42°41′23″N 73°51′03″O / 42.6897, -73.8508
Crossgates Mall es un centro comercial cerrado, orientado al automóvil y de gran alcance regional, ubicado en Guilderland , un suburbio de Albany, Nueva York . Es el centro comercial cubierto más grande del Distrito Capital y el tercero más grande del estado de Nueva York . El centro comercial está anclado por los minoristas Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods , Primark , Burlington y Best Buy .
Tanto el centro comercial Crossgates Mall como el cercano centro comercial Crossgates Commons son propiedad de Pyramid Management Group, Inc. y están gestionados por esta a través de varias filiales. El centro comercial tiene una superficie bruta alquilable de 1.700.000 pies cuadrados (160.000 m 2 ) [1] y cuenta con 212 tiendas y restaurantes , así como con un cine IMAX Regal Cinema de 18 pantallas .
Se puede acceder en vehículos desde Western Avenue, Washington Avenue Extension y una rampa justo al sur de la terminal de Adirondack Northway . Hay entre 10 y 12 estacionamientos. El transporte público está disponible a través de una parada de autobús principal a la que llegan varias rutas de la Autoridad de Transporte del Distrito Capital .
En la década de 1970, Pyramid Management Group, Inc. (Pyramid), con sede en Siracusa, comenzó a comprar tierras dentro de Pine Bush con la intención de desarrollar un centro comercial, pero no fue hasta 1978 que sus planes se revelaron al público. La propuesta inicial exigía un centro comercial de 50 millones de dólares en un lote de 175 acres (71 ha) con seis tiendas ancla, 100 vendedores, un patio de comidas y acceso directo desde Adirondack Northway . [2] La oposición de los residentes y los ambientalistas fue rápida y generalizada. A la primera audiencia pública sobre el proyecto asistieron más de 300 oradores, la mayoría de los cuales se oponían a los proyectos con el argumento de que destruirían una gran franja del único y ecológicamente sensible Pine Bush , contribuirían a la continua urbanización de Guilderland , causarían congestión de tráfico y no proporcionarían los supuestos beneficios económicos, entre otras objeciones. [3] A pesar de la oposición generalizada, una petición de un grupo de ciudadanos conocido como Ciudadanos Preocupados Contra Crossgates y una junta municipal en conflicto, el proyecto fue aprobado rápidamente. En oposición, el supervisor de la ciudad en ese momento declaró: "Teniendo en cuenta que la mayoría de la correspondencia que recibí se oponía a Crossgates, y (a) sintiendo que, en el futuro, esa parte de la ciudad será simplemente una conglomeración de tráfico, me veo obligado a votar en contra". [4] La decisión fue la causa de la renuncia de al menos un funcionario de la ciudad. [5] Durante los cuatro años posteriores a la presentación de la propuesta, la junta municipal solo votó por unanimidad sobre un aspecto del proyecto: que la ciudad debería recibir su parte completa de los ingresos fiscales resultantes. [6]
El centro comercial abrió sus puertas el 4 de marzo de 1984. [7] Aunque Pyramid había planeado inicialmente una superficie de 1,3 millones de pies cuadrados con seis tiendas ancla, en el momento de la apertura ocupaba solo 975 000 pies cuadrados (90 600 m2 ) y tenía cuatro tiendas ancla: Caldor , Jordan Marsh , Filene's y JCPenney . De los aproximadamente 170 espacios para vendedores más pequeños, 80 estaban ocupados. [8] Fue el séptimo centro comercial cerrado construido por Pyramid, parte de un auge nacional en las inauguraciones de centros comerciales que alcanzó un máximo de 2600 en 1985. [9]
A lo largo de la década de 1980, Pyramid intentó ampliar el centro comercial hasta el espacio previsto originalmente, pero la ciudad lo rechazó repetidamente. [10]
En octubre de 1994, el centro comercial experimentó una expansión que casi duplicó su superficie hasta alcanzar casi 1.700.000 pies cuadrados (160.000 m2 ) y proporcionar espacio para hasta 250 tiendas. Después de esta expansión, Lord & Taylor , Hoyts Cinemas y una nueva tienda Filene's abrieron como tiendas ancla. El espacio original de Filene's estaba parcialmente ocupado por una Dick's Sporting Goods . En 1996, la tienda ancla Jordan Marsh fue reemplazada por Macy's cuando se retiró la marca Jordan Marsh.
En 1998, Pyramid intentó duplicar la superficie del centro comercial a 3.600.000 pies cuadrados (330.000 m2 ) para una nueva instalación recreativa y trató de demoler un barrio residencial cercano para construir un hotel de ocho pisos. Tras las protestas ciudadanas generalizadas, la Junta Municipal de Guilderland rechazó los cambios de zonificación requeridos. [11]
En 1999, Cohoes Fashions trasladó su tienda de su ubicación histórica en el centro de Cohoes, Nueva York . En 2007, su empresa matriz, Burlington Coat Factory , cerró muchas de las ubicaciones de Cohoes y marcó las que permanecieron como Burlington Coat Factory. Caldor cerró el mismo año. Su espacio en el patio central del centro comercial se dividió entre un Best Buy en el segundo piso y un H&M en el primero. Lord & Taylor construiría una tienda en 2014. En 2021, se anunció que la legendaria división cerraría y fue reemplazada por Primark . [12]
Pyramid desarrolló varias categorías de restaurantes y entretenimiento a mediados de la década de 2010. Entre ellas se encuentran Maggie McFly's, Texas de Brazil , Funny Bone , 110 Grill, 5 Wits , Aloha Krab y APEX. [13] [14] [15] [16] [17]
Para 2023, desde el cierre del gobierno , Crossgates Mall también anunció varias incorporaciones más nuevas, entre ellas Earthbound Trading Co , Urban Outfitters , Lovesac , Lovisa , Offline by Aerie , Newbury Comics , Dry Goods , Primark y REI . [18] [19] [20] [21]
En agosto de 2017, Pyramid anunció un plan para construir un hotel en asociación con Hilton . El hotel abrió en 2018, logrando un objetivo estratégico que Pyramid había tenido desde al menos fines de la década de 1990. Abrió bajo la marca Homewood Suites, destinada a estadías prolongadas, y la marca Tru, dirigida a viajeros más jóvenes. Ambas marcas son propiedad de Hilton. [22]
Poco después de la apertura del hotel, Pyramid anunció un plan para desarrollar tres sitios adyacentes al centro comercial. [23] Inicialmente, esto requería 222 unidades residenciales y un Costco . Este último se desarrollaría en un lote que requeriría la demolición de un "vecindario fantasma", que consistía en casas que Pyramid había comprado en las dos décadas anteriores. [24] En el plazo de un mes, el grupo de vigilancia ambiental local Save the Pine Bush , los residentes y otros grupos demandaron a Pyramid alegando que la tala rasa del sitio de Costco había ocurrido en violación de la SEQRA y la 14.ª Enmienda . [25] La demanda fue posteriormente desestimada. [26]