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Calle del castor 56

El número 56 de Beaver Street (también conocido como el edificio Delmonico's y el número 2 de South William Street ) es una estructura en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Diseñado por James Brown Lord , el edificio se completó en 1891 como ubicación de la cadena de restaurantes Delmonico's . El edificio actual, encargado por el director ejecutivo de Delmonico's, Charles Crist Delmonico, reemplazó al primer edificio de Delmonico's en el sitio, que se había construido en 1837. El edificio es un hito designado por la ciudad de Nueva York y una propiedad que contribuye al Distrito Histórico de Wall Street , un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos .

La estructura de ocho pisos, revestida de ladrillo, piedra rojiza y terracota arquitectónica , ocupa un lote triangular en la esquina occidental de la intersección de cinco puntas de las calles William , South William y Beaver . La fachada está articulada en tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna , a saber, una base de dos pisos, un fuste de cinco pisos y un capitel de un piso . El edificio contiene una esquina curva con un pórtico que brinda acceso al restaurante en los pisos inferiores. En el interior, hay un espacio de restaurante en el sótano y el primer piso, mientras que los pisos superiores contienen 40 condominios.

El edificio actual se inauguró el 7 de julio de 1891, con el restaurante en la base y el piso superior, así como espacio de oficina en los pisos tercero a séptimo. Después de que 56 Beaver Street se vendiera a la American Merchant Marine Insurance Company en 1917, el restaurante se cerró y el edificio se convirtió en una estructura de oficinas conocida como Merchant Marine House. El edificio se vendió dos veces en la década de 1920 antes de que City Bank-Farmers Trust Company ejecutara la hipoteca del edificio. En 1926, Oscar Tucci compró el nivel inferior y el primer piso, luego abrió un restaurante. Tucci finalmente adquirió todo el edificio; su familia continuó administrando el restaurante hasta la década de 1980. Los pisos superiores del edificio fueron renovados a principios de la década de 1980. De 1982 a 1993, bajo un acuerdo de licencia con los Tucci, Ed Huber operó Delmonico's en 56 Beaver Street. Time Equities adquirió el edificio en 1995; convirtiendo los pisos superiores en apartamentos; Los pisos inferiores funcionaron nuevamente como restaurante desde 1998 hasta 2020. Está previsto que Delmonico's vuelva a abrir a finales de 2023.

Sitio

El número 56 de Beaver Street se encuentra en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . [3] [4] El terreno está ubicado en la esquina occidental de la intersección de cinco puntas de las calles William , South William y Beaver . Cubre la parte oriental de la manzana de la ciudad delimitada por Broad Street al oeste, Beaver Street al norte y South William Street al sureste. En la misma intersección, el edificio linda con 1 William Street al sur, 15 William Street al norte y 20 Exchange Place al noreste. Otras estructuras cercanas incluyen el edificio Broad Exchange y 45 Broad Street al noroeste, así como 1 Hanover Square al sureste. [4]

El sitio cubre 9150 pies cuadrados (850 m 2 ), con un frente de 150,9 pies (46,0 m) en Beaver Street y una profundidad de 149,5 pies (45,6 m). [4] El sitio originalmente medía 55,67 pies (17 m) de ancho a lo largo de Beaver Street y 126 pies (38 m) de ancho a lo largo de South William Street. [5] [6] A principios del siglo XX, el edificio se había ampliado para cubrir 146 pies (45 m) en South William Street y 70 pies (21 m) en Beaver Street. [7] [8]

Arquitectura

El edificio 56 Beaver Street fue diseñado por James Brown Lord para la cadena de restaurantes Delmonico's . [9] [10] Es posible que Lord haya sido contratado para diseñar el edificio 56 Beaver Street porque había diseñado una sucursal de Delmonico's en 341 Broadway en 1886. [11] [12] El arquitecto y escritor Robert AM Stern describió el edificio como un edificio que contenía elementos de los estilos románico richardsoniano y clasicismo renacentista . [13] El diseño original complementaba la sede de la Bolsa de Algodón de Nueva York , justo al otro lado de las calles William y South William, en la esquina sureste de la intersección. [13] [a]

