La Casa Wimpey No-fines fue un método de construcción y una serie de diseños de casas producidos por la empresa George Wimpey y destinados a la producción en masa de viviendas sociales para familias, desarrollados bajo el programa Emergency Factory Made del Ministerio de Obras Públicas posterior a la Segunda Guerra Mundial . "Sin finos" se refiere al tipo de concreto utilizado: concreto sin agregados finos . [1]
Un rápido aumento en la tasa de natalidad, agravado por la pérdida de viviendas en el centro de la ciudad durante el Blitz , significó que la demanda de alojamiento en la Gran Bretaña posterior a la Segunda Guerra Mundial fuera particularmente intensa. La mano de obra calificada y los materiales escaseaban y exigían precios elevados. Los gobiernos locales de todo el país encargaron grandes proyectos de construcción para satisfacer la demanda, y diseños innovadores como la casa sin multas dieron a contratistas privados como George Wimpey, y más tarde a Corolite Construction Company, una propuesta convincente para presentar al estado. Las casas de Wimpey podrían producirse de forma rápida y económica, minimizando la necesidad de habilidades tan demandadas como la albañilería .
Desde principios de la década de 1920, se construyeron alrededor de 1000 de estas casas con agregado de 'clinker' o 'sin finos' en Edimburgo, Liverpool y Manchester, y 650 de estas casas se construyeron en Manchester a partir de 1924 y tardaron 3 años en completarse. En 2010, el suburbio de Burnage, en el sur de Manchester, todavía muestra excelentes ejemplos de construcción de clinker sin multas . El diseño de Wimpey fue particularmente exitoso y se construyeron muchos miles a finales de los años 1940 y principios de los 1950. A finales de la década de 1950, el énfasis en la vivienda pública se trasladó a los alojamientos de gran altura .
Diseñadas según las especificaciones del Ministerio de Obras Públicas , casas sin multas centradas en un diseño funcional para la vida familiar. Sólo hay unas pocas variaciones en las casas construidas y, por lo general, todas las variantes se encuentran en cada finca:
Muchos ejemplos van acompañados de una dependencia construida con ladrillos de una sola planta, ya sea en una disposición adosada detrás de la casa o uniendo una casa con la siguiente.
Según los estándares actuales, las casas están ubicadas en grandes parcelas de tierra destinadas a permitir a sus ocupantes dedicarse a la producción doméstica de hortalizas. Esto se logró mediante la ubicación en lugares de bajo costo.
Las casas sin multas se construyeron con una carcasa de hormigón de diez pulgadas (254 mm) moldeada in situ . [1] El hormigón de toda la estructura exterior se realizó en una sola operación utilizando encofrados reutilizables . La planta baja era de hormigón o de vigas y tarimas de madera tradicionales; el primer piso se realizó con vigas y tarimas de madera tradicionales. Las paredes interiores eran a veces una mezcla de construcción convencional de ladrillos y bloques o montantes de madera y placas de yeso (9 mm), con montantes de carga que se adaptaban a los tramos de vigas del primer piso. Para impermeabilizar la estructura, se revocó la fachada exterior . [2]
El acabado gris regular de las casas ha llevado a algunos a criticar las propiedades por tener una estética sombría de jungla de cemento. Esto se ve acentuado por la disposición de la pronunciada estructura geométrica de muchas de las fincas en las que se construyeron. En años más recientes (sobre todo desde que muchas se vendieron a manos privadas tras la Ley de Vivienda de 1980 ), las propiedades sin multas han adquirido un aspecto más variado y la mayoría de los ejemplos están pintados (a menudo en colores pastel claros ) y modificados con porches o ampliaciones.
En la década de 1980, la opinión política se había inclinado contra la vivienda social y quienes vivían en ella parecían experimentar una calidad de vida y una salud relativamente bajas. También hubo preocupaciones sobre la solidez estructural a largo plazo de las casas debido a su nueva construcción. El Parlamento encargó un informe sobre el diseño de las casas y su impacto en los ocupantes. [3] Encontró que los problemas de salud se debían a ventanas deficientes y calefacción deficiente; Las propiedades aislantes de los muros sin finos se consideraron razonables en comparación con los edificios de una sola piel del mismo período. Concluyó que los edificios estaban estructuralmente sanos. Las mejoras posteriores en las ventanas y las instalaciones de calefacción han llevado las casas a niveles de vida modernos y ahora se considera que el diseño está en gran medida justificado. La mayoría de los prestamistas los considerarán para fines hipotecarios sin problemas.
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Las casas sin multas generalmente se construían en fincas de unos pocos cientos de viviendas separadas. Se encuentran ejemplos en todo el Reino Unido e incluyen:
Inglaterra
Escocia
Gales