La zona comercial Central Milton Keynes es un centro comercial regional ubicado en Milton Keynes , Buckinghamshire, Inglaterra, a unas 50 millas (80 km) al noroeste de Londres. Comprende dos centros comerciales adyacentes, thecentre:mk (un edificio catalogado de grado II , [2] originalmente llamado "Edificio comercial") que abrió sus puertas en 1979, y Midsummer Place abrió sus puertas en 2000. [3] [2] El centro:mk está anclado por John Lewis y Marks & Spencer . El complejo es el decimocuarto centro comercial más grande del Reino Unido, con una superficie de 120.773 metros cuadrados. [4] [ cita necesaria ]
La Milton Keynes Development Corporation (MKDC) comenzó a trabajar en el edificio comercial en 1973. Iba a ser el edificio más grande del centro de Milton Keynes y se construyó casi en el punto más alto de la "Ciudad Nueva" . [5] [a] Los arquitectos fueron Derek Walker , Stuart Mosscrop y Christopher Woodward, quienes habían sido arquitectos jefe y senior de Development Corporation; y los ingenieros fueron Felix Samuely and Partners. La zona comercial fue inaugurada el 25 de septiembre de 1979 por la Primera Ministra Margaret Thatcher . [7] La elegante envoltura del edificio albergaba 130 tiendas y seis grandes almacenes, dispuestos a lo largo de dos galerías paralelas iluminadas por el día, plantadas con árboles subtropicales y templados. [8]
El diseño fresco y elegante con estructura de acero fue influenciado por la arquitectura de Ludwig Mies van der Rohe [9] y se hizo eco de las calles comerciales acristaladas o galerías a gran escala de la Galleria de Milán. El diseñador Derek Walker también lo comparó con el Crystal Palace . [10] Fue descrito en 1993 como "sigue siendo el centro comercial más bonito, aunque ya no sea el más grande, de las Islas Británicas". [8] Es inusual en los centros comerciales de segunda generación en Europa la cantidad de luz natural permitida en las áreas públicas, el control riguroso de las fachadas comerciales a lo largo de las propias galerías, el arte público, el nivel inusualmente alto de accesibilidad para los visitantes con movilidad limitada (y otros usuarios cargados de niños y compras), la fastuosa extensión de los espacios públicos y su plantación interior (reducida desde que se completaron los edificios) y el fresco exterior con espejos.
El acceso público a todas las unidades es al ras y al nivel del suelo. Algunas de las tiendas, por ejemplo John Lewis y Next, tienen dos o tres pisos en el interior. Una vía de servicio para entregas pasa por encima de las tiendas, de modo que los camiones grandes pueden dar servicio a las tiendas al nivel del techo, eliminando las vías de servicio periféricas y los muelles de carga a nivel del suelo que estropean tantos grandes centros comerciales. Esto significa que todas las entregas se realizan fuera de la vista de los compradores, aunque a veces se pueden ver camiones altos desde las galerías cuando pasan a un nivel alto.
El paisajismo interno era muy lujoso con 47 parterres con plantas y árboles grandes; templado en la arcada norte y semitropical en la sur. Las jardineras se terminaron en el mismo travertino que el piso, pero aproximadamente un tercio de ellas se han eliminado desde que se abrió el edificio, con la consiguiente pérdida tanto de plantas como de asientos para los compradores, para dar cabida a los puestos y carretillas del mercado.
Hay dos grandes zonas públicas, pensadas como espacios cívicos abiertos, uno interior y otro al aire libre. La plaza ajardinada al aire libre ( Queen's Court ) se encuentra entre Midsummer Arcade y Silbury Arcade, justo al oeste del punto medio, que ha sido rediseñada alejándose de su concepto original como espacio de relajación para los visitantes. [11] [12] El espacio interior ( Middleton Hall ) es un espacio de exposición de 1.800 metros cuadrados cerca del extremo este. [13] Durante 2010, Middleton Hall se utilizó como sede temporal para el equipo de baloncesto Milton Keynes Lions , y albergaba un estadio con capacidad para 1200 asientos.
En un espacio central fuera del edificio comercial (pero contenido por él en tres lados) hay un mercado al aire libre , gran parte bajo Secklow Gate (un paso elevado que da acceso de servicio desde el primer piso a los muelles de carga de las tiendas, así como a una ruta útil Norte-Sur).
