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Grocón

Grocon es una empresa australiana de gestión de fondos , construcción y desarrollo de propiedad privada . Fundada en Melbourne en 1948, se expandió para operar en India y Medio Oriente. En noviembre de 2020, partes de la empresa fueron puestas en administración voluntaria .

Historia

Grocon surgió de una pequeña empresa familiar de hormigonado establecida en Victoria por Luigi Grollo después de emigrar de Treviso , Italia, en 1928. Luigi Grollo, una empresa unipersonal, creó su propia empresa en 1948 y completó pequeños proyectos de hormigonado, como pavimentación, aparcamientos de centros comerciales, infraestructura de alcantarillado y piscinas. [1] Sus hijos Rino y Bruno se unieron al negocio a la edad de 15 años. El negocio se expandió rápidamente en la década de 1950 al continuar con el hormigonado de piscinas municipales y gasolineras en Melbourne. En los años siguientes, el Grupo Grollo pasaría de la construcción de activos comunitarios locales a lo largo de la década de 1960 a la construcción de desarrollos emblemáticos. [2]

En la década de 1970, Grocon pasó a la construcción de hormigón, como centros comerciales y edificios de gran altura, y comenzó a desarrollar los proyectos ellos mismos. También fue en la década de 1970 cuando Luigi Grollo entregó la empresa a sus dos hijos y el negocio siguió expandiéndose rápidamente. [1] En 1975, Grocon se mudó a Darwin durante 18 meses después de ganar un gran contrato para la reconstrucción después del ciclón Tracy . Este contrato implicó la construcción de 400 casas para el gobierno. [3] Después de esto, el Grupo Grollo pasó a desarrollar edificios y operar negocios en una amplia gama de industrias, incluidas la comercial, residencial, industrial, educativa, minorista, deportiva y turística. [2]

En la década de 1980 se vendieron muchas urbanizaciones propiedad de la familia Grollo. [4] Esto incluyó la venta de activos como The Hyatt , Shell Corner, 200 Queen Street y un conjunto de centros comerciales. En esta etapa, la familia Grollo sólo conservó un desarrollo importante: las Torres Rialto . [4]

En 2000, el negocio de la construcción se dividió entre un negocio centrado en la construcción propiedad de Bruno y Daniel Grollo y una operación de desarrollo inmobiliario propiedad de Rino Grollo. Como parte de este cambio, Rino Grollo aseguró Equiset y el Grupo Grollo (incluidas sus propiedades familiares). [5] En 1999, el hijo menor de Bruno, Daniel, asumió el control de Grocon como director ejecutivo . [6] Daniel Grollo fue nombrado presidente del Consejo de Construcción Ecológica de Australia [7] y del Consejo Asesor Empresarial del Primer Ministro . [8]

En marzo de 2012, el negocio de la construcción se dividió nuevamente en un negocio de construcción, propiedad de Daniel Grollo, que es el actual Grocon, y un negocio de promoción inmobiliaria propiedad de sus hermanos mayores, Adam y Leeanna. [9]

En diciembre de 2013, Grocon lanzó una empresa conjunta de cinco años por valor de 10.000 millones de dólares australianos, llamada UBS Grocon Real Estate, con el banco de inversión suizo UBS . [10] La empresa conjunta creó UBS Grocon Real Estate, una plataforma de gestión de activos y bienes raíces de servicio completo que tenía derecho preferente de rechazo para el proyecto de desarrollo de 2 mil millones de dólares australianos de Grocon. [11] La empresa estuvo presidida por John A. Fraser , presidente y director ejecutivo de Global Asset Management de UBS [12] y Daniel Grollo actuó como director no ejecutivo.

En 2014, Grocon fue nombrado desarrollador preferido para la Villa de Atletas de los Juegos de la Commonwealth de 2018 en Queensland Gold Coast . [13] El 24 de febrero de 2014, la directora ejecutiva adjunta Carolyn Viney sucedió a Daniel Grollo como director ejecutivo de Grocon. Daniel Grollo asumió el cargo de presidente ejecutivo manteniendo la plena supervisión y propiedad del negocio. [14] En noviembre de 2020, partes de Grocon fueron puestas en administración . [15] [16] Los aumentos de costos para la villa de los atletas para los Juegos superaron los mil millones de dólares llevaron a que a Grocon se le negara el permiso del gobierno estatal para iniciar un proyecto en Queensland. [17]

