Emporium Melbourne (o simplemente Emporium ) es un centro comercial de lujo en la esquina de las calles Lonsdale y Swanston en Melbourne , Australia . Ocupando el antiguo sitio de la tienda Myer 's Melbourne en Lonsdale Street, Emporium abrió en 2014 luego de una extensa remodelación. El centro incluye un patio de comidas , tiendas especializadas y varios minoristas ancla de varios niveles . Emporium forma parte de un recinto de 188,000 metros cuadrados (2,020,000 pies cuadrados) de centros comerciales conectados en el distrito comercial central de Melbourne , que también incluye las tiendas urbanas Myer y David Jones , Melbourne Central , General Post Office y The Strand de Elizabeth Street . [2]
Entre 1911 y 1934, el empresario de Melbourne Sidney Myer adquirió y construyó 10 edificios entre las calles Lonsdale y Bourke en el centro de la ciudad mientras establecía su cadena de grandes almacenes Myer . El primer edificio nuevo se completó frente a Bourke Street en 1914, y la estructura de 8 pisos se denominó "Myer's Emporium". En 1925, comenzaron las obras de un nuevo edificio de 11 pisos frente a Lonsdale Street, diseñado por HW y FB Tompkins e influenciado por los estilos arquitectónicos clásicos y Beaux-Arts . [3] Una de las primeras empleadas fue Adeline Keating , que llegó a ser directora de compras y la empresaria mejor pagada de Australia. Viajó por el mundo y una vez al año creaba una exhibición especial para Navidad en la tienda. [4]
Esta estructura incorporó partes de edificios anteriores, lo que dio como resultado un diseño complejo y múltiples niveles de entrepiso . [5] En 1962, se construyó un puente peatonal entre el primer, segundo y tercer piso [6] de los edificios de Bourke Street y Lonsdale Street. [3]
En marzo de 2007, Myer anunció sus planes de cerrar la tienda de Lonsdale Street como parte de una remodelación de 40 millones de dólares en la que vendería ambos edificios y alquilaría la tienda de Bourke Street. Los agentes inmobiliarios de Myer esperaban que el edificio de Lonsdale Street se convirtiera en "un desarrollo de uso mixto con componentes de venta minorista, hotel y apartamentos con servicios ". [7] En marzo de 2009, la venta no se había concretado, ya que el potencial comprador y propietario de Melbourne Central GPT Group estaba preocupado por la posibilidad de que la remodelación del sitio de Lonsdale Street interfiriera con los flujos peatonales en la zona. [8]
En agosto de ese año, el gobierno de Victoria aprobó la remodelación del terreno de Lonsdale Street para un centro comercial llamado "Emporium Melbourne". Se especuló que una tienda Apple sería el minorista insignia en el nuevo centro y que el proyecto estaría terminado en diciembre de 2012. [9] La construcción comenzó en agosto de 2011, fecha en la que los desarrolladores de Colonial First State Global Asset Management esperaban que estuviera terminado para Navidad de 2013. [10]
El 22 de agosto de 2012, la construcción se retrasó debido a la huelga del sindicato de construcción, silvicultura, minería y energía , que exigía el derecho de sus miembros a elegir delegados sindicales y exhibir la indumentaria sindical. La disputa continuó cuando el sindicato se negó a cumplir una orden del Tribunal Supremo de Victoria de poner fin a la huelga y los trabajadores de la constructora Grocon fueron escoltados hasta el sitio por la policía de Victoria . [11] A pesar de las amenazas posteriores del sindicato de una huelga estatal de la industria de la construcción, el bloqueo terminó el 7 de septiembre cuando Grocon aceptó seguir negociando. [12] El sindicato finalmente se vio obligado a pagar una multa de 1,25 millones de dólares y 3,5 millones de dólares en concepto de indemnización por daños y perjuicios por el incidente. [13]
El primer ministro de Victoria, Denis Napthine, inauguró Emporium Melbourne en abril de 2014. El coste final del proyecto se estimó en 1200 millones de dólares. [14] El director de cine australiano Baz Luhrmann dirigió un evento de "gala inaugural" en agosto . [15]
Emporium tiene 224 alquileres en 7 de los pisos del edificio, con un octavo piso que contiene solo oficinas de administración. Los inquilinos principales incluyen Din Tai Fung , Muji , Genesis Studio , lululemon , Uniqlo , Victoria's Secret y Rebel . Otros inquilinos clave incluyen Furla , Polo Ralph Lauren , Arc'teryx , On , Mulberry , Aesop , Nespresso , Oroton , Witchery , Tommy Hilfiger , Hugo Boss , Coach , Marimekko , Zimmermann , Rodd & Gunn , Ganni y Chanel Beauty . El nivel 4 estaba ocupado en su totalidad por un departamento de la tienda Myer de Bourke Street, que, al igual que los niveles Lower Ground, 1, 2 y 3, estaba conectado por un puente peatonal al edificio principal de Myer. Esta extensión, inaugurada en mayo de 2014, se comercializó como "Myer Emporium" y la empresa la describió como "la etapa final de la transformación de Myer Melbourne". [16] Myer anunció en agosto de 2019 que dejaría de utilizar el cuarto piso al año siguiente. El espacio se convirtió en instalaciones de coworking. En 2023, se inauguró una tienda insignia de Rebel en este nivel, que se convirtió en la tienda Rebel más grande de Australia, mientras que el resto del espacio del nivel conservó las instalaciones de coworking. Una segunda pasarela desde los niveles 1, 2, 3 y 4 también conecta directamente con la tienda David Jones que ocupa la propiedad junto a Myer entre las calles Bourke y Little Bourke . [1]
En el nivel 3 se encuentra un patio de comidas con aproximadamente 30 locales de comida, en su mayoría independientes. Los gerentes han descrito el patio de comidas como un intento de atraer a clientes "exigentes" y, en consecuencia, se inspira en los patios de comidas de lujo de Asia . [17]