El actual World Trade Center 4 es el segundo edificio del lugar que lleva esta dirección. El edificio original era una estructura de nueve pisos en la esquina sureste del complejo del World Trade Center . Fue destruido durante los ataques del 11 de septiembre de 2001, junto con el resto del World Trade Center. La inauguración del edificio actual tuvo lugar en enero de 2008 y se inauguró para los inquilinos y el público el 13 de noviembre de 2013. El edificio tiene 210.000 m2 de espacio.
La esquina suroeste del edificio original del World Trade Center, vista desde Liberty Street, el 21 de agosto de 2001.
El 4 World Trade Center original era un edificio de oficinas de nueve pisos de baja altura, terminado en 1975, que medía 36 m (118 pies) de alto y estaba ubicado en la esquina sureste del sitio del World Trade Center. El edificio fue diseñado por Minoru Yamasaki y Emery Roth & Sons . Los primeros inquilinos, el Commodities Exchange Center , comenzaron a mudarse al edificio en enero de 1977. [16] El 1 de julio de 1977, los Mercantile Traders finalizaron la mudanza. [17] Los principales inquilinos del edificio eran Deutsche Bank (pisos 4, 5 y 6) y New York Board of Trade (pisos 7, 8 y 9). El lado del edificio que daba a Liberty Street albergaba la entrada a The Mall at the World Trade Center en el nivel del vestíbulo del sótano del WTC.
El World Trade Center albergaba bolsas de materias primas en lo que en ese momento era uno de los pisos de negociación más grandes del mundo (que aparece en la película Trading Places de Eddie Murphy ). Estas bolsas de materias primas tenían en conjunto 12 fosos de negociación. [18] [19]
Destrucción
Las Torres Gemelas del World Trade Center fueron destruidas durante los atentados del 11 de septiembre , creando escombros que destruyeron o dañaron gravemente los edificios cercanos, como el original World Trade Center 4. [20] Gran parte de los dos tercios del sur del edificio fueron destruidos, y la porción norte restante prácticamente destruida, como resultado del derrumbe de la Torre Sur . La estructura fue posteriormente demolida para dar paso a la reconstrucción.
En el momento de los ataques del 11 de septiembre, las bolsas de materias primas del edificio tenían 30,2 millones de onzas (860.000.000 g) de monedas de plata y 379.036 onzas (10.745.500 g) de monedas de oro en el sótano. [21] Las monedas del sótano tenían un valor estimado de 200 millones de dólares. [22] Gran parte de las monedas habían sido retiradas en noviembre de 2001; [22] los camiones transportaron las monedas fuera del sótano a través de una sección intacta pero abandonada de los Downtown Hudson Tubes . [23] Muchas monedas pertenecientes al Bank of Nova Scotia fueron compradas en 2002, reempaquetadas por el Professional Coin Grading Service y revendidas a coleccionistas. [24]
Galería
Plano del sitio anterior, con el edificio original 4 World Trade Center en la esquina sureste.
Complejo del WTC y edificios vecinos, el 23 de septiembre de 2001. Se puede ver la parte restante del WTC 4 en la esquina sureste. Se destacan las huellas de las Torres Gemelas y el WTC 7.
Ubicación del WTC 4 en la imagen aérea de la NOAA, orientada con el sur a la izquierda de la imagen (23 de septiembre de 2001). Gran parte del WTC 4 está destruida (toda la parte izquierda de la imagen), y solo se puede identificar la parte norte dañada (a la derecha).
Una vista aérea del complejo del World Trade Center, el 17 de septiembre de 2001, con las ubicaciones originales de los edificios.