Fachada

El número 56 de Beaver Street contiene una fachada de ladrillo romano naranja, piedra rojiza y terracota beige. La fachada está articulada en tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna , a saber, una base, un fuste y un capitel . [6] [15] Las dos elevaciones principales de South William y Beaver Street están unidas por una esquina redondeada en William Street, que se divide verticalmente en tres tramos . La elevación de Beaver Street se divide en dos tramos anchos y un tramo estrecho de oeste a este. La parte occidental de la elevación de South William Street tiene dos tramos anchos, mientras que la parte oriental tiene tres tramos anchos flanqueados por dos tramos estrechos. [6]

Base

El arco de entrada del edificio visto desde Beaver Street. El arco está empotrado en una pared de piedra rojiza y tiene un toldo rojo encima. Hay ventanas arriba y a la izquierda del arco.
Entrada al edificio

La parte más baja de la base de dos pisos contiene un nivel freático , que originalmente estaba hecho de ladrillo y granito, pero que posteriormente fue revestido con piedra arenisca. Por encima del nivel freático, la base está revestida con piedra rojiza de Belleville. [6] La entrada principal del restaurante está debajo de un pórtico en la esquina redondeada de William Street. [16] Dos columnas corintias sostienen un friso con el nombre "Delmonico's" en letras mayúsculas, sobre el cual corre una balaustrada. [15] [16] Este pórtico se conservó del edificio anterior en el sitio. [17] Empotrado detrás del pórtico está la puerta, que está flanqueada por dos columnas. Estas columnas, salvadas del edificio anterior, fueron supuestamente importadas de Pompeya , [17] [18] [19] y los clientes tocaban estas columnas para tener buena suerte. [11] Hay una cornisa de mármol sobre la puerta, así como paneles de madera en los entrepaños de la puerta. La entrada en sí se realiza a través de un par de puertas dobles de madera con ventanas de vidrio. [20]

En Beaver Street, una escalinata de granito rosa conduce a un arco que lleva a los pisos residenciales (antes oficinas) del edificio. El arco ocupa el tramo más occidental de la fachada y está rodeado de jambas abocinadas con motivos clásicos. El resto de este tramo está flanqueado por un par de pilastras planas y está revestido con estuco . Las puertas en sí son de vidrio. Directamente sobre la entrada hay dos ventanas en el segundo piso, que están flanqueadas por relieves que representan volutas . La dirección "56 Beaver Street" está impresa en una placa sobre esas ventanas. [20] Al oeste hay cuatro estructuras de piedra rojiza de cuatro pisos en 48-54 Beaver Street, que datan de fines del siglo XIX. Parte del espacio comercial se extiende hacia estas estructuras y el lote en 54 Beaver Street. [15]

Cerca del extremo occidental de la fachada de South William Street, una escalera de piedra rojiza conduce al espacio comercial a nivel del suelo. La escalera está flanqueada por paredes laterales de piedra rojiza con barandillas de hierro sobre ellas. La entrada contiene tallas de piedra de motivos de estilo renacentista . Los entrepaños de la puerta también contienen paneles de madera, y la puerta está rematada por una barra de travesaño y una ventana. [20] Los dos tramos más occidentales de South William Street contienen puertas de entrada. [20] Los tramos restantes contienen aberturas de ventanas simples, [6] [21] que tienen marquesinas sobre ellas. [20]

Pisos superiores

Ventanas en South Beaver Street. La parte inferior de la fachada está hecha de piedra rojiza oscura con estrechas ventanas rectangulares. Los pisos superiores de la fachada contienen varios conjuntos de ventanas dentro de arcos de cuatro pisos de altura hechos de ladrillo naranja y marrón.
Arcos en el extremo occidental de la elevación de South Beaver Street

Los pisos tercero a séptimo comprenden la sección media del edificio. [16] La esquina curva contiene dos columnatas apiladas, cada una con cuatro columnas adosadas de doble altura , en los pisos tercero a sexto. [20] [21] [22] Los paneles de enjuta de la esquina curva , sobre las ventanas en los pisos tercero y quinto, contienen motivos foliados. En el séptimo piso, la esquina curva está decorada con paneles de piedra rojiza que contienen relieves con arabescos . [20] En South William y Beaver Streets, un arco de ladrillo se extiende desde el tercer al sexto piso en cada tramo. Los arcos están rodeados de esquinas de terracota , que contienen relieves con patrones de tablero de ajedrez . [20] [22] El resto de ambas elevaciones están hechas de ladrillo. Sobre estos arcos hay paneles de terracota con motivos foliados. Una cornisa profunda con modillones corre sobre el séptimo piso. [20]