Premios y reconocimientos

Como empresa, Grocon ha recibido numerosos premios. En 2010, Grocon fue nombrado Desarrollador del Año del Forest Stewardship Council , [18] y también fue el Constructor del Año de la Asociación Nacional de Maestros Constructores en 2011. [19] Grocon recibió dos premios de la Asociación Nacional de Mujeres en la Construcción en 2013 por logro destacado y joven. [20] En 2011, la empresa recibió el premio ANZ – BRW Excellence in Community Practices. [21] Grocon ganó el premio Safe Work Australia al mejor sistema de gestión de seguridad y salud en el lugar de trabajo 2008 [22] y recibió el premio WorkSafe Victoria OHS Management System of the Year .

Disputas industriales

Grocon estuvo involucrado en un conflicto con el Sindicato de Construcción, Silvicultura, Minería y Energía (CFMEU) desde 2002 [23] por los derechos del CFMEU en los desarrollos de Grocon, incluida la gestión de seguridad y salud ocupacional , el acceso a los sindicatos y el uso de insignias sindicales. [ cita necesaria ] Este conflicto culminó con el piquete del CFMEU en al menos una entrada al desarrollo Emporium, lo que resultó en una barrera física infranqueable, impidiendo el acceso al sitio a través de esa entrada para los trabajadores de Grocon. [24] [25] Grocon posteriormente presentó una reclamación de indemnización de 10,5 millones de dólares australianos ante la Corte Suprema de Victoria por el bloqueo. También solicitó órdenes de desacato contra el sindicato por supuestamente violar dos mandamientos judiciales de la Corte Suprema que ordenaron el fin del bloqueo. El juez Cavanough sostuvo que el CFMEU impidió el libre acceso al sitio a los trabajadores de Grocon, ya que el acceso sólo podía obtenerse mediante una asistencia policial "elaborada". [24] Posteriormente, el Fair Work Building and Construction , organismo regulador competente, también inició un procedimiento judicial contra el CFMEU. [26] En junio de 2015, se dictó sentencia contra el CFMEU y se le ordenó pagar a Grocon 3,5 millones de dólares australianos en concepto de daños y perjuicios. [ cita necesaria ]

Incidente del muro de Swanston Street

El 28 de marzo de 2013, durante ráfagas de viento de hasta 102 kilómetros por hora (63 mph), [27] una pared de ladrillos en el límite de un desarrollo de Grocon en Swanston Street se derrumbó y mató a tres personas. La seguridad del muro, el papel de los carteles que Grocon había colocado en la estructura [28] [29] [30] y la naturaleza autoportante de la estructura diseñada por el propietario anterior se identificaron inicialmente como posibles causas. El cartel se extendía un metro (tres pies) por encima de la pared y se sugirió que actuaba como una vela. [31] [32] Inicialmente hubo especulaciones sobre el papel de la valla publicitaria y si se había concedido un permiso [28] o si se necesitaba un permiso. [32] También hubo preguntas sobre el papel de las raíces de los árboles en la desestabilización del muro. [32] Un portavoz no identificado del gobierno de Victoria pidió a los sindicatos que no bloquearan la productividad por el caso. [33] WorkSafe Victoria presentó cargos penales contra Grocon y Aussie Signs, quienes fueron empleados por Grocon para construir el cartel. La policía que intervino en el caso afirmó que los representantes de Grocon se negaron a declarar y la empresa no publicó un informe de ingeniería al que el tribunal solicitó acceso, diciendo que "no era relevante". [34]

En noviembre de 2014, Grocon recibió una multa de 250.000 dólares en el Tribunal de Primera Instancia después de declararse culpable de un único cargo de seguridad en el lugar de trabajo "... relacionado con el riesgo que representa el muro, en lugar de provocar su caída". [35] [36]

Presunto sabotaje

Grocon experimentó dos incendios [37] en distintas obras de construcción victorianas y varios otros actos de presunto sabotaje [38] en junio de 2014.

Lista de desarrollos

En diciembre de 2013 , Grocon construyó cuatro de los cinco edificios más altos de Australia en Melbourne, Sydney y el sureste de Queensland . [39] Posteriormente, Grocon aumentó sus operaciones en el extranjero, en la India y los Emiratos Árabes Unidos .

Referencias

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enlaces externos