Crown Estate Scotland ( gaélico escocés : Oighreachd a' Chrùin Alba ) es la corporación pública autofinanciada del gobierno escocés responsable de la gestión de tierras y propiedades en Escocia propiedad del monarca 'en derecho de la Corona '. Se separó del Crown Estate del Reino Unido en virtud de la Ley de Escocia de 2016 . Es responsable de una variedad de activos rurales, costeros, urbanos y marinos en toda Escocia. El monarca sigue siendo el propietario legal de estos activos, pero no constituyen propiedad privada del monarca y no pueden ser vendidos por el monarca. El objetivo principal de Crown Estate Scotland es invertir en propiedades, recursos naturales y lugares para crear valor duradero para la gente de Escocia. Los ingresos excedentes (es decir, los ingresos obtenidos después de mantener y mejorar el valor del patrimonio, según la Ley de Patrimonio de la Corona de Escocia de 2019) no pertenecen al monarca, sino que se pagan al Fondo Consolidado Escocés , que a su vez ayuda a financiar al Gobierno escocés. [1]
La principal fuente de ingresos de Crown Estate Scotland proviene del arrendamiento de la propiedad, que se realiza principalmente en sectores como las energías renovables marinas, la agricultura, el turismo y la acuicultura. La corporación es uno de los administradores de propiedades más grandes de Escocia y administra activos por valor de £ 568,2 millones a partir de 2022. [2] Estos incluyen más de 35,565 hectáreas (87,880 acres) de tierra en la Escocia rural, la mayoría de las cuales están alquiladas para agricultura, residencial , operaciones comerciales, deportivas y mineras. La propiedad también tiene importantes participaciones en el entorno costero y marino, incluyendo prácticamente todo el fondo marino hasta 12 millas náuticas (22 kilómetros), derechos de arrendamiento de fondo marino para generación de energía renovable y almacenamiento de gas y dióxido de carbono hasta 200 millas náuticas (370 kilómetros) y poco menos de la mitad de la costa de Escocia . La corporación trabaja junto con el gobierno escocés, el parlamento escocés , las autoridades locales, las comunidades, el tercer sector y las empresas con el objetivo de crear "valor duradero para Escocia". [1]
La base de los activos que ahora componen el Scottish Crown Estate proviene de varios derechos, funciones y activos antiguos que pasaron a ser propiedad de la Corona escocesa y, más tarde, del soberano británico en Escocia. [3] En 1790 , el rey Jorge III revocó su derecho a los ingresos de las propiedades de la corona en Inglaterra, recibiendo a cambio un pago anual conocido como lista civil del Tesoro. La Corona retuvo los ingresos de las propiedades en Escocia hasta 1830, cuando bajo el rey Guillermo IV los ingresos hereditarios de las tierras de la Corona en Escocia fueron transferidos de los Barones del Tesoro a los Comisionados de Bosques, Bosques, Ingresos de la Tierra, Obras y Edificios y sus sucesores bajo las Leyes de Tierras de la Corona (Escocia) de 1832, 1833 y 1835. [4] Estas propiedades comprendían principalmente antiguas tierras eclesiásticas (tras la abolición del episcopado en 1689) en Caithness y Orkney , y antiguas posesiones reales en Stirling y Edimburgo. y derechos feudales. Prácticamente no existía propiedad urbana. La mayor parte de las propiedades escocesas actuales, excepto la pesca costera y del salmón, se debe a inversiones internas, incluida Glenlivet Estate , la mayor superficie de tierra administrada por Crown Estate en Escocia, comprada en 1937, [5] las propiedades Applegirth, Fochabers y Whitehill, compradas en 1963, 1937 y 1969 respectivamente. [6]
Después de ganar las elecciones escocesas de 2011 , el Partido Nacional Escocés (SNP) pidió la devolución de los ingresos del Crown Estate a Escocia. En respuesta a esta demanda, la Oficina de Escocia decidió no dividir Crown Estates, pero se desarrollaron planes para asignar parte de los ingresos de Crown Estate al Big Lottery Fund , que luego distribuiría fondos a las comunidades costeras. [7] Tras el referéndum sobre la independencia de Escocia de 2014 , hubo llamamientos para que se transfirieran más poderes del Parlamento del Reino Unido al Parlamento escocés. La Comisión Smith fue anunciada por el Primer Ministro David Cameron, y se pidió a Lord Smith de Kelvin que "convoque conversaciones entre partidos y facilite un proceso de participación inclusivo en toda Escocia para producir, antes del 30 de noviembre de 2014, Jefes de Acuerdo con recomendaciones para una mayor devolución de poderes". al Parlamento escocés". El 27 de noviembre de 2014, la comisión publicó una serie de recomendaciones, que incluían que "la responsabilidad de la gestión de los activos económicos del Crown Estate en Escocia, incluidos los fondos marinos y los derechos minerales y de pesca del Crown Estate, y los ingresos generados por estos activos, [ debería] ser transferido al Parlamento escocés."
