Frederick Towne Mall fue un centro comercial ubicado en Frederick, Maryland , Estados Unidos. El centro comercial abrió sus puertas en 1972 en la Ruta 40 de EE. UU. a lo largo de la "Milla de Oro". [2] Fue cerrado en abril de 2013, a excepción de dos tiendas ancla, Boscov's y Home Depot. En noviembre de 2019 se anunció que el centro comercial pasaría a llamarse District 40 y se convertiría en un centro de entretenimiento con una sala de cine, y posiblemente un parque de trampolines, sala de juegos de video, karts y bolera.
El Frederick Towne Mall se anunció por primera vez en 1970; los primeros planes preveían que el centro comercial tendría entre 350.000 y 400.000 pies cuadrados, pero luego se ampliaron a 630.000 pies cuadrados, con un segundo piso central para los inquilinos de servicios. Se fijó una fecha de apertura para abril de 1971. [3] Para marzo de 1971, se habían anunciado los puntos de referencia que incluirían a Montgomery Ward , JC Penney y Eyerly's, y se programó la apertura de Wards para el otoño de 1971, seguida del resto del centro comercial "en aproximadamente un año". Otros inquilinos anunciados incluyeron a McCrory's , Peoples Drug , Thom McAn , RadioShack , Foxwood Casuals , Chess King , General Nutrition Centers , Kay Jewelers y Walden Books . [4]
La zona que rodea el centro comercial se fue llenando de viviendas para personas de bajos ingresos, al igual que de delitos violentos en los alrededores. Después de una serie de eventos muy publicitados que le dieron al centro comercial una reputación de ser un lugar de delincuencia y peleas frecuentes, los inquilinos del centro comercial comenzaron a mudarse a un distrito comercial más seguro en la ciudad, cerca del centro comercial Francis Scott Key Mall , que abrió sus puertas en 1978. [5]
La tienda Montgomery Ward cerró en 2001 debido a la quiebra y luego fue reemplazada en 2004 por The Home Depot . [5] El entonces vacante JCPenney fue reemplazado por Boscov's en 2003. [6] En 2005, Gentlemen's Choice, el último inquilino original restante, se mudó. [7]
En 2006, se hicieron propuestas para remodelar el centro comercial y convertirlo en un sitio de uso mixto. [8] Sin embargo, en 2009, los problemas económicos causados por la Gran Recesión pusieron fin a la posibilidad de remodelarlo para un uso mixto por el momento. [9]
En 2007, la reputación del centro comercial como lugar de delincuencia aumentó cuando una mujer fue asaltada y golpeada cuando salía de la tienda departamental Bon-Ton. Debido a esto, los residentes de Frederick trasladaron sus dólares a la zona más segura de la ciudad, cerca del centro comercial Francis Scott Key.
En noviembre de 2010, se anunció que la tienda Bon-Ton y su galería de muebles cerrarían en los próximos meses. Cerraron en enero de 2011, dejando al centro comercial sin ninguna tienda ancla original. John's Hallmark , el último inquilino interior, cerró sus puertas en abril de 2013; sin embargo, en ese momento estaba vendiendo mercadería por su puerta trasera debido al cierre del interior del centro comercial al público a principios de abril. [10] En este momento, se anunció que Walmart tenía planes de abrir en el sitio, luego de la demolición del centro comercial, sin embargo, estos planes se cancelaron en 2016. [11] [12]
En 2014, apenas un año después del cierre del centro comercial, tres hombres fueron acusados de robo y allanamiento de morada tras entrar en el centro comercial forzando una de sus puertas. Los agentes entraron y arrestaron a los tres hombres. El motivo de su entrada al centro comercial sigue sin estar claro. [13]
Desde 2015, se ha planificado una remodelación del terreno. [14] En 2016, comenzaron las obras de remodelación denominada Frederick Towne Center. Boscov's y Home Depot se conservarán y el centro comercial que se encuentra entre ellos se demolerá. El nuevo plan del sitio incluiría un Walmart de 155.000 pies cuadrados. [15] Sin embargo, en septiembre de ese año, Walmart canceló sus planes de remodelación.
Poco después, el propietario del inmueble consideró vender el centro comercial. El 23 de noviembre de 2016, se realizó una subasta del terreno entre el 6 y el 8 de diciembre con una oferta inicial de 2,5 millones de dólares. [16] El 24 de febrero de 2017, la propiedad fue vendida a una empresa de inversión privada, encabezada por el urólogo Mohammed Mohiuddin. [17]
El 11 de noviembre de 2019 se anunció oficialmente que el centro comercial pasaría a llamarse Distrito 40 y podría incluir inquilinos con negocios como karts, una bolera, una sala de juegos de video, un parque de trampolines y restaurantes. [18] Según el informe, Home Depot, que está conectado al antiguo centro comercial, técnicamente no está incluido en la propiedad y Boscov's todavía tiene un contrato de arrendamiento, pero no se revelaron más detalles sobre el futuro de la tienda. [19]
Warehouse Cinemas sería el primer inquilino del Distrito 40 y abriría en el verano de 2020. [20] En julio de 2020, Taj Mahal abrió en el antiguo sitio de Ground Round. [21]