En todas las elevaciones, el octavo piso está revestido de ladrillo. Las ventanas del octavo piso están separadas por pilastras con arabescos, sobre las cuales hay una pequeña cornisa. [21] [20] Anteriormente había una balaustrada sobre la cornisa. El techo contiene chimeneas de ladrillo en las esquinas suroeste y noreste, así como un ático de ladrillo en la esquina noroeste (cerca de Beaver Street). [20]

Interior

El edificio 56 Beaver Street se construyó con una superestructura de hierro y acero . [6] Cuando se construyó el edificio, el sótano y los dos pisos más bajos se usaban para el restaurante. [5] Cuando se inauguró el edificio, el comedor principal en el primer piso estaba abierto solo para hombres. [22] El comedor principal estaba decorado en blanco y dorado. [17] Esta sala contenía un mostrador de almuerzo en la parte trasera de la sala, cerca de South William Street, así como un bar y un mostrador de ostras al lado del mostrador de almuerzo. [5] También había un comedor separado para mujeres, que estaba decorado en "carmín, blanco y dorado" con una chimenea decorativa. [17] El comedor de mujeres ocupaba la mitad del segundo piso, mientras que los comedores privados ocupaban el resto de ese piso. [5] [18] El sótano estaba rodeado por una pared de 10 pies (3,0 m) de espesor. En el sótano había una bodega, dinamos , bombas de ascensor y vestuarios para el personal. [5] [23]

Cuando se terminó el edificio, el octavo piso se utilizó como cocina, con tubos neumáticos y ascensores hidráulicos que llegaban a los niveles inferiores. [17] [22] Los tubos neumáticos llevaban hojas de papel, con los pedidos de los huéspedes escritos en ellas, y luego la comida se enviaba por los ascensores. La cocina en sí estaba hecha de mármol. [17] Los pisos tercero a séptimo se alquilaron como oficinas. [18] [22] En 1926, Oscar Tucci operaba un bar clandestino en el sótano del edificio. En 1935, Tucci era dueño de todo el edificio Delmonico. Durante las décadas que Tucci fue propietario, operaba todo el edificio como espacio de restaurante. Desde 1997, los pisos superiores del edificio contienen 37 apartamentos, que van desde apartamentos tipo estudio que cubren 750 pies cuadrados (70 m 2 ) hasta unidades de dos habitaciones que cubren 1,500 pies cuadrados (140 m 2 ). [24]

Historia

Los hermanos suizos Pietro y Giovanni Delmonico abrieron un café francés en 1827 [25] [26] en 23 William Street. [26] [27] Los hermanos abrieron dos negocios más en el vecindario circundante durante la siguiente década. [27] Después de que el edificio de 23 William Street se incendiara en 1835 durante el Gran Incendio de Nueva York , [28] los hermanos Delmonico construyeron un edificio en la intersección de las calles William, South William y Beaver en 1837. La estructura de tres pisos era conocida popularmente como la Ciudadela porque tenía una esquina redondeada. [26] [27] Esta estructura también tenía balcones de hierro en voladizo en el segundo y tercer piso, así como un bar colorido y varios comedores más pequeños. [29] Con el tiempo se convirtió en uno de los restaurantes más famosos de la ciudad de Nueva York y fue destacado a nivel nacional. [30] [31] En la década de 1880, la cadena de restaurantes era extremadamente popular y había crecido a cuatro ubicaciones. Además, se estaban construyendo muchas estructuras altas en el distrito financiero, y la sucursal original era demasiado pequeña para acomodar a la creciente clientela. [32]

Operación familiar Delmonico

Un dibujo en escala de grises del edificio visto desde las calles Beaver y South William
Delmonico's, calles Beaver y South William, 1893

