El Distrito Central de Negocios ( CBD ) de Miami es el distrito comercial central histórico y el centro de la ciudad de lo que se ha convertido en el Gran Centro de Miami [1] en Miami , Florida . Más de 92.000 personas trabajan en el Distrito Central de Negocios de Miami. [2]
El Distrito Central de Negocios está delimitado por Biscayne Boulevard , Bayfront Park y Museum Park al este, el río Miami al sur, North 6th Street al norte y la Interestatal 95 al oeste. [1] [3] Si bien técnicamente es el " centro " oficial de Miami, el término "Downtown Miami" ha llegado a referirse a un área mucho más grande de 3,8 millas cuadradas (10 km 2 ) a lo largo de la bahía desde Rickenbacker Causeway hasta Julia Tuttle Causeway . También se distingue del distrito financiero , que limita con Brickell al sur.
El Distrito Central de Negocios de Miami tiene más de 5.000.000 de pies cuadrados (460.000 m2 ) de espacio para oficinas, incluidos más de quince edificios con más de 100.000 pies cuadrados (9.300 m2 ) de superficie construida. [4]
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La ciudad de Miami fue incorporada oficialmente como ciudad el 28 de julio de 1896, con una población de poco más de 300 habitantes. [5] El centro es el corazón histórico de Miami y, junto con Coconut Grove , es la zona poblada más antigua de Miami, con asentamientos pioneros que datan de principios del siglo XIX. El desarrollo urbano comenzó en la década de 1890 con la construcción del Ferrocarril de la Costa Este de Florida por el industrial de Standard Oil Henry Flagler hasta Miami por insistencia de Julia Tuttle . Flagler, junto con desarrolladores como William Brickell y George E. Merrick ayudaron a atraer el interés de los desarrolladores a la ciudad con la construcción de hoteles, complejos turísticos, viviendas y la extensión de la línea ferroviaria de Flagler. Flagler Street , que se origina en el centro, es una importante carretera de este a oeste en Miami que lleva el nombre del magnate; la Calzada Julia Tuttle , que cruza la Bahía Biscayne justo al norte del centro en Edgewater , recibe su nombre en honor a Tuttle.
El CBD ha sido durante mucho tiempo denso con espacio comercial y de oficina, así como algunos lofts y apartamentos, pero recientemente ha visto un desarrollo residencial de gran escala como durante los auges del mercado inmobiliario de Miami en los años 2000 y continuando nuevamente en la década de 2010. Aunque el suburbio históricamente rico de Brickell al sur sigue siendo mucho más popular, el centro ha visto edificios urbanos como The Loft, The Loft 2 y Centro Lofts que no tienen estacionamiento incorporado , así como condominios de lujo más tradicionales como el 50 Biscayne y Vizcayne frente a la bahía . Wolfson Campus, el campus principal (pero no el más grande) de Miami-Dade College está ubicado en el CBD, con aproximadamente diez edificios alrededor de NE 5 Street y NE 2 Ave. La histórica Flagler Street , que es el divisor norte-sur de la cuadrícula de calles en Miami-Dade, puede sufrir una renovación importante desde el río Miami hasta el final en Biscayne Boulevard a partir de 2016. El proyecto se publicitó en 2014 y ha enfrentado varios retrasos. [6]
El Metromover Inner Loop está ubicado completamente dentro del CBD, al igual que la estación Government Center de Metrorail , donde se unen los sistemas de tránsito rápido y de transporte de personas. Esta es la estación más concurrida de ambos sistemas y recibe más de 15,000 pasajeros en un día laborable promedio. Está ubicada en el lado oeste del centro de la ciudad en el área del Government Center , que tiene una gran concentración de oficinas de la ciudad, el condado, el estado y el gobierno federal. El área también cuenta con un gran servicio de Metrobus (condado de Miami-Dade) y Miami Trolley , así como taxis , empresas de viajes compartidos y scooters compartidos . El centro de Miami, según lo define Walk Score , que incluye Brickell y el distrito de las artes y el entretenimiento , se considera "muy transitable a pie" y tiene "transporte público de clase mundial", además de ser "muy transitable en bicicleta". [7]
25°46′30″N 80°11′28″O / 25.775, -80.191
