Boulevard Mall era un centro comercial ubicado al norte de la ciudad de Buffalo en el extremo occidental de la ciudad de Amherst en el condado de Erie , Nueva York , Estados Unidos. El nombre deriva de su ubicación en Niagara Falls Boulevard ( US Route 62 ), que divide Amherst de la ciudad de Tonawanda . Boulevard Mall cuenta con un área bruta alquilable de 904,000 pies cuadrados (84,000 m²). [1] [2] El centro comercial conserva los minoristas tradicionales Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods y Gabe's .
Actualmente, el centro comercial se está transformando en una propiedad de última generación llamada Boulevard Place. El centro comercial de 60 años de antigüedad se renovará y contará con la incorporación de un concepto de bulevar urbano con elementos residenciales y de oficinas. [3]
El centro comercial Boulevard Mall abrió sus puertas en 1962 como el primer centro comercial cubierto en el área de Buffalo. Desde su apertura, ha crecido una gran zona comercial a su alrededor. Debido a su proximidad a la frontera canadiense, el centro comercial Boulevard Mall es un destino frecuente para los compradores canadienses. JCPenney agregó una gran tienda en 1971. Se agregó una pequeña extensión al sur en 1978, se agregó un patio de comidas en 1994. El centro comercial se sometió a una renovación importante en 1997. El 30 de abril de 2024, el interior del centro comercial cerró definitivamente después de años de decadencia.
El Boulevard Mall abrió en 1962 y fue el primer centro comercial cerrado en el área de Buffalo . Desde su apertura, el comercio minorista periférico que rodea el centro comercial, principalmente en Maple Road, Niagara Falls Boulevard y Sheridan Drive, ha explotado. Con un gran Sattler's de dos niveles y 220.000 pies cuadrados con sede en Buffalo y un Jenss de dos niveles y 80.000 pies cuadrados con sede en Lockport , el centro comercial abrió con aproximadamente 30 tiendas y se convirtió en una atracción inmediata para los clientes. En 1970, JCPenney abrió una tienda de tres niveles y 180.000 pies cuadrados frente a Jenss, y en 1978 el centro comercial se amplió en el extremo sur agregando aproximadamente 30 tiendas más. En 1981, Sattlers fue comprado por Sibley's de Rochester , quienes, a su vez, fueron comprados por Kaufmann's con sede en Pittsburgh en 1990. En 1994, el centro comercial se sometió a una importante remodelación con la apertura de tres restaurantes, Bonefish Grill , TGI Fridays y Honey's, junto con la construcción de un patio de comidas de 12 bahías en el lado este del centro comercial que contaba con un carrusel, un elemento básico de los centros comerciales de la década de 1990. Durante esta remodelación, el centro comercial atrajo a muchas tiendas de lujo como The Disney Store y Eddie Bauer . Después de la apertura de Walden Galleria , siete millas al sur en Cheektowaga en 1989, Boulevard Mall se sometió a una remodelación para establecerse firmemente como el centro comercial número dos en el oeste de Nueva York.
En 1997, el centro comercial volvió a sufrir un rediseño, esta vez cosméticamente, que vio la implementación de tragaluces modernos, pisos de mármol, columnas y otras características destinadas a modernizar el complejo. En 1998, después de más de 100 años en el negocio, Jenss se declaró en quiebra y cerró su tienda en el otoño. La tienda se convirtió rápidamente en una tienda de hombres Kaufmann's. En 2000, el centro comercial se amplió una vez más, esta vez agregando una nueva ala conectada a un Sears de dos niveles y 122,000 pies cuadrados . Sears celebró su gran inauguración en el otoño de 2000, marcando la apertura de la quinta ubicación de WNY. Después de la apertura de Sears en 2000, se abrió una gran tienda Abercrombie and Fitch , así como otras cadenas nacionales emergentes que querían participar en la acción.