Edificio actual
Reurbanización del sitio
Larry Silverstein había arrendado el World Trade Center original a la PANYNJ en julio de 2001. [25] Su empresa Silverstein Properties continuó pagando el alquiler del sitio incluso después de los ataques del 11 de septiembre. [26] En los meses posteriores a los ataques, arquitectos y expertos en planificación urbana celebraron reuniones y foros para discutir ideas para reconstruir el sitio. [27] El arquitecto Daniel Libeskind ganó un concurso para diseñar el plan maestro para el nuevo World Trade Center en febrero de 2003. [28] [29] El plan maestro incluía cinco torres, un monumento conmemorativo del 11 de septiembre y un centro de transporte. [30] [31] Para julio de 2004, se planearon dos torres en la esquina sureste del sitio: el World Trade Center 3 de 62 pisos y el World Trade Center 4 de 58 pisos. [30] Los planes se retrasaron debido a disputas sobre quién reconstruiría las cinco torres. [32] La PANYNJ y Silverstein finalmente llegaron a un acuerdo en 2006. Silverstein Properties cedió los derechos para desarrollar los proyectos 1 y 5 del WTC a cambio de financiación con bonos Liberty para los proyectos 2 , 3 y 4 del WTC. [33] [34]
El arquitecto japonés Fumihiko Maki fue contratado para diseñar el nuevo 4 World Trade Center, en la parte este del sitio del World Trade Center en 150 Greenwich Street, en mayo de 2006. Mientras tanto, Norman Foster y Richard Rogers fueron seleccionados como los arquitectos para 2 y 3 World Trade Center, respectivamente. [35] [36] Los planes para 2, 3 y 4 World Trade Center se anunciaron en septiembre de 2006. [11] [12] 4 World Trade Center sería un edificio de 61 pisos y 947 pies de altura (289 m). [11] [37] [38] El edificio habría contenido 146,000 pies cuadrados (13,600 m 2 ) de espacio comercial en su base y 1.8 × 10 6 pies cuadrados (170,000 m 2 ) de oficinas. Los pisos inferiores habrían tenido un plano trapezoidal, cambiando a un paralelogramo en los pisos superiores. [11] Los pisos más bajos del 4 World Trade Center y varios edificios vecinos serían parte de un centro comercial Westfield World Trade Center reconstruido . [39] El mismo mes, PANYNJ acordó ocupar 600.000 pies cuadrados (56.000 m2 ) dentro del 4 WTC, [40] pagando 59 dólares por pie cuadrado (640 dólares/m2 ) , una tarifa de alquiler más baja de lo que Silverstein había querido. [41] [42] El gobierno de la ciudad ofreció alquilar otros 581.000 pies cuadrados (54.000 m2 ) , [43] lo que permitió a Silverstein obtener un préstamo hipotecario para la construcción de la torre. [44] A Silverstein se le permitiría desalojar al gobierno de la ciudad si pudiera alquilar el espacio a precio de mercado . [43]^
Como parte del proyecto, se planeó reconstruir la calle Cortlandt (que había sido cerrada para dar paso al World Trade Center original) entre el 3 y el 4 WTC. [45] Los planes para la calle Cortlandt afectaron el diseño de los pisos inferiores tanto del 3 como del 4 WTC, ya que una de las propuestas exigía un atrio comercial cerrado a lo largo del camino de la calle Cortlandt, que conectara los dos edificios. [46] La calle finalmente se reconstruyó como un camino al aire libre. [47] Los diseños finales para el 2, 3 y 4 WTC se anunciaron en septiembre de 2007. [48] [49] Los tres edificios comprenderían la parte comercial oriental del nuevo World Trade Center, en contraste con el monumento en la sección occidental del complejo. [50] En ese momento, se había planeado que la construcción del WTC 4 comenzara en enero de 2008. [51] Como parte de su acuerdo con PANYNJ, Silverstein Properties estaba obligada a completar el WTC 3 y 4 para fines de 2011. [52]
Construcción
Progreso inicial
Planos preliminares del sitio para la reconstrucción del World Trade Center
En 2007, la PANYNJ comenzó a construir East Bathtub, un sitio de 6,7 acres (2,7 ha) que formaría los cimientos de los edificios 3 y 4 del WTC. [53] El proceso implicó excavar una zanja alrededor del sitio a una profundidad de 70 pies (21 m), luego construir un muro de lodo alrededor del sitio. [54] Se suponía que la PANYNJ entregaría el sitio a Silverstein Properties a fines de 2007; los contratistas habrían recibido una bonificación de $10 millones si hubieran completado el trabajo antes. [55] Si Silverstein no recibía el sitio antes del 1 de enero de 2008, la PANYNJ le pagaría a Silverstein $300,000 por día hasta que el sitio fuera transferido. [53] [56] La agencia finalmente entregó el sitio a Silverstein el 17 de febrero de 2008. [57] [58] La PANYNJ pagó una multa de $14,4 millones por entregar el sitio 48 días después de la fecha límite. [55]