El director ejecutivo de Delmonico, Charles Crist Delmonico, había comprado dos lotes en South William Street, al lado de la Ciudadela, en 1889. [27] [33] [b] El mismo año, Delmonico contrató a Lord para diseñar un edificio de ocho pisos en el sitio de la Ciudadela. [12] [34] El edificio sería la primera estructura no residencial significativa diseñada por Lord. [11] En marzo de 1890, The New York Times anunció que el antiguo edificio Delmonico's había sido demolido y que se erigiría una nueva estructura en el sitio. [5] Delmonico colocó la piedra angular del nuevo edificio el 10 de julio de 1890. [18] [11] El nuevo restaurante abrió el 7 de julio de 1891, casi exactamente un año después de la inauguración oficial. [17] [18] [11] La sucursal de Delmonico's en Beaver Street inicialmente tuvo éxito y fue particularmente conocida por sus "almuerzos diurnos". [9] En 1893, un periódico describió el restaurante como uno de los "tres grandes centros turísticos para esa excrecencia humana conocida como el tipo adinerado" en el Bajo Manhattan. [35] Los pisos superiores fueron arrendados a inquilinos como New York, Ontario and Western Railway . [36]

Con el cierre de la sucursal de Broad Street del restaurante en 1893, [18] [37] la ubicación de 56 Beaver Street era el único puesto de avanzada restante de Delmonico en el Bajo Manhattan; [11] el restaurante abrió otra ubicación en Midtown Manhattan a fines de la década de 1890. [28] Charles Delmonico murió en 1901, [38] y su tía Rosa Delmonico se hizo cargo de la operación del restaurante hasta su propia muerte tres años después. [11] [39] Ya en 1903, la City Real Property and Investing Company (que había comprado la manzana de la ciudad el año anterior) contempló demoler toda la manzana y construir un rascacielos en el sitio. [40] Estos planes nunca se materializaron, ya que City Real Investing vendió la mayor parte de la manzana en 1905. [41] [42]

Mientras tanto, tras la muerte de Rosa, la hermana de Charles, Josephine Delmonico, se hizo cargo de la cadena Delmonico's. [11] [43] El albacea del patrimonio de Rosa contrató a varios contables para investigar las finanzas de las dos sucursales de Delmonico's, y descubrió que ambas "parecen estar dirigidas completamente por los empleados sin ninguna cabeza responsable". [39] Los tasadores del estado de Nueva York descubrieron que estaba muy endeudada y había garantizado un préstamo hipotecario de $450,000 en 56 Beaver Street. Rosa Delmonico no era propietaria del edificio, que valía $750,000 en ese momento. [44] [45] Delmonico's se constituyó a fines de 1908, con Josephine como accionista mayoritaria. [43] Varios miembros de la familia Delmonico tenían participaciones minoritarias en la corporación. [46] El mismo año, Title Insurance Company reemplazó la hipoteca de la propiedad con un nuevo préstamo. [47] Cuando la deuda de Delmonico comenzó a aumentar en la década de 1910, las tensiones entre los miembros de la familia aumentaron. [9] [46] Las pérdidas del restaurante se vieron exacerbadas por el inicio de la Primera Guerra Mundial, que afectó a las cadenas mundiales de suministro de alimentos. [46]

Uso como edificio de compañía de seguros

En agosto de 1917, la American Merchant Marine Insurance Company anunció que compraría el edificio por más de 500.000 dólares y utilizaría la estructura como un "centro de seguros". [48] [49] Cecil P. Stewart, director de Frank B. Hall & Company, representó a la compañía de seguros en la transacción. [50] La venta se concretó al mes siguiente; el nuevo propietario asumió una hipoteca de 425.000 dólares sobre la propiedad y Robert R. Rainey fue designado administrador de la propiedad. [51] Inicialmente, el restaurante seguiría funcionando en los pisos inferiores, mientras que las oficinas de seguros estarían en los pisos superiores. [6] [50] El restaurante finalmente cerró su local de 56 Beaver Street el 24 de noviembre de 1917, [52] [53] y se trasladó a Broad Street; [54] la empresa siguió operando una sucursal en Midtown hasta 1923. [55]

El edificio pasó a llamarse Merchant Marine House después del cierre del restaurante Delmonico's. [56] En ese momento, había varias bolsas financieras cerca, incluidas la Bolsa Marítima, la Bolsa Consolidada de Valores de Nueva York , la Bolsa de Algodón de Nueva York y la Bolsa de Café y Azúcar de Nueva York . [7] Después de que 56 Beaver Street se convirtiera en Merchant Marine House, sus pisos inferiores también se dividieron en oficinas. [6] A principios de 1919, había tantas compañías de seguros marítimos en 56 Beaver Street que la American Merchant Marine Insurance Company compró estructuras adicionales al otro lado de la calle para satisfacer la demanda adicional. [57] [58] La Insurance Company of North America (INA) compró 56 Beaver Street en octubre de 1920. [7] [8] La venta representó una ganancia de $400,000 para la American Merchant Marine Insurance Company. [8] [59] El New York Times describió la transacción como "la mayor ganancia en efectivo en cualquier acuerdo inmobiliario en el vecindario en los últimos años". [59]