Un proyecto de ley basado en las recomendaciones de la Comisión Smith se convirtió en ley como Ley de Escocia de 2016 en marzo de 2016. Esta preveía la devolución de la gestión y los ingresos de los activos de Crown Estate en Escocia. Crown Estate Scotland fue establecido por la Orden de Crown Estate Scotland (gestión interina) de 2017. En virtud del Crown Estate Transfer Scheme de 2017, las funciones existentes de los Crown Estate Commissioners y los derechos y responsabilidades establecidos en el plan de transferencia transferidos de los Crown Estate Commissioners a Crown Estate Scotland el 1 de abril de 2017. [8] Antes de la entrega, Crown Estate poseía una participación multimillonaria en el parque comercial Fort Kinnaird , que representaba alrededor del 60% del valor de todos los activos de Crown en Escocia. Esto no pasó a Crown Estates Scotland con otras propiedades escocesas en 2016. Dos años más tarde, Crown Estate vendió su participación y utilizó los fondos para asumir la propiedad total del Gallagher Retail Park en Cheltenham . [9]
En enero de 2022, Crown Estate Scotland anunció el resultado del proceso de subasta "ScotWind", en el que 74 entidades solicitaron derechos de generación eólica marina en 17 zonas del fondo marino (que cubren una superficie total de 7.000 km 2 ). La subasta recaudó casi 700 millones de libras esterlinas para el gobierno escocés y cubre sitios que se estima son capaces de generar más de 24 GW de electricidad en total. [10] [11] En abril, los 17 ganadores habían firmado opciones. [12] Crown Estate Scotland espera que la industria de la cadena de suministro gaste 1.500 millones de libras esterlinas por proyecto. [13]
Crown Estate Scotland es responsable de gestionar: [1]
Aunque The Crown tiene el primer derecho sobre todos los " peces reales " (ballenas que miden más de 25 pies (7,6 m) desde el hocico hasta la mitad de la cola) encontrados muertos o varados en aguas escocesas, desde 1999 este derecho ha sido administrado por la Dirección Marina del Gobierno de Escocia y el pescado real no pasan a ser propiedad de Crown Estate Scotland. [15] De manera similar, los activos que no tienen dueño ( bona vacantia ) también revierten a The Crown, pero en Escocia dichos activos son tratados por el Recordatorio del Rey y del Lord Tesorero . [1]
Crown Estate Scotland es una corporación pública autofinanciada del gobierno escocés , [16] es decir, una empresa comercial bajo control gubernamental. Como tal, está supervisado por una junta cuyos miembros y presidente son designados por los ministros. [17] Los miembros de la Junta son designados para servir por un período de dos o tres años, y no pueden servir por más de ocho años en total. La junta nombra a un director ejecutivo, que es responsable del funcionamiento diario del organismo y rinde cuentas ante la junta. [18] En septiembre de 2022, el director ejecutivo era Ronan O'Hara. [19]