La PANYNJ votó a principios de 2008 para extender la fecha límite para la finalización del 4 WTC hasta abril de 2012. [52] [59] Mientras tanto, los funcionarios de policía expresaron su preocupación de que el diseño totalmente de vidrio del edificio planteara un riesgo de seguridad. [60] Un estudio publicado a principios de 2009 predijo que el 4 WTC, la primera de las tres torres de Silverstein en el sitio del World Trade Center, no estaría completamente arrendada hasta 2014 debido a la crisis financiera de 2007-2008 . [61] La construcción del 4 WTC se detuvo temporalmente en marzo de ese año después de que los funcionarios de la ciudad descubrieron que los trabajadores estaban operando una grúa de construcción sin permiso. [62] Las disputas entre la PANYNJ y Silverstein continuaron hasta fines de 2008, cuando Silverstein afirmó que la agencia le debía $ 300,000 por día por no demoler una barrera alrededor del sitio, ya que la barrera le impedía erigir los cimientos de la torre. La PANYNJ afirmó que la barrera estaba a varios pies fuera del sitio de excavación y que no le debía nada a Silverstein. [63] Ese diciembre, un panel de arbitraje dictaminó que la PANYNJ le debía a Silverstein 20,1 millones de dólares adicionales. [64]
En mayo de 2009, Silverstein quería que la PANYNJ financiara la construcción de 2 y 4 WTC, pero la PANYNJ solo estaba dispuesta a proporcionar fondos para 4 WTC, citando la Gran Recesión y los desacuerdos con Silverstein. [65] [66] En ese momento, la PANYNJ había arrendado un tercio del espacio de oficinas de 4 WTC, pero no se había firmado ningún inquilino para 2 WTC. [67] Silverstein también tenía una opción para arrendar espacio al gobierno de la ciudad por $ 59 por pie cuadrado ($ 640 / m 2 ), pero se mostró reacio a ejercer la opción, ya que creía que los alquileres a precio de mercado para el espacio aumentarían drásticamente cuando se abriera el edificio. [66] Silverstein expresó su confianza en que el edificio atraería a inquilinos financieros ya que estaba cerca de Wall Street . [68] Tres celdas de combustible PureCell se entregaron en el sitio del World Trade Center en noviembre de 2010, proporcionando aproximadamente el 30 por ciento de la energía de 4 WTC. [69] A finales de ese año, el edificio había llegado al décimo piso; hasta la fecha, el proyecto había sido financiado en su totalidad con fondos del seguro. [70]
Financiación y finalización
En noviembre de 2010, una junta estatal de Nueva York votó para permitir a Silverstein financiar 4 WTC y otra torre con hasta 200 millones de dólares en bonos de la Ley de Recuperación y Reinversión Estadounidense de 2009. [ 71] Silverstein también quería vender 1.360 millones de dólares en bonos Liberty para financiar la finalización de 4 WTC. [72] Silverstein decidió en diciembre de 2010 posponer la oferta de bonos debido a la inestabilidad en el mercado de bonos municipales . [70] [73] A principios del año siguiente, ejerció su opción de arrendar espacio al gobierno de la ciudad de Nueva York. [74] [75] Después de que el mercado municipal se estabilizó, la PANYNJ planeó votar sobre la oferta de bonos Liberty a principios de 2011. [76] La votación se retrasó después de que varios inversores institucionales objetaran el hecho de que los bonos Liberty tendrían mayor antigüedad que una oferta de bonos que se había colocado previamente en el edificio. [77] Si los bonos de la Libertad no se vendían antes de finales de ese año, Silverstein no tendría suficiente dinero para completar la torre. [78]
Mientras tanto, durante principios de 2011, el edificio se construyó a un ritmo promedio de un piso por semana, [79] [80] y el edificio había llegado al piso 23 en mayo de 2011. [80] [81] Después de cinco meses de negociaciones, la PANYNJ anunció un plan de financiación revisado para la torre en septiembre de 2011, en el que los bonos Liberty estaban subordinados a la oferta de bonos existente. [82] [83] La agencia comenzó a vender bonos Liberty en noviembre de 2011. [84] [85] Primero se construyó la estructura de acero del edificio, seguida del núcleo de hormigón y el muro cortina exterior. [79] El edificio había llegado al piso 61 a principios de 2012. [86] Un cable de una de las grúas de construcción del edificio se rompió el 16 de febrero de 2012, dejando caer una viga de acero 40 pisos; [87] [88] nadie resultó gravemente herido y el trabajo se reanudó poco después. [89] La superestructura del edificio fue coronada el 26 de junio de 2012, cuando los trabajadores instalaron la última viga de acero en el piso 72. [90] [91] En los dos días posteriores a la coronación de la torre, hubo dos accidentes de construcción, ninguno de los cuales resultó en lesiones graves. [92]
