The Jacksonville Landing (informalmente The Landing [1] ) fue un mercado de festivales en el centro de Jacksonville , Florida , en la intersección de Independent Drive y Laura Street , a lo largo del Jacksonville Riverwalk . [2] Fue construido por Rouse Company por $37,5 millones, inaugurado en 1987 y cerrado oficialmente después de las festividades del 4 de julio de 2019. La demolición comenzó aproximadamente el 8 de octubre de 2019. [3] El centro de 126.000 pies cuadrados (11.706 m 2 ) era comparable al South Street Seaport de la ciudad de Nueva York , el Faneuil Hall de Boston y el Bayside Marketplace de Miami , [4] todos desarrollados por Rouse.
El Jacksonville Landing fue diseñado y construido por la compañía Rouse , que construyó estructuras similares en otras ciudades. Abrió sus puertas el 25 de junio de 1987 y fue sede de una celebración de una semana en la que participaron un grupo de tambores y cornetas, [3] lanzamiento de globos , coros comunitarios y actuaciones nacionales. La compañía Rouse se asoció con la ciudad de Jacksonville, que donó 20 millones de dólares para la construcción [5] de un mercado de festivales para revitalizar el centro de la ciudad. [3]
El primer piso de The Landing albergaba inquilinos que eran comunes en otros centros comerciales cuando abrió por primera vez, incluidos Foot Locker , The Gap y Victoria's Secret . [6]
El segundo piso del edificio principal estaba dedicado al Founders Food Hall , un patio de comidas , con 18 restaurantes. La decoración presentaba siluetas de 17 personas que fueron fundamentales en el asentamiento del norte de Florida. Los asientos exteriores incluían una vista de la fuente y el escenario del patio central y del río. El tráfico peatonal nunca alcanzó las cifras proyectadas, y en cuatro años un tercio de los inquilinos del patio de comidas habían cerrado. El lado oeste del patio de comidas se convirtió en una sala de juegos de video , Ostrich Landing , que también cerró más tarde. [3] Cada vez más inquilinos de comida cerraron; en 2019, el patio de comidas cerró por completo, después del tiroteo en el Landing, y el Landing bloqueó y deshabilitó las escaleras mecánicas.
El primer bar de The Landing fue Fat Tuesdays, que vendía bebidas alcohólicas heladas. El negocio atraía sobre todo a clientes jóvenes; la dirección de The Landing decidió no renovar el contrato de arrendamiento de 10 años, alegando el deseo de atraer a un "público de mayor edad". [3]
En 2003, la empresa Rouse anunció que vendería el Jacksonville Landing a un promotor inmobiliario local, Toney Sleiman, por 5,1 millones de dólares. [7] El Florida Times-Union informó de que Sleiman, que compró los edificios pero no el terreno de propiedad municipal, no tendría que pagar los 100.000 dólares de alquiler exigidos por la ciudad de Jacksonville por el terreno hasta que la ciudad proporcionara las 800 plazas de aparcamiento que había prometido a los propietarios anteriores. [8]
La obligación de 23 años finalmente se resolvió en 2010. El Ayuntamiento de Jacksonville aprobó un proyecto de ley para otorgar 3,5 millones de dólares para la compra por parte de Sleiman de un estacionamiento cerca de Landing. Ese dinero incluía un programa de validación de estacionamiento de 20 años con un costo de 2,5 millones de dólares para la ciudad. El alcalde John Peyton vetó el proyecto de ley y el ayuntamiento votó por unanimidad anular el veto. [9]
En mayo de 2018, la ciudad de Jacksonville informó a Jacksonville Landing Investments, LLC, una subsidiaria de Sleiman Enterprises, que Jacksonville Landing había incumplido el contrato de arrendamiento al no subsanar un incumplimiento del contrato dentro de los 30 días posteriores a la notificación. La ciudad de Jacksonville exigió el acceso y la posesión inmediatos de la propiedad. [10]
El 26 de agosto de 2018 se produjo un tiroteo masivo en el torneo de videojuegos que se celebró en el GLHF Game Bar; [11] tres personas, incluido el autor, murieron y otras resultaron heridas. [12] [13]
El 20 de febrero de 2019, la ciudad de Jacksonville y Sleiman Enterprises llegaron a un acuerdo de 18 millones de dólares para transferir la propiedad de Jacksonville Landing a la ciudad. El acuerdo incluye 1,5 millones de dólares para comprar los contratos de alquiler de los inquilinos restantes y 1,5 millones de dólares para demoler el centro comercial para la remodelación del sitio. [14]
El 1 de mayo de 2019, la ciudad de Jacksonville envió cartas a los inquilinos restantes de Jacksonville Landing, dándoles 30 días para desalojar las instalaciones. [15]
La ciudad de Jacksonville compró los contratos de alquiler de los tres inquilinos restantes y pagó $303,333.31 por el contrato de alquiler de Hooters, $550,000 por el contrato de alquiler de Fion MacCools y $450,000 por el contrato de alquiler de BBVA. BBVA no debe abrir después del 28 de octubre de 2019.
