Frederick Towne Mall era un centro comercial ubicado en Frederick, Maryland , Estados Unidos. El centro comercial abrió sus puertas en 1972 en la Ruta 40 de los EE. UU. a lo largo de la "Milla de Oro". [2] Se cerró en abril de 2013, a excepción de dos tiendas ancla, Boscov's y Home Depot. En noviembre de 2019 se anunció que el centro comercial pasaría a llamarse Distrito 40 y se convertiría en un centro de entretenimiento con una sala de cine y posiblemente un parque de trampolines, videojuegos, karts y bolera.
Frederick Towne Mall se anunció por primera vez en 1970; Los primeros planes exigían que el centro comercial tuviera entre 350.000 y 400.000 pies cuadrados, pero luego los planes se ampliaron a 630.000 pies cuadrados, con un segundo piso central para inquilinos de servicios. Se fijó una fecha de apertura para abril de 1971. [3] En marzo de 1971, se había anunciado que los presentadores incluían Montgomery Ward , JC Penney y Eyerly's, y Wards abriría en el otoño de 1971, seguido por el resto del centro comercial "en aproximadamente un año". Otros inquilinos anunciados incluyeron McCrory's , Peoples Drug , Thom McAn , RadioShack , Foxwood Casuals , Chess King , General Nutrition Centers , Kay Jewelers y Walden Books . [4]
El área que rodea el centro comercial finalmente se intensificó con viviendas para personas de bajos ingresos, al igual que los delitos violentos en los alrededores. Después de que una serie de eventos muy publicitados le valieran al centro comercial una reputación de criminalidad y peleas frecuentes, los inquilinos del centro comercial comenzaron a mudarse a un distrito comercial más seguro en toda la ciudad, cerca del competidor Francis Scott Key Mall , que abrió sus puertas en 1978. [5]
La tienda de Montgomery Ward cerró en 2001 debido a la quiebra y luego fue reemplazada en 2004 por The Home Depot . [5] El entonces vacante JCPenney fue reemplazado por Boscov's en 2003. [6] En 2005, Gentlemen's Choice, el último inquilino original restante, se mudó. [7]
En 2006, se hicieron propuestas para remodelar el centro comercial y convertirlo en un sitio de uso mixto. [8] Sin embargo, en 2009, los problemas económicos causados por la Gran Recesión acabaron con la posibilidad de una reurbanización de uso mixto por el momento. [9]
En 2007, la reputación criminal que ganó el centro comercial aumentó, cuando una mujer fue asaltada y golpeada mientras salía de los grandes almacenes Bon-Ton. Debido a esto, los residentes de Frederick trasladaron sus dólares al lado más seguro de la ciudad, cerca del centro comercial Francis Scott Key.
En noviembre de 2010, se anunció que la tienda Bon-Ton y su galería de muebles cerrarían en los próximos meses. Cerraron en enero de 2011, dejando el centro comercial sin tiendas ancla originales. John's Hallmark , el último inquilino del interior, cerró sus puertas en abril de 2013; sin embargo, en ese momento estaba vendiendo mercancías por la puerta trasera debido al cierre al público del interior del centro comercial a principios de abril. [10] En ese momento, se anunció que Walmart tenía planes de abrir en el sitio, luego de la demolición del centro comercial, sin embargo, estos planes fueron cancelados en 2016. [11] [12]
En 2014, apenas un año después del cierre del centro comercial, tres hombres fueron acusados de robo y allanamiento de morada después de irrumpir en el centro comercial forzando una de sus puertas. Los agentes entraron y arrestaron a los tres hombres. El motivo de su irrupción en el centro comercial aún no está claro. [13]
Desde 2015, el terreno está planificado para su reurbanización. [14] En 2016, se inició el trabajo en una remodelación llamada Frederick Towne Center. Boscov's y Home Depot se mantendrán y el centro comercial intermedio será demolido. El nuevo plano del sitio incluiría un Walmart de 155,000 pies cuadrados. [15] En septiembre de ese año, sin embargo, Walmart canceló sus planes de reurbanización.
Poco después, el dueño del inmueble consideró vender el centro comercial. El 23 de noviembre de 2016 se realizó una subasta por el sitio entre el 6 y el 8 de diciembre con una oferta inicial de 2,5 millones de dólares. [16] El 24 de febrero de 2017, la propiedad fue vendida a una empresa de inversión privada, encabezada por el urólogo Mohammed Mohiuddin. [17]
El 11 de noviembre de 2019 se anunció oficialmente que el centro comercial pasaría a llamarse Distrito 40 y podría incluir inquilinos con negocios como karts, una bolera, una sala de videojuegos, un parque de trampolines y restaurantes. [18] Según el informe, Home Depot, que está conectado al antiguo centro comercial, técnicamente no está incluido en la propiedad y Boscov's todavía tiene un contrato de arrendamiento, pero no se revelaron más detalles sobre el futuro de la tienda. [19]
Warehouse Cinemas sería el primer inquilino del Distrito 40 y se inaugurará en el verano de 2020. [20] En julio de 2020, Taj Mahal abrió en el antiguo sitio de Ground Round. [21]