Northgate Mall era un centro comercial regional ubicado junto a la Interestatal 85 y Gregson Street (salida 176) en el norte de Durham, Carolina del Norte , Estados Unidos. El centro comercial estaba muy cerca de la Universidad de Duke y del centro de Durham, entre los vecindarios de Trinity Park y Walltown .
Northgate abrió sus puertas en 1960 como un tradicional centro comercial al aire libre desarrollado por W. Kenan Rand. El centro original corría perpendicular a W. Club Blvd. Los inquilinos originales incluían Colonial Stores , Roses , Kerr Drug y, finalmente, se inauguró un cine en 1962. En 1973, frente a una mayor competencia de otros centros comerciales cerrados, los desarrolladores decidieron agregar unos grandes almacenes Sears y Thalhimers y construyeron un recinto interior que conectaba las dos tiendas.
Northgate Mall se expandió por primera vez en 1986, cuando Thalhimers se mudó a una tienda más nueva en el extremo este del centro comercial, junto con una forma de tienda adicional. Al año siguiente, se derribó una parte del centro comercial original y luego se agregó un patio de comidas. Big Star (más tarde Harris Teeter) se mudó a una plaza estilo franja recién construida, llamada "The Shops at Northgate", que también incluía algunas empresas de propiedad local anteriormente ubicadas en el centro original. Kerr Drug se mudó junto a Sears, mientras que Roses permaneció hasta su cierre en 1992. Hecht's se mudó al extremo sur del centro comercial en 1994 en el sitio anteriormente ocupado por Roses. [1] La antigua tienda Thalhimer se convirtió en Hudson Belk más tarde ese mismo año. Hacia finales del siglo XX, la empresa de evaluación educativa Measurement Incorporated tenía su sede en el sótano del centro comercial, pero pronto se mudó a su propio espacio de oficinas.
En la década de 2000, la combinación de inquilinos del centro comercial comenzó a pasar de cadenas nacionales a tiendas más familiares debido a la apertura de The Streets at Southpoint . La desaparición de South Square Mall ayudó a Northgate por un tiempo, ya que la competencia estaba más lejos y no tuvo demasiado impacto directo en el negocio. [2] Se esperaban más cambios cuando Belk abandonó el centro comercial en 2005 y fue reemplazado por un cineplex Phoenix Theatres (ahora Northgate Stadium 10), [3] mientras que su ala fue renovada para convertirla en una plaza al aire libre. También ese año en Shops at Northgate, Harris Teeter cerró y su espacio se convirtió en una cafetería C&H, una cadena de cafeterías regional y un Guitar Center . Office Depot también se mudó al espacio que OfficeMax ocupaba anteriormente ese año, que ahora está ocupado por Sky Zone .
Sin embargo, la delincuencia en el centro comercial siguió siendo un problema. Los informes de las noticias locales dicen que el centro comercial tuvo cinco incidentes violentos a fines de la década de 2000, incluido un apuñalamiento fatal en 2007, muchos de ellos provocados por peleas y violencia adolescente. [4]
El 4 de enero de 2017, Macy's anunció que cerraría su ubicación en Northgate luego de una decepcionante temporada de compras navideñas. El cierre fue parte de un esfuerzo de toda la empresa para mejorar la rentabilidad y reducir su huella física. [5] Tras el anuncio, los funcionarios del centro comercial comenzaron a trabajar en un nuevo plan maestro para transformar Northgate de un espacio principalmente comercial para acomodar usos múltiples, incluido espacio de oficinas, gimnasio, entretenimiento y operaciones estacionales. [6] El antiguo espacio de Macy's se vendió a Duke Health en diciembre de 2017 para albergar oficinas administrativas y clínicas médicas adicionales. [7]
En junio de 2018, Sears vendió su tienda Northgate a Northwood Investors, una firma de inversión inmobiliaria con sede en Colorado. [8] Se firmó un acuerdo de arrendamiento para mantener a Sears en el negocio por el momento, que incluía la tienda principal y un Sears Auto Center cercano. Además, Northwood también cobró dos grandes pagarés propiedad de Northgate Associates valorados en un total de 62 millones de dólares. En octubre de ese año, Northwood inició un proceso de ejecución hipotecaria contra los propietarios del centro comercial. [9] El 14 de diciembre, Northgate Associates vendió el centro comercial a Northwood por 34,5 millones de dólares, en un intento de evitar la ejecución hipotecaria. [10] Este acuerdo permitió que el centro comercial siguiera funcionando. [11]
El 28 de diciembre de 2018, se anunció que Sears cerraría como parte de un plan para cerrar 80 tiendas en todo el país. La tienda cerró en marzo de 2019. [12] La antigua tienda Sears sirvió como un gran refugio contra huracanes en todo el estado durante el huracán Dorian en septiembre de 2019. [13]
El 4 de mayo de 2020, se anunció que el Northgate Mall cerraría permanentemente, citando el impacto de la pandemia de COVID-19 como la razón principal. [14] Hay planes pendientes para demoler el antiguo centro comercial. [15]
