Park Estate es una urbanización privada situada al oeste del centro de la ciudad de Nottingham , Inglaterra. Destaca por su arquitectura victoriana , aunque muchas de las casas han sido modificadas, ampliadas o convertidas en apartamentos . La urbanización utiliza alumbrado público a gas , que se cree que es una de las redes más grandes de Europa.
El parque comenzó como un parque forestal para ciervos situado inmediatamente al oeste del castillo de Nottingham . El castillo fue, desde su construcción en 1087 hasta 1663, un castillo real, y el parque adyacente un parque real. Además de ciervos, el parque contenía estanques de peces y una madriguera de conejos , mientras que el rey Enrique II , que se decía que era "adicto a la caza sin medida", añadió una cetrería . El parque habría proporcionado tanto comida como deporte para los residentes del castillo. Después de la captura del castillo por las fuerzas parlamentarias durante la Guerra Civil Inglesa , los árboles del parque fueron talados para proporcionar combustible y suministros a la guarnición, y en 1651 el castillo fue menospreciado . [2] [3]
En 1663, el castillo en ruinas y el parque fueron comprados por William Cavendish, primer duque de Newcastle . Inicialmente, repobló el parque con ciervos, pero en la década de 1720, la zona había sido destinada al pastoreo de ganado. En 1800, cuando Henry Pelham-Clinton, cuarto duque de Newcastle, era todavía menor de edad, su madre consideró la posibilidad de deshacerse del parque. Sus agentes le desaconsejaron dicha venta porque pensaban que deprimiría los valores de la tierra en Nottingham, y recomendaron en su lugar una venta gradual de pequeñas parcelas en la periferia del parque. El primer edificio doméstico del parque se construyó en 1809. Construido frente a la puerta del castillo, el edificio sirvió como vicaría de la iglesia de Santa María . [3] [4] [5] [6]
Con la industrialización de Nottingham en el siglo XIX, el parque se convirtió en un valioso espacio abierto para la población local. A pesar de esto, y a pesar de la gran oposición de los lugareños que consideraban la zona como terreno público, el desarrollo importante comenzó en 1822 bajo el cuarto duque. Inicialmente contrató al arquitecto John Jephson, pero en 1825 Jephson fue reemplazado por Peter Frederick Robinson , quien publicó un plan para el parque en 1827. Las primeras casas aparecieron en Park Terrace alrededor de 1829 y en 1832 se habían completado unas 40 o 50. A pesar de este desarrollo, en 1849 The Stranger's Guide señaló que el parque estaba "abierto al público y es utilizado como paseo por todas las clases de la sociedad, y es un apéndice muy saludable para una ciudad populosa y de construcción compacta". [4] [7]
El desarrollo continuó bajo el quinto duque , quien nombró al arquitecto Thomas Chambers Hine en 1854 para diseñar muchas de las casas y en 1859 se completaron las casas de Castle Grove, Lenton Road, Newcastle Drive y Clinton Terrace. Hine siguió siendo el arquitecto de la finca, incluso después de la muerte del quinto duque en 1864, cuando la finca estaba administrada por un fideicomiso. Muchas de las grandes villas se construyeron para ricos industriales y hombres de negocios locales, que emplearon a sus propios arquitectos. Los diseños de todas las casas aún tenían que ser aprobados por Hine hasta que se jubiló en 1891. Hine también fue responsable de la construcción del túnel del parque , destinado a proporcionar acceso a carruajes tirados por caballos a Derby Road. [8] [9]
En 1918, la finca estaba prácticamente terminada con 355 casas. A mediados de la década de 1930, las casas más grandes resultaban difíciles de vender. Muchos de los contratos de arrendamiento restantes eran muy cortos. St Heliers, la antigua casa de Jesse Boot, primer barón de Trent , que había estado desocupada durante 10 años y se informó que estaba en buenas condiciones, fue vendida en subasta por Walker, Walton y Hanson el 15 de junio de 1932. Originalmente costaba unas 6.000 libras esterlinas, Herbert Weightman de Wilford, un constructor a destajo, compró la propiedad por 7 libras esterlinas [10] (equivalente a 614 libras esterlinas en 2023). [11] El alquiler del suelo pagadero a la Oficina de la Propiedad de Newcastle era de 116 libras esterlinas por año (equivalente a 10.171 libras esterlinas en 2023). [11] Se creía que existían convenios que impedían su demolición, pero fue derribado en 1936. [12]
En 1938, el octavo duque vendió el parque al Nuffield Trust, que a su vez lo vendió a la Universidad de Oxford . Entre 1940 y 1986, la Universidad de Oxford vendió las propiedades a los propietarios. El parque fue designado área de conservación en 1969. En 1986, las negociaciones entre la Asociación de residentes del parque y la Oxford University Chest dieron como resultado que la propiedad de la finca se transfiriera a la recién formada empresa: The Nottingham Park Estate Limited. [13]
En 2007, de las 355 casas originales construidas antes de 1918, todavía existían casi una docena, muchas de ellas sin alteraciones externas significativas. [7]
Arquitectura
La siguiente tabla enumera las propiedades importantes dentro del parque.
Restricciones de planificación
El parque es un área de conservación y muchos de sus edificios están protegidos. Las propuestas de planificación están sujetas a normas de planificación detalladas.
