Cherokee Apartments (anteriormente East River Homes y Shively Sanitary Tenements ) es un complejo de apartamentos de cuatro edificios en 507–523 East 77th Street y 508–522 East 78th Street en el Upper East Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Construidos en 1912 como residencia para personas con tuberculosis y sus familias, los edificios fueron diseñados por Henry Atterbury Smith. Incorporaron características arquitectónicas como ventanas de piso a techo, balcones y patios interiores que fueron diseñados para ayudar a los residentes enfermos. Los edificios tienen fachadas de terracota y ladrillo con techos de tejas verdes. Cada edificio tiene un patio central conectado a la calle por pasajes abovedados revestidos con tejas Guastavino .
El complejo se convirtió en apartamentos de alquiler regular en 1924 y, más tarde, se convirtió en una cooperativa . Se convirtió en un monumento designado por la ciudad de Nueva York en 1985 y los edificios también son propiedades contribuyentes a un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos .
El complejo consta de cuatro edificios en la manzana delimitada por York Avenue al oeste, East 78th Street al norte, Cherokee Place al este y East 77th Street al sur. [1] Cada edificio tiene seis pisos. [2] Todos los edificios fueron diseñados por Henry Atterbury Smith, [3] quien había promovido un plan de "escaleras abiertas" para edificios de apartamentos más saludables. [4] Smith deseaba dar a los residentes la mayor exposición posible al aire libre. [5] Como tal, las características arquitectónicas incluyen ventanas de piso a techo de triple hoja, balcones franceses, escaleras abiertas sinuosas y patios interiores, diseñados para proporcionar un ambiente aireado y saludable para los residentes enfermos. [1] [6]
El complejo consta de cuatro edificios: 508–514 East 78th Street al noroeste, 516–522 East 78th Street al noreste, 517–523 East 77th Street al sureste y 507–515 East 77th Street al suroeste. Un camino de entrada corre de oeste a este entre los edificios norte y sur. [7] También hay huecos que separan los edificios este y oeste en cada calle, que contienen caminos de entrada que descienden hasta el sótano. [2] Los dos edificios del este miran hacia Cherokee Place, mientras que los dos edificios del oeste miran hacia el patio de recreo de una escuela vecina, separado de él por un muro de contención de un piso de alto. [7] Los edificios tienen fachadas casi idénticas y cada uno tiene seis pisos de altura. [8] La entrada de cada edificio se conecta a un pasaje abovedado con techos de tejas Guastavino y paredes de ladrillo vidriado , que a su vez conduce a un patio en el medio de cada edificio. [9]
Los primeros pisos de cada edificio están revestidos con terracota , que se coloca de una manera que se asemeja a la rusticación . Hay un pasillo frente a cada edificio a lo largo de las calles 77 y 78, con ventanas en el sótano. El centro de la fachada norte o sur de cada edificio contiene una gran entrada rectangular, que conduce al pasillo abovedado de ese edificio; las entradas están flanqueadas por lámparas de bronce. Las entradas de la calle 77 están rodeadas de motivos de piña, mientras que las de la calle 78 son de diseño sencillo. Una cornisa sobre cada entrada está sostenida por un par de elaboradas ménsulas en cada esquina y una piedra angular en el centro. El resto de la fachada de la planta baja contiene ventanas de triple panel con balcones o ventanas más pequeñas de doble panel sin balcones. Un friso , con molduras de ovas y dardos y motivos de doble bola, separa el primer piso de los demás. [8] Los dos edificios más al este tienen fachadas a lo largo de Cherokee Place, pero no hay puertas ni pasillos a nivel del suelo. [10]
