales.
La empresa fue fundada por Lewis Hammerson , quien comenzó a invertir en propiedades en 1942, convirtiendo casas en apartamentos. [2] Su empresa LW Hammerson & Co se trasladó al sector de propiedades comerciales en 1948 y se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa en 1953. [2] Se expandió por primera vez fuera del Reino Unido en la década de 1960, cuando se trasladó a Australia, Nueva Zelanda y Estados Unidos. En la década de 1970 se aventuró en el continente y, de vuelta en el Reino Unido, desarrolló el centro comercial Brent Cross , que fue el primer gran centro comercial cubierto del país. [3] En la década de 1990 se vendieron las operaciones fuera de Europa y se adquirieron más propiedades en Europa. El año 2003 vio la apertura del nuevo centro comercial Bull Ring en Birmingham , que fue uno de los desarrollos minoristas en el centro de la ciudad más grandes jamás construidos en el Reino Unido. [4]
En octubre de 2012, Hammerson vendió su propiedad de oficinas en Gresham Street en Londres por £200 millones a Retirement Fund (Incorporated) , el fondo de pensiones estatal de Malasia. [5]
En diciembre de 2017, Hammerson anunció su intención de adquirir su rival Intu en un acuerdo de £3.4 mil millones; [6] sin embargo, más tarde en abril de 2018, Hammerson anunció que retiraba su recomendación (de proceder con la adquisición) citando preocupaciones sobre la salud del mercado minorista del Reino Unido. [7]
En marzo de 2018, Hammerson rechazó una oferta de adquisición de 4.900 millones de libras de la empresa de desarrollo inmobiliario francesa Klépierre . [8]
En julio de 2018, Hammerson anunció que vendería propiedades por valor de 1.100 millones de libras esterlinas hasta 2019, ya que abandonaría el sector de los parques comerciales y se centraría en "destinos minoristas emblemáticos". [9]
La cartera de la empresa, incluida su inversión en empresas conjuntas y asociadas, se valoró en £3.8 mil millones al 31 de diciembre de 2023. [1] Hammerson tiene participaciones en varios desarrollos minoristas importantes, incluidos: [10]
Hammerson, Henderson Group y Future Fund forman juntos la Birmingham Alliance, que es responsable de Bullring, [4] Martineau Place y el próximo desarrollo de Martineau Galleries . [11]