En septiembre de 2006, May Department Stores , propietaria de Kaufmann's, fue comprada por Macy's Inc y todas las tiendas se convirtieron en ubicaciones de Macy's , incluida la tienda departamental y la tienda para hombres en el centro comercial. En 2013, H&M abrió su segunda tienda en el oeste de Nueva York en la antigua tienda Abercrombie and Fitch. En 2014, después de años de disminución de patrocinio y vacantes, se anunció que el patio de comidas cerraría y daría paso a un nuevo Dick's Sporting Goods . El patio de comidas fue demolido al año siguiente y el nuevo Dick's de 58,000 pies cuadrados abrió en octubre de 2015. Los minoristas de alimentos se dispersaron por todo el centro comercial, como Subway y Taste of China.
En 2016, tras un pobre desempeño durante la temporada navideña, Sears anunció que cerraría su tienda y centro de automóviles, así como su tienda y centro de automóviles en Walden Galleria . Las tiendas cerraron en marzo de 2017. En octubre de 2017, Macy's cerró abruptamente su tienda para hombres en el antiguo Jenss y trasladó el departamento de hombres a la tienda principal. Tras la salida de Sears y la reducción de la huella de Macy's, el centro comercial entró en un lento declive. Cadenas como Charlotte Russe , Banana Republic , Hollister , The Children's Place , PacSun y otras comenzaron a irse.
En 2019, después de cambiar de propietario, los contratos de alquiler ya no se renovaban y muchas de las tiendas en línea se mudaron al enorme desarrollo propuesto en el centro comercial. Se informó que Douglas Jemal, con sede en Washington, DC, compró el centro comercial y el cercano Wegmans por $30 millones.
Tras el brote de COVID-19 en 2020, el Boulevard Mall, junto con todos los centros comerciales del estado de Nueva York, se vieron obligados a cerrar. Este cierre abrupto sirvió como sentencia de muerte para muchas tiendas en línea que pendían de un hilo, y cuando el centro comercial reabrió en el verano de 2020, muchas no regresaron. A lo largo de la década de 2020, muchas cadenas nacionales que aún quedaban continuaron el éxodo, incluidas Victoria's Secret y Pink , American Eagle , Hot Topic , Kay Jewelers , Express y ExpressMen, Zumiez , Lids , Bath and Body Works y otras. Gabe's , una tienda de descuento, anunció en 2022 que abriría una tienda en el antiguo edificio de Sears, sin embargo, solo se usaría el primer piso y la tienda no tenía entrada al centro comercial. Para 2023, el centro comercial se acercaba rápidamente al estado de centro comercial muerto y, después de la temporada navideña, H&M anunció que abandonaría el centro comercial poco después del año nuevo. [4] En abril de 2024, se anunció que el interior del centro comercial al sur de Macy's estaría cerrado al público, y que JCPenney, Macy's, Dick's Sporting Goods, Gabe's y TGI Friday's permanecerían abiertos, ya que tienen entradas exteriores. El corredor del centro comercial desde Macy's hasta JCPenney permanecerá abierto, ya que Men's Warehouse y Loft aún tienen tiendas en el centro comercial. El interior cerró definitivamente el 30 de abril de 2024. [5]
Jemal está desarrollando una propiedad de última generación llamada Boulevard Place. El centro comercial de 60 años de antigüedad se renovará y contará con la incorporación de un concepto de bulevar urbano con elementos residenciales y de oficinas. [6] [7]
En 2020, la ciudad de Amherst buscaba una subvención de $10 millones para adaptar la propiedad de 60 años de antigüedad a un desarrollo de lujo en previsión de una futura extensión del Buffalo Metro Rail para llegar al campus norte de la Universidad de Buffalo a través de Niagara Falls Boulevard y Maple Road. [6] [7]
En 2021, se informó que Douglas Jemal, con sede en Washington, DC , cerró la compra del terreno de 63 acres del centro comercial y la propiedad adyacente de Wegmans por $30 millones. Los planes prevén una propiedad llamada Boulevard Place. [8]
En 2024, JCPenney perdió una segunda apelación ante la ciudad de Amherst para mantener abierta su tienda en una batalla de dominio eminente. A día de hoy, la tienda permanece abierta, pero su futuro no está claro. [9] [10]