Los pisos superiores utilizan ladrillo y están divididos verticalmente en numerosos tramos , la mayoría de los cuales tienen balcones. [a] Cada balcón contiene una barandilla de metal, azulejos de Guastavino en su parte inferior y soportes metálicos curvos debajo. Algunos de los tramos no tienen balcones y en su lugar contienen ventanas más pequeñas con dovelas. [10] Por encima del quinto piso, dentro de los tramos que no contienen balcones, un par de bandas horizontales de ladrillo y un conjunto de motivos de terracota en forma de rombos verdes recorren la fachada. El sexto piso de cada edificio está rematado por un techo de tejas verdes, sostenido por pares de soportes metálicos de un piso de altura . [10] Los edificios de la calle 77 y los de la calle 78 están conectados entre sí por una pared de ladrillo simple con ventanas de guillotina y pequeños balcones y están rematados por un parapeto alto y estrecho . [11]
El patio interior de cada edificio medía 30 o 31 pies (9,1 o 9,4 m) cuadrados. Todos los inquilinos tenían que entrar a sus edificios desde los patios de estas estructuras. [12] Los patios tienen fachadas de ladrillo color canela con pequeños balcones y paneles de pared rectangulares decorativos, similares a los de las fachadas exteriores. [9] Cada edificio tenía cuatro escaleras exteriores, una en cada esquina de su patio central, que conducían al techo. [13] [5] [14] Cada escalera tenía un dosel de vidrio de alambre para proteger a los residentes de los elementos; paredes de azulejos blancos, que se consideraban reflectantes e higiénicas; escalones de seguridad en cada escalón; y un par de pasamanos para adultos y niños. [5] También había techos de vidrio sobre la parte superior de cada escalera, [3] [5] que se eliminaron en la década de 1940. [9] El historiador de arquitectura Christopher Gray dijo que los techos "parecían como si un ingeniero de la Bauhaus hubiera cuadradito una de las entradas del metro Art Nouveau de Hector Guimard en París". [3] Se colocaron bancos en cada rellano, [14] y cuatro apartamentos se abrían a cada escalera en cada nivel. [5] Esto redujo la necesidad de pasillos interiores y, por lo tanto, la propagación de gérmenes. [5] [15] No había ascensores, presumiblemente como una medida de reducción de costos. [16]
El complejo fue originalmente planeado con hasta 375 unidades de entre dos y cinco habitaciones cada una. [13] [17] Cuando se construyó, había 383 [15] o 384 apartamentos en todo el complejo, [18] la mayoría de los cuales eran de dos habitaciones. Cada apartamento incluía su propio baño y estaba provisto de electricidad, calefacción y agua caliente. [15] También se instalaron balcones fuera de cada uno de los apartamentos, y a los inquilinos se les permitió dormir en los balcones. [12] [13] Un artículo contemporáneo del New York Times escribió: "Cuando hace calor, se pueden colocar una cama o dos afuera". [19]
Los techos estaban abiertos para el acceso recreativo. [12] [15] Los planes originales para los techos de los edificios de apartamentos preveían un cortavientos de vidrio en el lado norte de cada techo; baños con piso de baldosas para mujeres, hombres y niños; y arbustos y sillas de vapor. [12] El techo estaba destinado a albergar una escuela al aire libre para niños con tuberculosis. [20]
En febrero de 1909, Anne Harriman Vanderbilt anunció que donaría un millón de dólares (equivalente a 34 millones de dólares en 2023 [21] ) para construir un conjunto de cuatro viviendas modelo para personas que viven con tuberculosis y sus familias. [12] [17] [22] La idea de las viviendas modelo fue concebida por Henry Shively , director de la clínica de tuberculosis del Hospital Presbiteriano de Nueva York y médico visitante del Hospital St Joseph's para Consuntivos , en un período en el que la tuberculosis era un importante problema de salud pública en la ciudad de Nueva York. [23] [24] Shively argumentó que la arquitectura podría desempeñar un papel en el tratamiento de enfermedades al proporcionar un entorno sanitario. [25] La señora Vanderbilt también contribuyó con 81.000 dólares (equivalentes a 3 millones de dólares en 2023 [21] ) para comprar el terreno en las calles 77 y 78, [25] que estaba a diez cuadras de la sala de tratamiento de tuberculosis del Hospital Presbiteriano. [22] El marido de Anne, William Kissam Vanderbilt, contrató a Henry Atterbury Smith para diseñar los edificios de viviendas, y Smith presentó los planos al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en noviembre de 1909. [26] [27]