La ciudad recibió ofertas de demolición y tiene ofertas que van desde $978,200 a $2,776,000. DH Griffin, con sede en Plant City, ofreció $1.074 millones para derribar el Landing; esta fue una de las siete ofertas selladas recibidas antes de la fecha límite, las 2 pm del 14 de junio de 2019. El Departamento de Obras Públicas recomendó esta oferta al Comité de Adjudicaciones del Gobierno General, que la aprobó en su próxima reunión. DH Griffin debía comenzar el trabajo en el sitio 10 días calendario después de que la ciudad enviara al contratista un aviso por escrito para comenzar.
The Landing no se cerró oficialmente por completo hasta después del 4 de julio, porque era el principal lugar de observación de los fuegos artificiales del Día de la Independencia en el centro de la ciudad.
El 5 de agosto de 2019, se informó que DH Griffin Wrecking Co. Inc, la empresa contratada para demoler el Landing, erigirá vallas para que puedan comenzar los trabajos de demolición.
En agosto de 2019, el alcalde Lenny Curry discutió un plan para construir en el sitio viviendas, restaurantes y un museo, y dijo: "Creo que esas son las opciones que están sobre la mesa. Lo que sucederá es que, a medida que se realice la demolición, la Autoridad de Inversión del Centro de la Ciudad publicará una solicitud de propuesta en el mercado para decir, ya sabe, a los inversores privados, '¿Qué le gustaría hacer aquí? ¿Qué puede hacer aquí?'. Mi opinión personal es que debería ser una combinación de algún espacio verde, no todo, [porque] no queremos solo un parque allí, sino una combinación de algún espacio verde y luego algún tipo de edificios que sean icónicos, que sirvan al público. Es una propiedad importante. También creo que debería poder verse el río desde Laura Street. No queremos bloquear la vista de esa maravillosa joya". Algunos ciudadanos creen que el alcalde no los incluyó en la decisión de demoler o renovar el Landing. [16]
El complejo de dos niveles de vidrio y acero con techo naranja está ubicado en la orilla norte del río St. Johns . El complejo de 9 acres (36,000 m2 ) en un momento contó con 65 tiendas, así como restaurantes de servicio completo, además de un patio de comidas y entretenimiento. The Landing organizó una variedad de eventos especiales. [4] Había música en vivo semanalmente en el escenario del patio. La mayoría de los eventos se llevaron a cabo en el patio de ladrillo abierto en el centro de la estructura en forma de herradura. Justo antes del partido de fútbol Georgia-Florida en 2007, The Landing instaló un JumboTron de 19 × 15 pies (5,8 × 4,6 m) en el patio.
El Jacksonville Landing (al que los lugareños suelen llamar simplemente el Landing ) contaba con una base de clientes locales de más de 65.000 trabajadores de oficinas del centro de la ciudad y más de 1.000.000 de residentes en el área metropolitana circundante del norte de Florida. Según varias fuentes de viajes de Florida, había sido "un icono" para Jacksonville y "una de las atracciones más reconocidas en el noreste de Florida" desde su apertura en junio de 1987. [17] [2] [5] El Downtown Improvement District (DID) de Jacksonville afirma que era un destino turístico popular. [18]
The Landing fue sede de más de 300 eventos cada año, incluidas las celebraciones de fin de semana de Florida/Georgia , la iluminación anual del árbol de Navidad, las celebraciones de Nochevieja y Gator Bowl , el Día de San Patricio, el Festival de Jazz de Jacksonville y los fuegos artificiales del 4 de julio. [3]
Los eventos semanales incluían espectáculos en vivo durante todo el año en el patio central todos los viernes, sábados y domingos. Las bandas ofrecían una variedad de música, que incluía rock clásico, canciones antiguas, contemporánea, jazz y los 40 principales. The Landing también organizaba conciertos nacionales de música country y conciertos de rock clásico en primavera, verano y otoño cada año.
En septiembre de 2010, The Landing anunció una asociación con Downtown Vision para organizar un mercado de agricultores todos los viernes de 10 a. m. a 2 p. m. El mercado se trasladó desde Hemming Plaza. Desde su traslado a The Landing, el mercado tuvo un promedio de más de 40 vendedores por semana.
The Landing también albergó eventos para la comunidad, como caminatas y carreras benéficas y la Feria Ecológica del Día de la Tierra.
El Landing permitió al Museo Marítimo de Jacksonville utilizar un espacio comercial desocupado para exhibir su colección de modelos de barcos a gran escala durante siete años, a partir de 1990. Fue algo positivo para ambas partes; el museo aumentó su exposición con un local gratuito y el Landing llenó un local comercial que de otro modo estaría vacío y ofreció una atracción gratuita para aumentar el tráfico peatonal. El presidente de la Sociedad del Museo Marítimo de Jacksonville, John Lockhart, explicó: "Cada vez que conseguían un nuevo inquilino, nos trasladaban a otro espacio vacío". Esa situación se produjo cinco veces en siete años, pero a mediados de noviembre de 1997, el museo recibió siete días para desocupar el lugar y prepararlo para un nuevo inquilino. "Esta vez, simplemente se quedaron sin espacio vacío", comentó Lockhart. Muchas exhibiciones se almacenaron. [19]
En octubre de 2011, se invitó al museo a regresar al embarcadero y se le dio un gran espacio para su uso. Su antigua sede en la orilla sur del Riverwalk fue demolida como parte de una renovación más grande que incluyó la Fuente de la Amistad . [20]
