3 Park Avenue es un edificio de oficinas y escuela secundaria de uso mixto construido en 1973 en Park Avenue en Manhattan , Ciudad de Nueva York . El edificio, rodeado por tres lados por una plaza , está categorizado como una dirección de Midtown South en los vecindarios de Kips Bay, Manhattan , Murray Hill y Rose Hill . Está ubicado entre East 33rd y 34th Streets , cerca de la estación de metro 33rd Street (servida por los trenes 4 , 6 y <6> ), cuya entrada está incorporada al edificio.
El edificio fue diseñado por Shreve, Lamb y Harmon , diseñadores del Empire State Building . [1] Rosenwasser/Grossman Consulting Engineers, PC figura como la firma de ingeniería estructural del edificio en 2014. [2] El edificio de 42 pisos consta de una combinación de inquilinos comerciales y varias escuelas especializadas, entre ellas Unity Center for Urban Technologies, Manhattan Academy for Arts and Language, Success Academy High School for the Liberal Arts y Murray Hill Academy. La escuela secundaria Norman Thomas estaba ubicada anteriormente en el edificio. El sitio web de Emporis documenta 12 ascensores dentro del edificio, una dirección virtual de "101–111 East 33rd Street" y una altura arquitectónica de 169,47 metros (556,0 pies). [2] [3]
El edificio se destaca por su disposición diagonal y por los ladrillos de colores claros y brillantes que se utilizaron para su construcción, los mismos ladrillos que se utilizan para la pequeña plaza en la entrada principal del edificio. Una escultura titulada "Obelisco a la Paz", creada por Irving Marantz en 1972, está situada en la entrada principal y tiene una altura de 23 pies (7,0 m), está hecha de bronce y está colocada sobre una base de granito pulido. [3] La escultura fue la última obra al aire libre de Marantz antes de su muerte. [3]
La entrada a la escuela se encuentra en el lado de la calle 33 Este del edificio, donde existe un espacio de galería y plaza (que rodea los tres lados del edificio que dan a la calle); aunque hay un banco situado en la entrada, la Ley Penal del Estado de Nueva York prohíbe la intrusión. En 2000, el espacio del lado de la calle 34 era casi idéntico al de la galería y plaza de la calle 33, pero carecía de un banco y un cartel. [3]
Antes de la construcción de 3 Park Avenue, el sitio albergaba la armería del 71.º Regimiento de la Guardia Nacional de Nueva York . La primera armería del 71.º Regimiento se incendió en 1902 y se completó una nueva en 1905 en una sección de terreno un poco más grande. La firma de arquitectos Clinton y Russell diseñó la segunda armería y en 1935 la revista Time la describió como "la vieja y fea casa de piedra rojiza de Manhattan" , lo que reflejaba una percepción más amplia de la estructura. La armería fue finalmente demolida durante la década de 1960 y pasó una década antes de que se reurbanizara el sitio. [4]
En 2000, el edificio era propiedad de Three Park Avenue Building Company LP. [3] En 2014, la propiedad pasó a formar parte de la cartera de Cohen Brothers Realty Corporation en junio de 2014. [5]
El vestíbulo del edificio fue renovado en 2001. En 2016, Cohen Brothers contrató a los arquitectos Pelli Clarke Pelli de César Pelli para diseñar una renovación del vestíbulo. [6] Los cambios incluyeron nuevas marquesinas de metal, granito gris y columnas en la plaza exterior, renovaciones de los 25.000 pies cuadrados (2.300 m2 ) de espacio comercial y nuevos paneles de madera, paredes de cristal, iluminación y cabinas de ascensor para el vestíbulo. En diciembre de 2018, Citibank proporcionó 182 millones de dólares en deuda para refinanciar el edificio. [7] Entre 2019 y 2023, la tasa de ocupación disminuyó del 85% al 54% después de que dos inquilinos principales, TransPerfect e Icon Capital, se mudaran. [8] Como resultado, en 2024, el préstamo de 182 millones de dólares del edificio se destinó a servicios especiales . [9] [10]
A partir de 2014 [actualizar], la lista de inquilinos del edificio incluye:
El edificio aparece en el documental de HBO de 2005 Left of the Dial , una película sobre la estación de radio Air America , [16] un inquilino anterior del edificio.
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