El complejo se inauguró el 5 de enero de 1912, con la Sra. Vanderbilt presente para su inspección. [15] [28] El complejo, originalmente conocido como Shively Sanitary Tenements [1] o East River Homes, [14] sirvió como residencia para personas con tuberculosis y sus familias. [1] [14] Los edificios se abrieron formalmente a los inquilinos el 15 de enero. [14] El alquiler de habitaciones individuales oscilaba entre 1,25 y 2 dólares a la semana (equivalente a 39 a 63 dólares en 2023 [21] ), mientras que el alquiler de unidades de varias habitaciones comenzaba en 2,50 dólares a la semana (equivalente a 79 dólares en 2023 [21] ). [28] Casi un tercio de los apartamentos se alquilaron a personas con tuberculosis en el momento de su apertura. [9] Una sección del complejo, compuesta por 24 apartamentos orientados al sur, [29] [30] fue designada como "Hospital Doméstico" para el tratamiento de casos virulentos, como alternativa al confinamiento en un sanatorio . [9] [20] [30] La Asociación de Nueva York para la Mejora de las Condiciones de los Pobres descubrió, después de dos años, que la gran mayoría de los residentes de estos apartamentos se habían recuperado de la tuberculosis o habían mejorado en algún grado. [31] [32]
Los apartamentos estaban bajo la supervisión de un fideicomiso, y parte de los ingresos por alquiler se destinaban al tratamiento de las víctimas de tuberculosis. [25] William K. Vanderbilt era originalmente el propietario de los edificios antes de transferirlos a los fideicomisarios en octubre de 1913. [33] Un censo de 1915 indicó que la mayoría de los apartamentos estaban ocupados por dos o tres residentes. Los inquilinos incluían guardafrenos, choferes, empaquetadores de puros, electricistas, farmacéuticos y operadores telefónicos. [16]
El fideicomiso que operaba los edificios se disolvió en 1923. [34] El Hospital Presbiteriano vendió los edificios a la City and Suburban Homes Company en octubre de 1924, doce años después de que se inauguraran los edificios de viviendas, y las estructuras se convirtieron en apartamentos regulares. [34]
Por su importancia arquitectónica e histórica, fue designado monumento de la ciudad de Nueva York en 1985. [35] [36] Paul Goldberger del Times escribió que los Apartamentos Cherokee y las cercanas City and Suburban Homes se erigieron "como quizás nuestro mayor legado de un momento crítico tanto en la historia arquitectónica como social de la ciudad". [37] Los edificios también son propiedades contribuyentes al Distrito Histórico de York Avenue Estate y Shively Sanitary Tenements de la City and Suburban Homes Company, un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos establecido en 1994. [38]
Los apartamentos Cherokee se habían convertido en cooperativas en la década de 2000, [39] y la firma local Merritt Engineering Consultants había renovado la fachada a principios del siglo XXI. [40] Las ventanas del complejo fueron reemplazadas a principios de la década de 2010. [3] Christopher Gray escribió en The New York Times en 2014 que "es posible pagar alrededor de medio millón de dólares por un quinto piso sin ascensor" en los antiguos Shively Sanitary Tenements. [41]
Cuando se terminaron los apartamentos, un artículo contemporáneo del New York Times los comparó favorablemente con otros edificios de viviendas de la ciudad. [15] La revista Construction News describió los edificios de viviendas Shively como "aireados, grandes, cómodos y arquitectónicamente hermosos". [42] La Clínica Lancet escribió en 1914: "El éxito de este experimento... debería estimular a la comunidad a prohibir el mantenimiento de edificios insalubres, así como a construir otros del mismo alto estándar que los East River Homes y tratar allí a las personas que padecen tuberculosis sin la necesidad de desmantelar los hogares o privar a quienes pueden trabajar de la oportunidad de hacerlo..." [43]
En 1988, Gray escribió para The New York Times que los edificios vecinos City y Suburban Homes eran "bastante menos ornamentados que los Cherokee Apartments". [44] Otro escritor de The New York Times dijo en 2017 que los apartamentos eran "a la vez funcionales y hermosos, y eran de vanguardia médica en el momento en que se construyeron, con el objetivo de crear condiciones de vida saludables y sanitarias". [1]
40°46′12″N 73°57′0″O / 40.77000°N 73.95000°W / 40.77000; -73.95000