En 1993, el edificio se amplió en el extremo occidental, sobre gran parte de lo que había sido la Plaza de la Ciudad, hasta una longitud aún mayor de 720 metros. En estilo arquitectónico, esta ampliación es similar a la original, aunque la unión se puede detectar internamente por los techos bajos y los pasillos oscuros de la ampliación, a diferencia de las hermosas arcadas de la fase original. Tras la ampliación, se documentó en el Libro Guinness de los Récords de 1997 que albergaba el centro comercial más largo del mundo. [14]
Midsummer Place es efectivamente una extensión del centro hacia el sur, pero es propiedad y está operado de forma independiente. (Era un requisito de planificación que no se uniera físicamente al edificio original, por lo que hay un espacio de aproximadamente un metro entre ellos). Midsummer Place fue diseñado por GMW Architects de Londres e inaugurado en 2000. Esta extensión se construye a lo largo (y por lo tanto cierra) Midsummer Boulevard utilizando una plaza (cubierta y cerrada) que contiene algunos quioscos desmontables: es un requisito de planificación adicional que el Boulevard debe técnicamente podrá ser reabierto (permanecer libre de estructuras) en alguna fecha futura. El nuevo centro se construyó en parte alrededor de un roble existente que sobrevivió brevemente a la construcción (a un nivel de 0,6 metros (2 pies) más alto) hasta que sucumbió al "ahogamiento técnico" (inundaciones sin drenaje) aproximadamente en 2008. [15]
En marzo de 2013, Intu Properties plc compró la propiedad a sus propietarios originales, Legal & General , por £250,5 millones. [16] En junio de 2020, Intu Properties entró en administración . En septiembre de 2021, el grupo inmobiliario 'Ellandi' tomó el control del centro. [17] En abril de 2021, los nuevos administradores del sitio anunciaron que se restablecería su nombre original, Midsummer Place. [18]
Una escultura cinética ( Circle of Light , 1980) de Liliane Lijn cuelga del techo de Midsummer Arcade. El mecanismo no funciona desde hace muchos años. Originalmente estaba iluminado por la noche y se encuentra en el eje del sol de verano en el que se orienta aproximadamente Midsummer Boulevard . [19] [20]
Silbury Arcade contiene tres figuras de bronce ( Dream Flight , Flying Carpet y High Flyer , 1989) de Philomena Davidson Davis, expresidenta de la Real Sociedad Británica de Escultores . [19] Cerca de allí, en el "salón de servicios para huéspedes", se exhibe un pavimento de mosaico (c. 320 d. C.) de la Villa Romana de Bancroft . [21] Estas obras estaban anteriormente ubicadas en Queen's Court. [22]
Antes de ser remodelado, Queen's Court también contenía:
Oak Court contiene:
El edificio Midsummer Place contiene:
En 1981, el edificio y sus alrededores se utilizaron para el rodaje del vídeo musical Wired for Sound de Cliff Richard . El rodaje tuvo lugar en el extremo este de Midsummer Arcade (los mosaicos distintivos afuera de los grandes almacenes John Lewis son claramente visibles), afuera de Norfolk House y en pasos subterráneos cercanos. El edificio también se utilizó como lugar para fotografías fijas en el primer álbum homónimo de Duran Duran .
En noviembre de 2008, English Heritage (el asesor del gobierno en edificios históricos) recomendó al Ministro de Cultura que el edificio original fuera designado edificio catalogado de Grado II , lo que, según dijeron los propietarios, limitaría gravemente su capacidad para modificarlo si se concediera. [26] La Twentieth Century Society respondió que esta creencia es infundada. [27] Fue incluido en la lista en julio de 2010. [2]
Ganó varios premios cuando se construyó y sigue siendo un elemento valioso de Milton Keynes.
En julio de 2010, el ministro de Patrimonio, John Penrose , informó a los propietarios que había decidido que el edificio merecía una clasificación de Grado II , entre aplausos de la 20th Century Society y otros conservacionistas. [28]
El 1 de diciembre de 2009 se produjo un robo a mano armada en una joyería cerca de Middleton Hall. Tres sospechosos rociaron gas CS en el área, hiriendo a 2 personas. [29] [30] [31] Después de disparar varios tiros de fogueo, los sospechosos huyeron del área después de robar aproximadamente £ 1 millón en relojes. El centro comercial reabrió sus puertas 2 días después.
Milton Keynes Partnership y los propietarios del centro pretenden ampliar thecenter:mk . En el plan original (suspendido desde mediados de 2007), la Fase 1 del programa de reurbanización incluiría una nueva tienda departamental en el lado sur (para lo cual el mercado al aire libre se trasladaría hacia el sur y se cerraría el paso elevado de Secklow Gate), la columnata en el al oeste de Middleton Hall se eliminaría ampliando las tiendas en él, se abriría Crown Walk para permitir el acceso de peatones a través del centro después del cierre de las tiendas (acortando considerablemente los viajes nocturnos a pie), se abriría un barrio de restaurantes en un barrio remodelado de Queens Tribunal y se crearía una entrada "mejorada" en el lado norte. [32] La fase 2 puede incluir la expansión en el extremo oriental. Sin embargo, estos planes fueron suspendidos por los propietarios del centro y sólo se llevaron a cabo las obras en Queens Court. [33] [34] [35]
Los planos son controvertidos porque supondrían la pérdida del aspecto minimalista del edificio, la claridad de la distribución y los espacios públicos del edificio. Incluso se propuso cerrar Secklow Gate, eliminando la instalación de carga en la azotea, que es una característica tan importante del edificio. Además, los objetores dicen que los planes para construir viviendas en el área central corren el riesgo de obstaculizar el movimiento dentro y fuera del centro, así como de estropear las vistas del edificio comercial. [36]
Independientemente de los planes de gestión del Centro, la estrategia de transporte del Ayuntamiento de Milton Keynes exige la reapertura de Midsummer Boulevard a través de Midsummer Place hasta el centro:mk para facilitar una ruta de autobús "columna vertebral de transporte público" a lo largo del Boulevard, desde la estación hasta Campbell Park . [37]