Durante las décadas de 1920 y 1930, los pisos superiores del 56 de Beaver Street se usaban como oficinas de seguros de barcos, oficinas legales y otros tipos de oficinas. INA fue propietaria del edificio hasta octubre de 1929, cuando un sindicato de inversores de la ciudad de Nueva York y Chicago compró 13 edificios de la manzana de la ciudad por 6,5 millones de dólares, incluida la posición de propiedad sobre el terreno bajo el 56 de Beaver Street. [60] [61] Luego, INA volvió a arrendar el sótano y los pisos primero a cuarto. [62] La William and Beaver Corporation, una sociedad de cartera que representaba a los inversores, recibió 3 millones de dólares en financiación para los edificios de la manzana en mayo de 1930. [63] [64] La financiación consistió en un préstamo de 2,25 millones de dólares de la City Bank-Farmers Trust Company , que se fusionó con otros dos préstamos hipotecarios. [65] La Charles F. Noyes Company fue contratada como agente de administración y alquiler de 56 Beaver Street en marzo de 1933. [66] [67] El City Bank-Farmers Trust había ejecutado la hipoteca de los 13 edificios de la cuadra en enero de 1934, [68] [69] y se pusieron a la venta en una subasta de ejecución hipotecaria en septiembre de ese año. [70] El City Bank-Farmers Trust finalmente se hizo cargo de los edificios en octubre de 1934, ofreciendo $3 millones. [71] [72]

Mediados y finales del siglo XX

La era de Tucci

Pórtico de entrada al edificio, que contiene una balaustrada curva sostenida por columnas de color marrón oscuro. Hay ventanas encima y al lado del pórtico. Al fondo se ve un edificio blanco.
Primer plano del pórtico de entrada

El restaurador Oscar Tucci abrió el restaurante Oldelmonico (también conocido como Oscar's Old Delmonico [73] u Oscar's Old Del Monico [74] ) en el edificio en 1926, primero como un bar clandestino y un pequeño restaurante. [75] En diciembre de 1934, después de la derogación de la Prohibición, Brown, Wheelock, Harris & Co. había vendido un restaurante y un bar en el sótano y el primer piso a Oscar Tucci. [6] [76] El restaurante se amplió al segundo piso en 1935 después de convertirse en un restaurante popular, y se amplió aún más en 1943 al primer piso de 48-54 Beaver Street, que era propiedad de Oscar Tucci y City Bank-Farmers Trust Company. [6] Una subsidiaria del banco, 44 ​​Beaver Street Corporation, presentó planes en 1944 para construir una estructura de 33 pisos en el sitio de Delmonico's. [77] [78] Si se hubiera construido este rascacielos, habría medido alrededor de 120 m de altura y habría contenido alrededor de 51 000 m² de espacio para oficinas, tiendas y un restaurante. [77]

El edificio continuó siendo utilizado como estructura de oficinas hasta mediados del siglo XX. En junio de 1953, la 44 Beaver Street Corporation (propiedad de Oscar Tucci) vendió las estructuras en 48-56 Beaver Street a la 47 Beaver Street Corporation (propiedad de Mario Tucci y Mary Tucci). [79] [80] La gerencia de esta corporación representó a Tucci, quien contrató al arquitecto John J. Regan al año siguiente para que elaborara los planes para renovar el vestíbulo y los pisos segundo a octavo. El vestíbulo rediseñado debía contener paredes de mármol, luces fluorescentes, nuevas cabinas de ascensor y una escalera reconstruida. [81] [82] Durante la década de 1960, el restaurante siguió siendo popular entre quienes trabajaban en el Distrito Financiero. [83] Entre los huéspedes del restaurante se encontraba Richard Nixon , quien cenaba allí con frecuencia antes de ser elegido presidente de los Estados Unidos. [84]