Los sótanos del edificio se inundaron a finales de 2012 durante el huracán Sandy , aunque todavía se esperaba que la torre se completara el año siguiente. [93] El acero estructural y el hormigón se completaron el 1 de junio de 2013, seguido de la eliminación de la cerca de construcción en septiembre de 2013. [94] El edificio se inauguró el 13 de noviembre de 2013, junto con la sección vecina de Greenwich Street. [95] [96] Fue la segunda torre en abrir como parte del nuevo World Trade Center, después del 7 World Trade Center . [97] El 4 World Trade Center había costado 1.670 millones de dólares construirlo, habiendo sido financiado por pagos de seguros y bonos Liberty. [98] En ese momento, la PANYNJ y el gobierno de la ciudad eran los únicos inquilinos del edificio. [99] [100] Aunque los dos inquilinos gubernamentales ocupaban colectivamente alrededor del 60 por ciento del edificio, [101] [102] el Financial Times informó que parte del espacio podría subarrendarse . [101] Janno Lieber de Silverstein Properties expresó optimismo de que el diseño del edificio atraería a los inquilinos, diciendo: "Tenemos un edificio que se sentirá como una torre en Park Avenue". [99]
Los primeros inquilinos en mudarse fueron la PANYNJ y el gobierno de la ciudad. [103] El gobierno de la ciudad de Nueva York alquiló 581.642 pies cuadrados (54.036,3 m 2 ) de espacio en el edificio terminado. [104] La PANYNJ alquiló aproximadamente 600.766 pies cuadrados (55.813,0 m 2 ) para su sede, [105] [104] habiéndose mudado en 2015 desde 225 Park Avenue South en Gramercy Park , Manhattan. [106] Cuando se inauguró 4 WTC, había una demanda relativamente baja de espacio de oficina en el bajo Manhattan, en parte porque muchas de las empresas financieras de la zona estaban reduciendo el tamaño de sus espacios. [107] [108] Había tan poca demanda de espacio de oficina en la nueva torre que Silverstein alquiló el espacio vacante para eventos, cobrando 50.000 dólares al día por cada piso. [109] [110] Según The Wall Street Journal , estos incluyeron un comercial del Super Bowl , un rodaje de la película Annie de 2014 y un evento de cata de vinos. [110]
En julio de 2015, la torre estaba alquilada en un 62 por ciento. [111] Un anuncio de febrero de 2017 por parte de Spotify de que alquilaría los pisos 62 a 72 para su sede en los Estados Unidos, junto con un anuncio de expansión posterior en julio, llevó al 4 World Trade Center a su ocupación total. [112] [113] SportsNet New York , operador de transmisiones de los New York Mets , trasladó su sede de 1271 Avenue of the Americas a una instalación de 83,000 pies cuadrados (7,700 m 2 ) en 4 WTC. [114] Los estudios de SportsNet New York en 4 WTC también funcionan como los estudios de la ciudad de Nueva York para NFL Network , presentando su programa matutino Good Morning Football . [115]
Silver Art Projects, una organización sin fines de lucro operada por el nieto de Larry Silverstein, Cory Silverstein, abrió 28 estudios de arte en el piso 28 en 2020. [116] [117] Veinticinco de los estudios están reservados para los artistas del programa, quienes son seleccionados a través de un proceso de solicitud anual y ocupan cada estudio de forma gratuita, mientras que los tres estudios restantes son para los mentores del programa. [117]
Arquitectura
Se describe que el WTC tiene 977 pies (298 m) [98] [118] o 978 pies (298 m) de altura, [119] [120] con 2,3 millones de pies cuadrados (210.000 m 2 ) de espacio para oficinas. [121]
La fachada es un muro cortina con paneles de vidrio que abarcan toda la altura de cada piso. [79] La fachada consta de paneles de vidrio que miden 5 pies (1,5 m) de ancho y 13 o 14 pies (4,0 o 4,3 m) de alto. [102] La mayor parte de la fachada está hecha de vidrio reflectante, excepto en el vestíbulo, donde la fachada está hecha de vidrio transparente. [122] Cinco de los pisos más bajos son pisos mecánicos y contienen celosías verticales estrechas. La fachada occidental de la torre, que da al Monumento Nacional del 11 de Septiembre, no tiene celosías. [98] El New York Daily News escribió que Maki and Associates quería que el diseño del edificio "rindiera deferencia al monumento". [97] Jaros, Baum & Bolles fue el ingeniero de MEP. [123]
Según Engineering News-Record , Maki and Associates había diseñado el 4 WTC como una "torre minimalista con una presencia escultórica abstracta". [79] Los pisos superiores albergan oficinas utilizando dos formas de piso distintas. Los pisos 7 a 46 abarcan cada uno 44.000 pies cuadrados (4.100 m2 ) y tienen una planta de paralelogramo, lo que refleja la forma del sitio del World Trade Center. la forma de un paralelogramo . Los pisos 48 a 63 cubren cada uno 36.000 pies cuadrados (3.300 m2 ) y tienen una planta trapezoidal. [79] En los dos ángulos obtusos del paralelogramo, hay ranuras profundas a lo largo de la fachada. [98] El piso superior contiene una oficina en el ático . [124]
