Marina Bay es un barrio de desarrollo de uso mixto de condominios , instalaciones comerciales y de entretenimiento en Quincy, Massachusetts . Incluye cinco complejos de viviendas (incluyendo unidades unifamiliares , casas adosadas y apartamentos de poca altura ) y un complejo de vida asistida , complejos de oficinas , numerosos restaurantes, una cervecería artesanal y una sala de degustación, un puerto deportivo con 685 amarres y un paseo marítimo . [1] [2] Está situado en la parte noroeste de la península de Squantum en la desembocadura del río Neponset donde se encuentra con la bahía de Dorchester en el puerto de Boston . La población residencial permanente de Marina Bay en 2000 era de aproximadamente 1.300 según la Oficina del Censo de los Estados Unidos ; [3] sin embargo, el Boston Globe informó en 2004 que el complejo tenía 2.000 residentes. [1]
Marina Bay está situada en el antiguo emplazamiento de la Planta de Destructores Victory y la Estación Aérea Naval Squantum , un aeródromo naval que se cerró en 1954. [4] La base excedente fue vendida en subasta en 1956 por la Administración de Servicios Generales del Gobierno de los EE. UU. a la empresa Boston Edison , la principal empresa eléctrica del este de Massachusetts en ese momento. [5] [6] Aunque se discutieron otros usos, en general se asumió que Boston Edison utilizaría el sitio de 600 acres (2,4 km 2 ) para construir una instalación de generación de electricidad , con la construcción de una planta de energía nuclear incluida en la especulación. [5] [7] La empresa no actuó para desarrollar una planta y, en su lugar, arrendó la propiedad a una empresa que mantenía un gran puerto deportivo en el sitio en la década de 1960, utilizando el hangar principal de la antigua base aérea naval como el edificio principal del puerto deportivo. [8]
Boston Harbor Marina Inc., más tarde Marina Industries Inc., se interesó en el desarrollo del terreno como un complejo de uso mixto en la década de 1980 [9] y un grupo impulsado por los desarrolladores de Quincy William y Peter O'Connell pudo obtener el apoyo y finalmente la aprobación de la ciudad de Quincy para el proyecto en 1985. [10] La construcción se realizó en fases durante varios años hasta que la recesión de principios de la década de 1990 la detuvo [11] y finalmente obligó a los O'Connell a declararse en quiebra . [12] El desarrollo continuó bajo otra administración con la participación de los O'Connell después de la ejecución hipotecaria . [13] Durante la década de 1990 y más allá, las empresas y los profesionales urbanos lo reconocieron como una ubicación muy deseable [1] y el estado de Massachusetts lo citó como un ejemplo exitoso de " desarrollo de vecindario tradicional ", un aspecto de lo que se conoce como Nuevo Urbanismo . [14]
El desarrollo no ha estado exento de controversias. El concepto inicial y la construcción fueron rechazados sin éxito por los residentes del vecindario adyacente Squantum de Quincy que temían la congestión del tráfico y la contaminación acústica . [15] Más tarde, los grupos ambientalistas se opusieron con éxito a la expansión del complejo en un área de humedales utilizados como santuario de aves , librando una batalla de cinco años que terminó en 2002. [16] El ruido de un gran club nocturno conocido como Ocean Club, anteriormente Marina Bay Beach Club, anteriormente WaterWorks, ha provocado quejas desde lugares tan lejanos como el vecindario bostoniano de Savin Hill , ubicado a 2000 pies (610 m) al otro lado de la bahía de Dorchester, y ha sido una fuente constante de luchas políticas. [17] [18]
Marina Bay no es una ciudad en sí misma y, a diferencia de todos los demás barrios de Quincy, aún no figura en la base de datos del Servicio Geológico de los Estados Unidos de lugares nombrados en los Estados Unidos. Sin embargo, en 2004 ganó notoriedad temporal como tal cuando el linebacker de los New England Patriots, Willie McGinest, fue entrevistado en su casa en una transmisión televisada a nivel nacional de los playoffs de la NFL y la ubicación de las imágenes en vivo se dio en la parte inferior de la pantalla como "Marina Bay, Massachusetts". [1] Esta designación no está reconocida oficialmente por el Servicio Postal de los Estados Unidos , que solo acepta correo preclasificado destinado al código postal 02171 que esté dirigido a Quincy, North Quincy o Squantum, MA. [19] Sin embargo, los residentes de Marina Bay y los medios locales tomaron nota de la transmisión y una historia en el Boston Globe que describe el éxito del complejo y su popularidad entre los atletas y las celebridades locales apareció poco después de la entrevista de McGinest. [1]
42°17′52″N 71°01′43″O / 42.2979, -71.0287