Tucci operó el restaurante en el edificio hasta su muerte en 1969. [76] Mary Tucci y su hermano Mario continuaron dirigiendo el restaurante hasta la década de 1970. [85] La familia Tucci finalmente obtuvo la licencia del restaurante después de 1977, luego de la crisis fiscal de la ciudad de Nueva York . [84] Un artículo del New York Daily News había descrito el edificio como "vacío y oscuro, aunque dos lámparas de gas en su entrada todavía arden con un parpadeo fantasmal". [29] Tres años después, el espacio del restaurante todavía estaba vacío; Jennifer Dunning de The New York Times dijo que el espacio estaba "tan vacío y desierto que parece no estar embrujado ni siquiera por fantasmas". [86]

Arrendamiento de Huber

Ed Huber alquiló el edificio en 1981 y, después de una renovación, reabrió Delmonico's en 1982. [84] Huber utilizó párrafos históricos para restaurar la apariencia original del restaurante. [87] Mientras tanto, varios inversores italianos consideraron renovar el edificio para convertirlo en tiendas y residencias. [84] [87] Gastaron 6 millones de dólares para convertir el edificio en 30 condominios residenciales . Debido a la falta de demanda de condominios residenciales, los pisos superiores se alquilaron como espacio de oficinas. [87] En 1989, en el 150 aniversario del edificio original de Delmonico's en el sitio, el restaurante dedicó dos comedores en la antigua bodega. Las habitaciones recibieron el nombre de los escritores Charles Dickens y Mark Twain , quienes habían comido en una de las ubicaciones anteriores de Delmonico's. [84]

En un lapso de 18 meses, de 1990 a 1991, cuatro empresas desalojaron colectivamente el 30 por ciento del espacio del edificio. Durante ese tiempo, los propietarios del edificio no pudieron pagar impuestos durante un año. [88] En esa época, el negocio en Delmonico's había comenzado a declinar porque numerosas firmas financieras en el área habían reducido su personal. [ 89] El restaurante Delmonico's en la base del edificio cerró en 1993, [90] en gran parte debido a la recesión de principios de la década de 1990. [91] A mediados de la década de 1990, Tony Goldman y Washington Square Associates estaban considerando comprar 56 Beaver Street. [92]

La reconversión residencial y el siglo XXI

La entrada por la esquina de las calles Beaver y South William de noche. Dos escalones conducen a una puerta doble con luces. Hay columnas a ambos lados de la puerta.
Entrada del restaurante por la noche

En 1995, Time Equities Inc. y varios socios compraron el edificio por unos 3 millones de dólares; en ese momento, el espacio del restaurante estaba vacío y casi la mitad del espacio de oficinas estaba vacante. [93] El presidente de Time Equities, Francis Greenburger, dijo que había decidido comprar el edificio media hora después de verlo. [94] Greenburger renovó el 56 de Beaver Street, junto con el cercano 47 West Street, para convertirlo en apartamentos de alquiler. [95] [96] La conversión de los apartamentos finalmente costó 3,7 millones de dólares y se completó en 1997, momento en el que todos los apartamentos estaban alquilados. [24] Además, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó al Edificio Delmonico's como monumento oficial de la ciudad el 13 de febrero de 1996. [1] [97] El edificio fue una de las más de 20 estructuras del Distrito Financiero que la LPC designó como monumentos históricos durante la década de 1990. [98] En 1996, también había planes para abrir una microcervecería en el espacio de Delmonico's. [99] [100] Greenburger había intentado arrendar el espacio del restaurante a Joe Quattrocchi, pero el acuerdo fracasó debido a problemas para obtener una licencia de licor. [24]

Time Equities alquiló el espacio en 1997 a Bice Equities, que planeaba abrir un restaurante de 400 asientos en los dos pisos más bajos del edificio. [101] Morris Nathanson renovó los interiores del restaurante, agregando paneles de madera oscura del siglo XIX y murales de mediados del siglo XX. [102] Además, un antiguo espacio de panadería en el sótano se convirtió en un salón. [103] El restaurante Delmonico's abrió en la sección inferior del edificio en mayo de 1998. [102] [104] Al año siguiente, cuatro inversores compraron el espacio del restaurante del edificio y formaron Ocinomled Ltd. (llamado así por la ortografía inversa del nombre "Delmonico"). [105] [106] En 2007, el edificio fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Histórico de Wall Street , [107] un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos . [2]

