El centro de la ciudad de Hobart (conocido como el CBD de Hobart ) es un suburbio rodeado por el área metropolitana de Hobart , que comprende el asentamiento original, el distrito comercial central y otras áreas edificadas. Es la parte más antigua de Hobart e incluye muchas de las instituciones y lugares de interés importantes de la ciudad, como el Parlamento , la Corte Suprema , Franklin Square , el Elizabeth Street Mall , el Royal Hobart Hospital , el Theatre Royal , el Odeon Theatre , la Biblioteca Estatal , el NAB Building , el Museo y el Cenotafio . El centro de la ciudad está ubicado en las áreas de gobierno local de la ciudad de Hobart .
Aunque el centro de la ciudad es una de las zonas más antiguas y desarrolladas de Hobart, demográficamente es una de las zonas menos densamente pobladas del área metropolitana de Hobart, debido a que su núcleo es comercial. En un intento por crear una ciudad más vibrante por la noche, el gobierno estatal ha estado fomentando el desarrollo residencial en el centro de la ciudad en los últimos años. [2] [3] La población del centro de la ciudad era de 3.390 habitantes en 2021. [1]
El asentamiento de Greater Hobart surgió del asentamiento de Sullivans Cove el 21 de febrero de 1804, por orden de David Collins , quien no estaba muy impresionado con el lugar de desembarco inicial en Risdon Cove .
El 11 de marzo de 2020, el Ayuntamiento de Hobart publicó un informe de referencia sobre el Plan de Distritos Centrales de Hobart, cuyo objetivo era "orientar el crecimiento futuro de una manera que fortaleciera lo bueno de Hobart". El área de estudio abarcó 1364 lotes de tierra en 64 bloques. El sitio web describe cuatro objetivos generales: [4]
A pesar de su ubicación entre montañas y agua, Hobart tiene la densidad de población más baja de una capital estatal en Australia, lo que se refleja aún más en el centro de la ciudad, que contiene pocas viviendas. Los costos de vivienda y alquiler de la ciudad también son los más altos per cápita. La importancia de esto para la región en general significa que la ciudad apunta a fomentar el desarrollo de relleno (denominado vivienda intermedia faltante ) "para aumentar la oferta de viviendas y reducir la presión de la expansión urbana ". Con un enfoque en la sostenibilidad , también quiere agregar diversidad a su infraestructura de transporte y la amabilidad de las calles para las personas (siguiendo los principios de "Movimiento y lugar", incluida la plantación de árboles en las calles ). [5]
El centro de la ciudad de Hobart obtiene su identidad de su ubicación entre el río Derwent y las faldas del monte Wellington . La ciudad está concentrada en edificios de oficinas de baja altura , intercalados con parques como Franklin Square y St Davids Park y distritos históricos como Sullivans Cove y Salamanca Place . Debido al ancho de la calle, la mayoría de las calles del CBD de Hobart son de un solo sentido con algunas excepciones, incluida Elizabeth Street , la principal vía norte-sur del centro de la ciudad. Davey Street / Macquarie viajan en paralelo como un pareado de un solo sentido que transporta el tráfico entre las principales autopistas de Hobart a lo largo del borde sur del CBD. Las calles corren en un patrón de cuadrícula ligeramente deformado en el CBD, debido a la planificación temprana de Lachlan Macquarie .
Administrativamente, el centro de la ciudad de Hobart está bajo la autoridad del área de gobierno local de la ciudad de Hobart . [6] El gobierno de Tasmania también tiene autoridad sobre algunos aspectos del CBD, en particular las principales carreteras controladas por el estado que pasan por la ciudad y sus alrededores.
Con la excepción del Casino Wrest Point en Sandy Bay , el CBD de Hobart contiene todos los edificios más altos de Tasmania , incluidos 39 Murray Street, 188 Collins Street y el Edificio Trafalgar . El edificio más alto del centro de la ciudad es NAB House con 58 m (190 pies), sin embargo, las restricciones de planificación limitan los desarrollos futuros a una altura de 42 m (138 pies). Ha habido algunas excepciones a esta regla, como Wellington Centre con 48 m (157 pies) [7] y las nuevas Torres Gemelas K1/K2 del Royal Hobart Hospital [8] [9] que se encuentran a 48 m (157 pies) de altura. El centro de la ciudad tiene varias áreas comerciales, incluido Wellington Centre, Centrepoint y la históricamente significativa Cat and Fiddle Arcade . Las tiendas en esta área incluyen Myer , Target , Woolworths , H&M , JB-Hi-Fi , Kathmandu y Country Road . En septiembre de 2007, un espectacular incendio en el centro de la ciudad [10] fue responsable de la pérdida de uno de los edificios Myer de Hobart y, como resultado, se construyó el Icon Complex de 40 m (130 pies) , que cuenta con un Myer de 5 niveles con tiendas especializadas, así como un hotel con bar en la azotea. [11]
Hay una gran concentración de instituciones culturales dentro del CBD, entre ellas: el Museo y Galería de Arte de Tasmania , la Biblioteca Estatal de Tasmania , el Teatro Odeon , el Teatro Playhouse y el Teatro Royal .
Cada diciembre, la ciudad acoge la conclusión de la regata de yates de Sídney a Hobart y, al mismo tiempo, el festival del sabor . Cada enero, la ciudad acoge el festival australiano de barcos de madera y, en febrero, se celebra la regata anual Royal Hobart .
Además, todos los sábados se celebra en Salamanca Place el Mercado de Salamanca .
42°52′50″S 147°19′30″E / 42.88056, -42.88056; 147.32500
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