Urbanización residencial
Acceso
El acceso a la finca para vehículos está restringido a tres entradas: North Road (junto a Derby Road), Lenton Road (junto al castillo) y Peveril Drive (junto a Castle Boulevard), donde es necesario registrarse en el sistema ANPR de la finca para operar los bolardos elevadores. También hay dos entradas menores: Barrack Lane (junto a Derby Road) y Newcastle Drive/Park Row (junto a The Ropewalk), que brindan acceso a partes seleccionadas de la finca, aunque Barrack Lane en sí no se encuentra dentro de The Park. [57] [58]
Hay varias entradas para peatones y ciclistas que en su mayoría están cerradas con rejas, algunas de las cuales se cierran por la noche. Estas son: Lenton Road (hasta Park Road, Lenton); Lenton Road (junto a Rock Drive: una pasarela empinada hasta Castle Boulevard); Fish Pond Drive (hasta Castle Boulevard); Newcastle Drive (cerca de Canning Circus) y The Park Tunnel , que va desde Tunnel Road hasta Derby Road (cerca de la tienda Budgens) con una escalera a mitad de camino hasta Upper College Street. Hay una pasarela cerrada desde Pelham Crescent hasta Harlaxton Drive, Lenton. [58]
Desde 1999 hasta 2013, la puerta peatonal entre Lenton Road y Park Road, Lenton, se cerraba con llave todas las noches entre las 23:00 y las 5:00 horas. La administración de la finca argumentó que esto era necesario para reducir el ruido nocturno y el comportamiento antisocial, porque la ruta conecta Lenton, dominada por los estudiantes, con el centro de la ciudad. [ cita requerida ] En 2013 se llevó a cabo una investigación local pública para considerar el estatus legal de Lenton Road, que dictaminó que era un derecho de paso público ya que había un sendero público desde al menos 1700, por lo que debería agregarse al Mapa Definitivo del consejo y no podía bloquearse legalmente con una puerta cerrada. [59] [60] Esto resultó en la eliminación de la puerta entre Lenton Road y Park Road.
Disposiciones de mantenimiento
El parque es una finca privada, gestionada por Nottingham Park Estate Ltd, una empresa regida por la Ley del Parlamento. [13] Vivir en la finca implica pagar tanto el impuesto municipal como una tasa local («tasas del parque»). Las tasas del parque cubren el mantenimiento de las carreteras, las aceras, la red de luz de gas, los árboles y los espacios verdes públicos. Antes, los residentes recibían una factura reducida del impuesto municipal debido a que estas tasas cubrían servicios que normalmente habría prestado el ayuntamiento. Sin embargo, ahora la tasa del parque se paga además de la tasa completa del impuesto municipal. [ cita requerida ]
Asociación de residentes
La Asociación de residentes de Nottingham Park (NPRA) organiza charlas periódicas y una serie de eventos en los dos espacios verdes que hay en el centro de la urbanización. También publica una revista semestral que se entrega gratuitamente a todos los hogares del parque. [61]
En 2011, la NPRA organizó una fiesta callejera el día de la boda real y, en 2012, una fiesta callejera conmemorativa del Jubileo de Diamante. Otros eventos incluyen un picnic para niños pequeños basado en la canción del picnic del osito de peluche, un servicio de villancicos y un torneo de petanca. Cada dos años, en junio, varios de los jardines se abren al público y las ganancias se donan a organizaciones benéficas locales. [62]
^ "Censo de 2001: Perfil de la comunidad de Park". Ciudad de Nottingham. Archivado desde el original el 8 de enero de 2018.
^ "Nottingham Park: De finca ducal a residencia urbana". Manuscritos y colecciones especiales . Universidad de Nottingham. Archivado desde el original el 29 de mayo de 2019. Consultado el 29 de mayo de 2019 .
^ ab "El parque: una herencia medieval". Manuscritos y colecciones especiales . Universidad de Nottingham. Archivado desde el original el 30 de mayo de 2019. Consultado el 30 de mayo de 2019 .
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^ "Especulaciones y propuestas". Manuscritos y colecciones especiales . Universidad de Nottingham. Archivado desde el original el 30 de mayo de 2019. Consultado el 30 de mayo de 2019 .
^ Declaración de la parroquia de Santa María. Iglesia parroquial de Santa María. 2003
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^ "Una breve historia de Nottingham Park Estate". The Nottingham Park Estate Limited. Archivado desde el original el 6 de enero de 2017. Consultado el 5 de enero de 2017 .
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^ "Casa de 6.000 libras por 7 libras" . Nottingham Evening Post . Inglaterra. 16 de junio de 1932. Consultado el 24 de abril de 2017 a través de British Newspaper Archive.
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^ Michael Lowe (20 de noviembre de 2013). "Orden de decisión, investigación abierta el 23 de julio de 2013" (PDF) . Inspección de planificación . Archivado desde el original (PDF) el 12 de junio de 2015.
^ "ParkNews – Sitio web de la Asociación de residentes de Nottingham Park". parknews.co.uk . Consultado el 5 de enero de 2017 .
^ "The Park Garden Trail". parkgardentrail.co.uk . Consultado el 4 de abril de 2018 .
Bibliografía
The Park Estate, Nottingham, por Ken Brand. Publicado por Nottingham Civic Society como parte de su serie "Conozca Nottingham".
Fothergill: Catálogo de las obras de Watson Fothergill, arquitecto, por Darren Turner. Publicado por DT:P 2012.
Enlaces externos
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