Los cuatro copropietarios del restaurante estuvieron involucrados en disputas internas entre ellos a fines de la década de 2010, incluso cuando el restaurante seguía siendo popular. [105] El restaurante se vio obligado a cerrar temporalmente en 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , en medio de una demanda entre los cuatro copropietarios. [106] Un juez estatal falló a favor de dos de los copropietarios, Ferdo y Omer Grgurev, en marzo de 2021; los hermanos planeaban renovar el restaurante y reabrirlo a fines de 2021. [108] El edificio resultó dañado en septiembre debido a las inundaciones causadas por el huracán Ida , y Time Equities no pudo reparar el daño durante varios meses. [109] [110] Time Equities estaba en proceso de desalojar a la familia Grgurev para 2022, alegando que los Grgurev no habían pagado $ 300,000 en alquiler durante la pandemia. [109] Time Equities no renovó el contrato de arrendamiento de Ocinomled cuando este expiró en diciembre de 2022. [111] Dennis Turcinovic y Joseph Licul firmaron un contrato de arrendamiento de 15 años por 14.393 pies cuadrados (1.337,2 m 2 ) en los pisos inferiores a finales de ese mes; [112] en ese momento, el restaurante tenía previsto reabrir a finales de 2023. [111] [113] El nieto de Oscar Tucci, Max Tucci, fue contratado ese julio como embajador de la marca del restaurante, mientras que WAVE Design Studios rediseñó el interior del restaurante, añadiendo cinco comedores privados. [114] El Delmonico's en la base del edificio empezó a albergar eventos privados y grupos en julio [114] [115] y reabrió formalmente el 15 de septiembre de 2023. [116] [117]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ El antiguo edificio Cotton Exchange fue demolido en 1923. No debe confundirse con One Hanover Square , que está una cuadra al sur y también albergaba el Cotton Exchange. [14]
  2. ^ Landmarks Preservation Commission 1996, p. 3, implica que Lord fue contratado para 56 Beaver Street en 1890, "cuatro años" después del encargo de 341 Broadway.

Citas

  1. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos, 1996, pág. 1.
  2. ^ abc «National Register of Historic Places 2007 Weekly Lists» (PDF) . Servicio de Parques Nacionales. 2007. p. 65. Archivado (PDF) del original el 28 de diciembre de 2019. Consultado el 20 de julio de 2020 .
  3. ^ White, Norval ; Willensky, Elliot; Leadon, Fran (2010). AIA Guide to New York City (5.ª ed.). Nueva York: Oxford University Press. pág. 27. ISBN 978-0-19538-386-7.
  4. ^ abc "48 Beaver Street, 10004". Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York . Archivado desde el original el 19 de agosto de 2022. Consultado el 25 de marzo de 2021 .
  5. ^ abcdef «Diversiones; la Semana Teatral». The New York Times . 18 de mayo de 1890. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 15 de agosto de 2022. Consultado el 15 de agosto de 2022 .
  6. ^ abcdefghij Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1996, pág. 4.
  7. ^ abc "Gran ganancia obtenida con "Marine House"". The Real Estate Record: Real estate record and builders' guide . Vol. 106, no. 16. 16 de octubre de 1920. p. 543. Archivado desde el original el 16 de agosto de 2022 . Consultado el 19 de agosto de 2022 – vía columbia.edu .
  8. ^ abc "La casa de Marine le reporta al vendedor una ganancia de $400,000: la casa de Delmonico, comprada por CP Stewart hace unos años, ahora es propiedad de Insurance Co. de Nor. Amer". New-York Tribune . 15 de octubre de 1920. pág. 19. ProQuest  576333988.
  9. ^ abc Gray, Christopher (14 de abril de 1996). "Streetscapes/56 Beaver Street;On the Menu at 1891 Delmonico's: 40 Apartments". The New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 15 de agosto de 2022 . Consultado el 15 de agosto de 2022 .
  10. ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1996, pág. 1.
  11. ^ abcdefgh Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1996, pág. 3.
  12. ^ desde Stern, Mellins y Fishman 1999, pág. 733.
  13. ^ desde Stern, Mellins y Fishman 1999, págs. 733–734.
  14. ^ "Se construirá un edificio de la Bolsa de Algodón de Nueva York de 3.000.000 dólares en el mismo sitio que el actual; la estructura reemplazará un hito del centro de la ciudad construido hace treinta y siete años; la nueva sala de la Bolsa estará en la parte superior del edificio". The New York Times . 8 de enero de 1922. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 15 de agosto de 2022 . Consultado el 19 de febrero de 2021 .
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Fuentes

Enlaces externos