Características estructurales
El ingeniero estructural del edificio es Leslie E. Robertson Associates, fundada por Robertson, el ingeniero jefe de las Torres Gemelas originales en la década de 1960. [125] La base de la torre está compuesta por zapatas de hormigón que descienden hasta el lecho de roca subyacente . Cuando se desarrolló el World Trade Center original, los contratistas descubrieron que había un hueco en el lecho de roca en la esquina sureste del sitio. Aunque el lecho de roca debajo de la mayor parte del sitio tiene 70 pies (21 m) de profundidad, la esquina sureste contiene un bache , donde el lecho de roca desciende a 110 pies (34 m) debido a la erosión durante el Último Período Glacial . [126] La base de la torre actual está rodeada por un muro de lodo. [54] El muro de lodo está anclado en gran parte al lecho de roca, excepto en la esquina sureste del sitio, donde el bache lo hizo imposible. [126]
DCM Erectors fabricó el acero para la superestructura del edificio . [127] [128] La superestructura consta de un marco de acero que pesa 25.000 toneladas cortas (22.000 toneladas largas; 23.000 t). Además, el edificio utiliza 100.000 yardas cúbicas (76.000 m 3 ) de hormigón y 17.000 toneladas cortas (15.000 toneladas largas; 15.000 t) de varilla de refuerzo . El centro de la torre contiene un núcleo mecánico hecho de hormigón armado , que incluye equipo mecánico, escaleras y ascensores. [79] Schindler fabricó los ascensores del edificio, que funcionan a una velocidad de 1.800 pies por minuto (550 m/min). [129] [130] El espacio comercial en los pisos inferiores contiene seis escaleras mecánicas, dos ascensores de pasajeros y dos ascensores de carga. Los pisos superiores están atendidos por 37 ascensores, que consisten en 34 ascensores de pasajeros y tres ascensores de servicio. [130]
Interior
Pisos inferiores
Fachada comercial y entrada este en Church Street
Seis pisos se utilizan para comercio minorista. Consisten en la planta baja, los tres pisos inmediatamente por encima de la planta baja, así como los dos pisos bajo tierra. [79] El espacio comercial ocupa la parte este de la planta baja. [98] Los niveles inferiores del edificio se utilizan para comercios minoristas, incluido Eataly . [131] Estos están conectados a través de un centro comercial subterráneo y un vestíbulo, que conecta con el PATH y el metro de la ciudad de Nueva York a través del World Trade Center Transportation Hub . [95] [132]
El vestíbulo de la planta baja del edificio tiene dos pisos de altura, [133] con un techo de 46 pies (14 m). [132] [118] El vestíbulo ocupa la parte occidental de la planta baja, frente al Memorial Nacional del 11 de Septiembre. [98] [134] El espacio contiene techos con vigas de madera, pisos de granito blanco, [95] y paredes de granito negro sueco. [98] [134] Suspendida del techo del vestíbulo está la escultura Sky Memory de Kozo Nishino , [119] [135] que consta de siete piezas de cerchas de titanio que pesan colectivamente 474 libras (215 kg). [122] Sky Memory mide 98 pies (30 m) de ancho y cuelga 22 pies (6,7 m) sobre el suelo. [122] [135] El vestíbulo también contiene Vandal Gummy , una escultura de 2,1 m de alto de un oso del artista callejero WhIsBe . [136] El artista Ivan Navarro diseñó una escultura LED cerca de la parte inferior de las escaleras mecánicas del vestíbulo. [137] Desde el vestíbulo hay tres pasillos, donde se muestra videoarte en paredes revestidas de madera. [133] [138] El Wall Street Journal escribió que el vestíbulo del 4 WTC "será el vestíbulo más grande por volumen en Nueva York". [138]
Recepción crítica
Cuando se estaba construyendo el edificio, David W. Dunlap , del New York Times, escribió que el 4 WTC era "el rascacielos más grande del que los neoyorquinos nunca han oído hablar". [139] El Wall Street Journal escribió que el vestíbulo "ofrece un gran frente al Memorial del World Trade Center" y que el efecto del diseño del vestíbulo "es intrigantemente tranquilizador para un edificio que pronto descansará en el corazón del Distrito Financiero". [138] Tras la inauguración de la torre, Daniel Libeskind escribió: "El sitio del WTC ha emergido de 12 años de disputa y construcción para convertirse en lo que todos esperábamos que fuera: un lugar que mostrará al mundo todo lo bueno de las ciudades, especialmente Nueva York". [140]
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