Bulfinch Crossing (también conocido como Government Center Garage Redevelopment ) es un proyecto de remodelación que se encuentra actualmente en construcción en el centro de Boston, Massachusetts , Estados Unidos. Constará de dos rascacielos , una torre residencial más pequeña, un edificio de oficinas de poca altura , un hotel y un edificio comercial de poca altura . La preparación del sitio comenzó a fines de 2015 y la construcción comenzó oficialmente el 24 de enero de 2017. La construcción de la torre residencial se completó en 2020. [4] La torre de oficinas de gran altura, One Congress, comenzó a construirse en 2019 y se completó en julio de 2021; después de un plan anunciado para abrir en 2022, [5] se inauguró oficialmente en septiembre de 2023. [6]
El edificio principal del desarrollo es la torre de oficinas de 43 pisos, que contará con un vestíbulo de tres pisos y comodidades de alta gama . [7] Los primeros cuatro pisos del edificio contendrán el vestíbulo y un restaurante, y cada piso tendrá 23,200 pies cuadrados. Los pisos del quinto al décimo contendrán oficinas y estacionamiento, y cada piso tendrá 8,800 pies cuadrados. Los pisos restantes contendrán oficinas, y cada piso tendrá 27,500 pies cuadrados. Se planea que el edificio obtenga un nivel de certificación oro a través del programa de certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental del US Green Building Council . [8]
En el verano de 2018, los desarrolladores de One Congress & Bulfinch Crossing anunciaron en el Twitter de Bulfinch Crossing que la construcción de One Congress comenzaría en el verano de 2019 y también anunciaron que se inauguraría en 2022. [9] En enero de 2019, se anunció que State Street Corporation sería el inquilino principal del nuevo edificio, [10] y en septiembre de 2023 comenzaron a operar desde la ubicación como su nueva sede mundial. [11]
El edificio contará con un gimnasio , una cancha de baloncesto , un jardín en la azotea y varias salas de conferencias . También hay estacionamiento disponible en el lugar. [7] [8]
El segundo edificio más grande del desarrollo es la torre residencial más grande (a veces llamada Torre Residencial I por el desarrollador), que se planea que tenga al menos 480 pies (150 m) de altura.
Originalmente, se había planeado que la torre tuviera 486 apartamentos , pero ahora solo tendrá 368 apartamentos y 55 condominios . Este cambio se anunció en julio de 2017, cuando el desarrollador decidió convertir 118 apartamentos en 55 condominios debido a la desaceleración de la demanda de viviendas de lujo en Boston . [3]
La torre residencial contará con un gimnasio , piscina , jardín en la azotea , salón social , cocina y comedor privados , sala de yoga , simulador de golf , spa para mascotas , servicios de conserjería y un sky lounge y terraza . También hay estacionamiento disponible en el lugar . [7] [12]
Junto a las dos torres principales del desarrollo, se construirán cuatro edificios más pequeños y una plaza pública. Junto con estos edificios, habrá casi 4.132.500 pies cuadrados (383.900 m2 ) en todo el desarrollo.
Junto al resto del complejo se está construyendo una torre residencial más pequeña (oficialmente denominada Residential Tower II ). Se prevé que alcance una altura de al menos 91 metros y que contenga 28 plantas. Se prevé que la torre sea principalmente residencial, con 291 unidades. Al menos 800 m2 del edificio se destinarán a uso comercial . [7]
Además de la torre de oficinas principal, se está construyendo un edificio de oficinas más pequeño (oficialmente llamado Boutique Office ); se planea que contenga al menos 163.800 pies cuadrados (15.200 m2 ) de espacio tanto para oficinas como para comercios. El edificio se elevará 152 pies (46 metros) y tendrá 11 pisos. Se planea que tenga una terraza privada para los trabajadores de oficina. [7]
Se prevé construir un edificio comercial (denominado oficialmente Iconic Retail ) como parte del proyecto de desarrollo; se prevé que esté situado frente al Boston Public Market y tendrá cuatro plantas. El edificio albergará una tienda insignia e incluirá una entrada a la estación de metro de Haymarket Square .
En el extremo norte del sitio se está construyendo un hotel de 48 m de altura que albergará al menos 200 habitaciones. Aunque el uso principal del edificio es el de hotel, en el interior del edificio de 14 pisos se ubicarán al menos 57 condominios y 1600 m2 de espacio comercial.
Está previsto que el hotel contenga un salón de baile , varias salas de reuniones , un bar en la azotea y una terraza en la azotea .
Para hacer espacio para el nuevo desarrollo, se demolerá el garaje existente del Centro Gubernamental . El garaje se construyó en la década de 1960 como parte del proyecto de renovación urbana del Centro Gubernamental ; contiene 2.300 plazas de aparcamiento . Debido a que el garaje está hecho completamente de hormigón , muchos lo consideran un espantajo, junto con el cercano edificio del Ayuntamiento . [2]
Se conservarán al menos 1.160 plazas de aparcamiento en el garaje para dar cabida al nuevo desarrollo; está previsto colocarlas dentro de la nueva torre de oficinas. [7] [13]
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